近年來,，隨著老齡化社會的到來，無電梯住宅加裝電梯的呼聲越來越高,。這是許多老年人的剛性需求,，上下樓問題是這些老年人每天都要多次面對的生活難題。由于這樣的需求不能有效解決,，很多中老年人只有通過賣房置換來解決,。由于房屋買賣的市場化，一定會帶動整體房價的上揚,，這跟國家抑制房價上揚的政策相矛盾,。同時，通過買賣置換,，客觀上造成老年人的居住水平整體下降,，這又跟建成小康社會的發(fā)展目標相矛盾。近年來通過民間的推動,，市政單位已經關注到這個基本的民生問題并已經從政策層面給予支持,，但實際推動的住宅加裝電梯的效果相當不理想。從數(shù)量上看,，整個上海完成加裝電梯的住宅非常少,，由此引發(fā)的社會矛盾卻非常多。市政單位給予的補貼不可謂不大,，但實際效果不好,，也不可持續(xù)。鯉城區(qū)樓外加梯公司選通盛達,。福州樓外加梯售后

那么,，在舊樓加裝電梯改造工程當中，應該注意些什么呢,？首先,，要注意的就是一些老舊小區(qū)，這些樓房根本就沒有預留要安裝電梯的位置,，想要加裝電梯,，必須要電梯公司重新設計，看看在哪個地方安裝,，不會影響到周圍樓房的安全,，自然也包括不影響住戶的采光，噪音等這些方面,。很多的時候,，一些小區(qū)當中,，都是采用招標的方法來進行選定舊小區(qū)的電梯改造工作，看看哪個電梯公司能夠勝出,。這樣選出來的公司,，具有一定的實力，而且在電梯安裝的時候,，也會做出更細致的設計,，考慮的比較。而且在電梯出現(xiàn)問題的時候,，也會有著更好的售后質量,。當然，這也是為什么很多的老舊小區(qū)會選擇招標的方法,，來找電梯公司,。在電梯加裝的時候，很多的電梯公司,，都會選擇首先加固老舊小區(qū)的樓房,，這樣才能夠讓在電梯安裝的時候，不會讓樓房受到損傷,。在安裝電梯的時候,，在電梯下面還應該加一個地基，這樣的話廈門樓外加梯維修德化樓外加梯公司選通盛達,。

但是如果帶來的是壞的影響,，那么貶值是一定的。1,、如果加裝電梯之后,，方便上下樓，并且也不會對原有的采光,、通風等帶來影響的話,，那么這種情況下的加裝電梯是非常好的，有利于房子的升值,。2,、但是如果加裝電梯之后，不但影響采光,，而且電梯運行的時候還會帶來噪音的話,，那么對于三樓來說，確實會受到一定的影響,。而且是弊大于利的影響,，因為本身三樓裝不裝電梯都沒有多大的問題，但是安裝了之后反而降低了生活質量,，那么這樣的房子,，貶值是一定的。3,、大多數(shù)情況下,，安裝電梯是好事，符合多數(shù)居民的利益,。一般來說,，小區(qū)安裝電梯會造成中高層的升值，造成低樓層的貶值,，尤其是一樓,，有利有弊，在選擇的時候可以仔細考慮一下,。三樓不同意加裝電梯很多業(yè)主認為,，三樓加裝電梯沒有必要性，而且還要多出許多錢,，包括電梯費以及后期的維護費用等等,，加在一起就是一筆不菲的費用。那么三樓不同意加裝電梯,，怎么辦呢,？1、現(xiàn)在很多城市取消了舊樓加裝電梯的一票否決的制度,，所以如果但但只有三樓不同意加裝電梯的話,，那么如果有三分之二以上業(yè)主同意的話，那么就滿足了加裝電梯的條件,。2,、現(xiàn)在很多城市放松了舊樓加裝電梯的條件，只需要征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見 

小區(qū)加裝電梯應該怎么選擇,？一,，與建筑有關的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃、建筑結構,、防水,、防火以及毗鄰住宅的通風、采光等造成不良影響,，此項可通過具有資質的建筑設計院進行合理規(guī)劃設計解決,。二，要向規(guī)劃等部門審批,，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請,，此項內容已放寬申請條件，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時,，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批,，現(xiàn)在簡化流程,，在行政服務中心專設了舊樓加裝電梯一條龍服務窗口，專門受理和辦理有關審批手續(xù),。三,，設備選型、廠家選擇,。設備選型上,，一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單,，工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯,，組裝完成只要數(shù)天)，所以較多小區(qū)選擇鋼結構井道;四,，資金籌劃,。此問題較為復雜，由于樓層的不同,，加裝電梯后房屋升值空間不同,，所以出資的比例也不同，現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應金額進行籌集協(xié)商,，同時還要給一層及低層不用電梯的樓層進行補償,。五，申請開工安裝,、竣工驗收?，F(xiàn)在開工向市場監(jiān)督管理局申請，同時要向有資質的特種設備檢驗部門申請監(jiān)督檢驗和竣工驗收,。三明樓外加梯公司選通盛達,。

那么，你家小區(qū)能不能裝電梯,？適合裝在什么位置,？加裝電梯后你從哪里進出？加裝電梯給您好好的縷一縷,！舊樓加裝電梯（一）單跑or雙跑,，樓梯基本上決定了入戶方式。既有多層樓梯的型式不同,，加裝電梯的位置也不同,。1.單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層?？?，即我們常說的平層入戶。2.雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺,，要上八個踏步或下八個踏步,，才能到家。即我們說的平臺入戶,。（二）小區(qū)道路,，消防通道是決定加裝電梯位置的重要原因,！既有多層加裝電梯過程中,，要充分考慮小區(qū)道路，消防通道,，建筑物間的消防距離,，建筑退界等因素對加裝電梯位置的影響。小區(qū)道路寬度小于3米時,，消防通道小于等于4×4米,，加裝電梯的位置要盡量靠近原有房屋，以滿足小區(qū)車輛,、行人以及消防車輛的通行安全,。根據(jù)建筑防火規(guī)范，一般住宅防火間距不得小于6米,，如果距原有建物的距離小于6米,，加裝的電梯如果高于其它原有的建筑物，則加裝電梯靠近原有建筑物一面的幕墻要做成防火墻,。（三）房屋基礎也是決定加裝電梯位置的重要因素之一,。既有住宅加裝電梯，一般都是直接掛在外面,，需要考慮房屋基礎的類型與埋深,，因為電梯需要基坑，一般的基坑深度在1500mm左右龍巖樓外加梯公司選通盛達,。泉港加裝電梯價格

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為什么一項惠民舉措會實施困難？正是因為這關系到每家每戶的切身利益,。首先,，需求的多樣性和應對需求的復雜性需要政策經過頂層設計才能滿足需求。其次,，多層住宅加裝電梯,，從定義上來說是錯的，至少是不嚴謹?shù)?。多層住宅原本的設計就是不考慮配置電梯的,，加裝電梯其實是將多層住宅改裝成配置電梯的住宅。從現(xiàn)在已經完成的加裝電梯的住宅看,，無一例外都是在原有住宅外部加裝傳統(tǒng)電梯,。筆者認為,，這不是真正意義上的改造，這樣的加裝需要為每一例工程制定方案,，同時不可避免會產生很多限制和矛盾,。希望相關部門牽頭建筑設計單位和電梯制造企業(yè)，應用頂層設計的思路,，為大批量多層住宅改造設計專門的電梯改造方案,。福州樓外加梯售后

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