機電設計要點1.加裝電梯前應復核小區(qū)供電容量2.采用單電源供電的電梯，應具有斷電自動平層功能,確保電梯在停電時停靠,。3.每臺電梯的電源線應裝設隔離電器和短路保護電器,。4.向電梯供電的電源線路不得敷設在電梯井道內(nèi)5.候梯廳應設置電梯緊急迫降按鈕,，其安裝標高不應低于,。6.宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，為搭建按需維保提供數(shù)據(jù)平臺,。7.既有住宅加裝電梯轎廂內(nèi)應滿足通風要求,，宜采取增加空氣流動及溫度控制的措施。結(jié)構(gòu)設計要點1.宜采用鋼結(jié)構(gòu),，鋼結(jié)構(gòu)防腐設計使用年限應不少于10年,。2.新增結(jié)構(gòu)宜按單獨結(jié)構(gòu)單元進行設計,，采用單獨的結(jié)構(gòu)單元模型計算3.設計使用年限為50年。4.既有住宅加裝電梯使既有住宅結(jié)構(gòu)荷載增加時,，或在承重墻體上新開洞口時,，應對既有住宅結(jié)構(gòu)受影響構(gòu)件進行評估，不滿足要求時應進行必要的補強加固處理,。5.選擇利用現(xiàn)有陽臺平層?？糠桨笗r，應對現(xiàn)有陽臺結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作性能進行評估,。6.既有住宅加裝電梯需要將承重外墻窗洞改為門洞時,，不宜增加洞口寬度或?qū)⒍纯谖恢盟揭莆唬艏訉挾纯诨驅(qū)⒍纯谝莆?，應采取可靠的措施補強加固,。鯉城區(qū)樓外加梯公司選通盛達。晉江樓外加梯

舊樓安裝電梯的方式方案一：室外正面安裝法在樓體外側(cè)陽臺處側(cè)面位置,，加裝平臺連接到電梯的轎廂區(qū)域,，在靠近陽臺的側(cè)邊的電梯位置開設入戶門，這樣做也就到達目的樓層,。方案二：室外相鄰陽臺安裝法加裝在陽臺側(cè)兩戶中間位置,，住戶陽臺或者對應電梯轎廂的位置開設入戶門，直接到達目的樓層,。方案三：室內(nèi)休息平臺安裝法樓梯轉(zhuǎn)角處上下打通并重新改造成旋轉(zhuǎn)樓梯銜接上下層樓梯，電梯轎廂設置在室內(nèi)休息平臺空間,，直接到達目的樓層,。舊樓加裝電梯流程：1、首先要召開全體業(yè)主會議,，以幢為單位,，成立增設電梯管理小組，推薦業(yè)主代表,，分工負責設立電梯的資金籌措,、報建、安裝,、維修,、管理的相關(guān)事務。2,、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請,，按規(guī)定公示并審批同意后，領(lǐng)取《建設工程規(guī)劃許可證》,。3,、到消防部門辦理建設工程消防設計審核,、消防驗收或備案。4,、涉及供電,、供水、電信,、有線電視等部門的應取得相關(guān)許可或同意,。5、委托具有相應資質(zhì)等級的設計單位進行設計,、審圖機構(gòu)審查合格,、施工單位進行施工。6,、到建設行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記,、施工許可證。7,、業(yè)主自行或委托有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理,。8、既有住宅增設電梯的施工安裝加裝電梯價格泉港樓外加梯公司選通泉州盛達,。

舊樓加裝電梯流程：1,、召開全體業(yè)主會議，以幢為單位,，成立增設電梯管理小組,，推薦業(yè)主代表，分工負責設立電梯的資金籌措,、報建,、安裝、維修,、管理的相關(guān)事務,。2、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請,，按規(guī)定公示并審批同意后,，領(lǐng)取《建設工程規(guī)劃許可證》。3,、到消防部門辦理建設工程消防設計審核,、消防驗收或備案。4,、涉及供電,、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關(guān)許可或同意,。5,、委托具有相應資質(zhì)等級的設計單位進行設計、審圖機構(gòu)審查合格,、施工單位進行施工,。6、到建設行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記,、施工許可證,。7、業(yè)主自行或委托有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理,。8,、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合《特種設備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求,，由具有相應資格的機構(gòu)進行檢測,，并依法辦理竣工驗收等手續(xù)。9,、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設電梯后,，應當按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。注：（二）至（六）項可由行政服務中心實行聯(lián)辦,、代辦,，以減少辦事環(huán)節(jié)，縮短辦事時間

