目前國內(nèi)的主流電梯品牌都有專門的加裝電梯團隊和業(yè)務(wù)在開展工作，可以根據(jù)具體所在地進行選擇,。一,，與建筑有關(guān)的條款限制--保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu),、防水,、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng)、采光等造成不良影響,，此項可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計院進行合理規(guī)劃設(shè)計解決,。二，要向規(guī)劃等部門審批,，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請,，此項內(nèi)容已放寬申請條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時,，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批,，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口，專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù),。三,，設(shè)備選型、廠家選擇,。設(shè)備選型上，一般有兩種--鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道,，由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡單,，工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯，組裝完成只要數(shù)天),，所以較多小區(qū)選擇鋼結(jié)構(gòu)井道;四,，資金籌劃。此問題較為復(fù)雜,，由于樓層的不同,，加裝電梯后房屋升值空間不同，所以出資的比例也不同,，現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應(yīng)金額進行籌集協(xié)商,，同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進行補償。五,，申請開工安裝,、竣工驗收。現(xiàn)在開工向市場監(jiān)督管理局申請,?；莅矘峭饧犹莨具x通盛達。寧德老小區(qū)加裝電梯安裝

很多舊樓居民小區(qū)里,，有些年紀大的人,，上下樓十分不方便，有的想要進行安裝電梯,，這樣就不用爬樓梯,，省時省力還不費勁，對于舊樓加裝電梯這些問題,，想必大家都想要了解吧,，下面一起來和小編探討下吧1、哪些樓梯樓可以裝?具有合法權(quán)屬證明或者合法報批手續(xù),，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅都可以安裝電梯,。2、誰來申請?業(yè)主或者業(yè)主可以提出申請,，也可以由業(yè)主委員會提出申請,。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為,。業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、物業(yè)服務(wù)企業(yè),、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機構(gòu)等提出申請,。有電梯的住房屬于房改住房的,，業(yè)主可以委托原房改單位申請;原房改單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn),、退出,，其住房維修資金已劃歸上級主管部門管理的，也可以委托上級申請主管部門,。3,、需要哪些人同意?占建筑物總面積2/3以上、總?cè)藬?shù)2/3以上的單位或建筑物部分的業(yè)主同意;增設(shè)電梯占用業(yè)主部分的,，還應(yīng)征得專有部分業(yè)主的同意,。4、向誰申請?業(yè)主形成書面協(xié)議后委托設(shè)計單位現(xiàn)場勘察是否具備加裝條件,，后向國土規(guī)劃行政管理部門申請,。德化加裝電梯價格晉江樓外加梯公司選通盛達。

舊樓加裝電梯手續(xù)怎么辦理,？1,、老樓加裝電梯的審批手續(xù)是非常復(fù)雜的，涉及到規(guī)劃還有國土以及兼職消防等多個部門,。在相關(guān)的指導(dǎo)意見當(dāng)中明確了需求提供的材料,，需要2／3住戶的簽字，而且每位住戶的房產(chǎn)證,，還有設(shè)計院的圖紙以及委托書,。還需要電梯公司營業(yè)執(zhí)照和安裝維修資質(zhì)以及設(shè)計單位的資質(zhì)。2,、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件,。條件首先是土地權(quán)屬清晰無爭議，加裝電梯所占用地在住宅原建設(shè)紅線范圍內(nèi),；第二要符合城市規(guī)劃,，包括建筑消防等規(guī)范要求；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業(yè)主同意,；第四如果影響相鄰業(yè)主通風(fēng),、采光的，就要取得受影響的業(yè)主的同意,。3,、在滿足加裝條件的情況下，就可以辦理申報審批手續(xù)。審批手續(xù)涉及規(guī)劃,、住建,、質(zhì)監(jiān)、消防等多個部門,。其中到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可申請是多道關(guān)口的第1道,。申請加裝電梯的業(yè)主或業(yè)主會到市行中心規(guī)劃辦事窗口填寫規(guī)劃申請表和遞交材料。4,、需遞交的材料包括：申請函,、授權(quán)委托書、辦理業(yè)主的身份證明材料,、加建電梯同意書、不動產(chǎn)證明材料等,。經(jīng)過規(guī)劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示,，公示期滿如無異議，規(guī)劃局會下達加裝電梯的建設(shè)工程規(guī)劃批復(fù),。