舊樓電梯加裝后能增值嗎?根據(jù)房地產(chǎn)估價的三要素,，影響住宅區(qū)價格的因素包括實物因素,、產(chǎn)權(quán)因素和區(qū)位因素。房地產(chǎn)客體是指房地產(chǎn)的有形和有形部分,，如形狀,、地形、地形,、地基、土地,、平整度等,，以及建筑物、建筑結(jié)構(gòu),、設施和設備,、裝飾等的外觀。電梯對應于設備和設施中的物理因素,。不同社區(qū)之間存在價格差異,，同一社區(qū)不同樓層之間的價格差異較大。在同一區(qū)域，即同一棟6-7層的樓房,，有電梯的房子有時比沒有電梯的房子高出幾千元,。如果有電梯，可以稱之為有電梯的洋房,。如果沒有電梯,，那就是又舊又小。按照市場比較的原則,，安裝電梯后,，老舊破敗的房子將實現(xiàn)更大程度的價格升值。年輕人通常不帶電梯進屋,。老人和孩子沒有必要照顧他們,。電梯安裝完畢后，購買頂層的人群范圍將放寬;在舊住宅樓安裝電梯前,，按照金三銀四的原則,，三樓、四樓等中間樓層價格較高,。一樓潮濕,，環(huán)境差，頂層可能漏水,，西面陽光燦爛,。電梯安裝完畢后，頂層第二層價格較高,。如果大樓的總高度是7層,，那么第6層就很貴了。6樓的價格是比較高峰,，價格分別下降到較高樓層和較低樓層,。七樓業(yè)主的幸福感是否得到適當改善。負責電梯運營的單位應加強對電梯的清潔消毒,，增加清潔消毒頻次,，特別是開關(guān)及樓層按鍵。

以往的老舊居民高樓價便宜,，可是卻沒有便利的電梯,。年輕人上下樓可以鍛煉身體，但關(guān)于那些老年人來講,，真的就是叫苦連天了,。再加上近國家關(guān)于舊樓電梯安裝扶持方針的出臺，現(xiàn)在許多人都想給自家安一個電梯,?？墒窍胍谝呀?jīng)成型的高樓外裝置電梯，除了費用之外，需求注意的安全問題還有許多,！1,、遵從國家方針和規(guī)范由于電梯的品種有許多，除了載重量和尺度不同之外,，使用速度上也大有不同,。有的戶主為了自家更加便利，就想要在尺度和速度上增強規(guī)范,。但這樣其實是完全不遵從國家建筑房子要求規(guī)范的,，尤其是在老房子墻體結(jié)構(gòu)本就不鞏固的情況下，這樣不遵從規(guī)范的做法幾乎就是在玩火,！2,、挑選穩(wěn)妥的電梯裝置公司一般情況下如果是安排的，都會以直接投標的形式進行電梯裝置公司的挑選,，這種形式確保了居民的利益和安全性,。但也有住戶自發(fā)安排裝置電梯的存在，這時候就要了解相關(guān)的電梯裝置規(guī)范,，不要由于價格便宜就挑選沒有售后的電梯公司,。究竟老舊房子本身的結(jié)構(gòu)就很復雜，不適宜的電梯裝置只會對結(jié)結(jié)構(gòu)成損害,，切莫因小失大,！3、挑選適宜的計劃規(guī)劃想要在老舊高樓裝置電梯,，就必定要對整個住房進行實地丈量,，在規(guī)劃公司規(guī)劃出完好的平面圖和施工圖之后惠安老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達。漳州加裝電梯

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舊樓加裝電梯,？這些你不能不知道！一,、加裝電梯前需評估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性既有建筑物是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患,，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性,。必要時,，在加裝電梯的同時進行房屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患,。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。二,、建筑物少改造或不改造加裝電梯井道基礎(chǔ),、鋼結(jié)構(gòu)井道設計須與建筑物集成設計，加裝電梯引起的建筑改造應在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案,。三,、找電梯公司安裝要先查看資質(zhì)找電梯公司安裝時，首先要查看資質(zhì),，找有加裝電梯經(jīng)驗的公司,，電梯安裝涉及到井道安裝公司，所以簽協(xié)議時,，找廠家安裝,，避免與幾家公司一塊簽合同，出現(xiàn)問題相互推諉 晉江樓外加梯

泉州通盛達電梯有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念,，先進的管理經(jīng)驗,，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己,，不斷創(chuàng)新,，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果,，這些評價對我們而言是比較好的前進動力,，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度,，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同泉州通盛達電梯供應和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品,，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造,，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長,！