小區(qū)加裝電梯應(yīng)該怎么選擇,？一，與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃,、建筑結(jié)構(gòu),、防水、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng),、采光等造成不良影響,，此項可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計院進行合理規(guī)劃設(shè)計解決。二,，要向規(guī)劃等部門審批,，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請，此項內(nèi)容已放寬申請條件,，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時,，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批，現(xiàn)在簡化流程,，在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口，專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù)。三,，設(shè)備選型,、廠家選擇。設(shè)備選型上,，一般有兩種——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道,，由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡單，工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯，組裝完成只要數(shù)天),，所以較多小區(qū)選擇鋼結(jié)構(gòu)井道;四,，資金籌劃。此問題較為復(fù)雜,，由于樓層的不同,，加裝電梯后房屋升值空間不同，所以出資的比例也不同,，現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應(yīng)金額進行籌集協(xié)商,，同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進行補償。五,，申請開工安裝,、竣工驗收。現(xiàn)在開工向市場監(jiān)督管理局申請,，同時要向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗部門申請監(jiān)督檢驗和竣工驗收,。石獅樓外加梯公司選通盛達。

電梯能否加裝先看踏勘情況加裝電梯是好事,，但也不是簡單的事,，因為在具體實施的過程中，還需綜合考慮各種的因素,。既有多層住宅加裝電梯涉及井道施工,、電梯設(shè)備采購及管線遷移等的事項，造價比較地高,，加上每年的檢測費與維保費用都需要業(yè)主自行承擔(dān),，費用的征繳將會成為一個問題。加裝電梯的工作要小區(qū),、樓幢或單元全體業(yè)主達成一致的意見,，再由其委托的實施主體向房產(chǎn)行政主管的部門提出書面的申請，這個過程之中,，只要有住戶不同意或是提出異議就會影響加裝,。籌劃安裝的小區(qū),，都是業(yè)主意見與需求很統(tǒng)一的小區(qū),，有的是小區(qū)業(yè)委會牽頭。在資金籌措的方面,，有的小區(qū)啟動了小區(qū)專項維修基金,，解決了一部分的資金問題。推進多層住宅加裝電梯的工作,，是提高居民生活品質(zhì)地民生舉措,，也推出了加裝電梯的一系列便民利民的保障措施,。同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯的時候，可以提取房屋所有權(quán)人及其配偶,、子女名下住房公積金,，可以申請使用房屋專項的維修資金。永春樓外加梯公司選通盛達,。寧德老舊小區(qū)加裝電梯哪家好

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加裝電梯對周圍環(huán)境的影響，包括建筑間距,、消防通道,、普通道路、綠化,、停車位等,；既有住宅結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀情況、工作狀態(tài)及加裝電梯對既有住宅結(jié)構(gòu)的影響,；加裝電梯位置地下是否存在影響加裝電梯的建,、構(gòu)筑物；加裝電梯與室外現(xiàn)狀各類管線間的相互影響,；加裝電梯對本樓及本單元的影響,，包括樓體立面,、日照,、采光通風(fēng)、交通流線和消防疏散等,；現(xiàn)狀供電條件是否滿足加裝電梯的需求,。二、建筑設(shè)計要點1.新增候梯廳及連廊等部位應(yīng)考慮節(jié)能保溫設(shè)計,。2.宜選用無機房電梯,，當(dāng)條件具備時宜優(yōu)先選擇平層停靠方案,。3.不宜緊鄰行車道,。若緊鄰車行道，應(yīng)設(shè)置防撞矮墻或防撞護欄等防護設(shè)施,。4.所用建筑材料應(yīng)為不燃材料,。當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)體系時，鋼柱或鋼支撐的耐火程度不應(yīng)小于,，其他構(gòu)件耐火程度不應(yīng)小于,。5.電梯井道應(yīng)設(shè)置。6.利用現(xiàn)有陽臺入戶時,，陽臺寬度不宜小于,。寧德老小區(qū)加裝電梯安裝

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