機(jī)電設(shè)計(jì)要點(diǎn)1.加裝電梯前應(yīng)復(fù)核小區(qū)供電容量2.采用單電源供電的電梯,，應(yīng)具有斷電自動(dòng)平層功能,確保電梯在停電時(shí)停靠,。3.每臺(tái)電梯的電源線應(yīng)裝設(shè)隔離電器和短路保護(hù)電器,。4.向電梯供電的電源線路不得敷設(shè)在電梯井道內(nèi)5.候梯廳應(yīng)設(shè)置電梯緊急迫降按鈕，其安裝標(biāo)高不應(yīng)低于,。6.宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),，為搭建按需維保提供數(shù)據(jù)平臺(tái)。7.既有住宅加裝電梯轎廂內(nèi)應(yīng)滿足通風(fēng)要求,，宜采取增加空氣流動(dòng)及溫度控制的措施,。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)1.宜采用鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)防腐設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)不少于10年,。2.新增結(jié)構(gòu)宜按單獨(dú)結(jié)構(gòu)單元進(jìn)行設(shè)計(jì),，采用單獨(dú)的結(jié)構(gòu)單元模型計(jì)算3.設(shè)計(jì)使用年限為50年。4.既有住宅加裝電梯使既有住宅結(jié)構(gòu)荷載增加時(shí),，或在承重墻體上新開洞口時(shí),，應(yīng)對(duì)既有住宅結(jié)構(gòu)受影響構(gòu)件進(jìn)行評(píng)估，不滿足要求時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要的補(bǔ)強(qiáng)加固處理。5.選擇利用現(xiàn)有陽臺(tái)平層?？糠桨笗r(shí),，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有陽臺(tái)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作性能進(jìn)行評(píng)估。6.既有住宅加裝電梯需要將承重外墻窗洞改為門洞時(shí),，不宜增加洞口寬度或?qū)⒍纯谖恢盟揭莆?，若加寬洞口或?qū)⒍纯谝莆唬瑧?yīng)采取可靠的措施補(bǔ)強(qiáng)加固,。莆田老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達(dá),。石獅老小區(qū)加裝電梯公司

舊樓安裝電梯注意什么1、遵循國家政策及標(biāo)準(zhǔn)老舊的房子,，其建筑的框架結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的高層都是有一些不同的,，那么在安裝電梯時(shí),，還是要遵循國家建筑房屋要求標(biāo)準(zhǔn),。特別像一些老房子它們的墻體本身結(jié)構(gòu)就不太堅(jiān)固，若不遵循標(biāo)準(zhǔn)安裝,，這個(gè)時(shí)候就有可能會(huì)帶來不少安全隱患,。2、選擇專業(yè)的電梯安裝公司通常安裝電梯這種都是由組織行為,，一般來說他們會(huì)以招標(biāo)形式進(jìn)行電梯安裝公司的選擇,，這樣做也是保證居民的安全性及利益。但是也有一些住戶選擇自發(fā)組織安裝電梯的情況,，那么這個(gè)時(shí)候一定要了解一些電梯的安裝標(biāo)準(zhǔn)才行,，不要因?yàn)閮r(jià)格原因而選擇沒有保障的電梯公司，這樣也是會(huì)給自己帶來不少麻煩及安全隱患,。3,、選擇合適的設(shè)計(jì)安裝設(shè)計(jì)方案想要在舊樓房安裝電梯，一定要選擇專業(yè)的電梯安裝公司,，并且還需要對(duì)整個(gè)住房進(jìn)行實(shí)地勘測,，然后設(shè)計(jì)師也是可以完成設(shè)計(jì)圖及施工圖后，選擇以后也是為了更為合適的安裝方案,，這樣做也是為了確保不會(huì)影響多數(shù)住戶的采光,，并不浪費(fèi)過多空間。德化老舊小區(qū)加裝電梯價(jià)格安溪樓外加梯公司選通盛達(dá),。

但是如果帶來的是壞的影響,，那么貶值是一定的。1,、如果加裝電梯之后,，方便上下樓，并且也不會(huì)對(duì)原有的采光、通風(fēng)等帶來影響的話,，那么這種情況下的加裝電梯是非常好的,，有利于房子的升值。2,、但是如果加裝電梯之后,，不但影響采光，而且電梯運(yùn)行的時(shí)候還會(huì)帶來噪音的話,，那么對(duì)于三樓來說,，確實(shí)會(huì)受到一定的影響。而且是弊大于利的影響,，因?yàn)楸旧砣龢茄b不裝電梯都沒有多大的問題,，但是安裝了之后反而降低了生活質(zhì)量，那么這樣的房子,，貶值是一定的,。3、大多數(shù)情況下,，安裝電梯是好事,，符合多數(shù)居民的利益。一般來說,，小區(qū)安裝電梯會(huì)造成中高層的升值,，造成低樓層的貶值，尤其是一樓,，有利有弊,，在選擇的時(shí)候可以仔細(xì)考慮一下。三樓不同意加裝電梯很多業(yè)主認(rèn)為,，三樓加裝電梯沒有必要性，而且還要多出許多錢,，包括電梯費(fèi)以及后期的維護(hù)費(fèi)用等等,，加在一起就是一筆不菲的費(fèi)用。那么三樓不同意加裝電梯,，怎么辦呢,？1、現(xiàn)在很多城市取消了舊樓加裝電梯的一票否決的制度,，所以如果但但只有三樓不同意加裝電梯的話,，那么如果有三分之二以上業(yè)主同意的話，那么就滿足了加裝電梯的條件,。2,、現(xiàn)在很多城市放松了舊樓加裝電梯的條件，只需要征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見 

淺析舊樓加裝電梯這四種模式方案一電梯井道與建筑物樓梯間用過道相連，用戶在底層直接從一樓出入電梯,，其余層從兩層中間樓梯折返出入電梯,。適用范圍：普遍適用。方案二電梯井道緊鄰建筑物樓梯間入口側(cè)外墻,，用戶在底層直接從一樓出入電梯,，其余層從兩層樓中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：樓梯間寬度較寬,，窗戶離電梯井道較遠(yuǎn),，電梯井道不會(huì)影響樓梯間入口及窗戶采光。方案三建筑物同一單元兩處住戶在樓梯間入口側(cè)沿建筑物外墻增建侯梯廳,，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳,，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯。適用范圍：普遍適用,。方案四建筑物同一單元兩處住戶在有相鄰陽臺(tái)側(cè)沿建筑物外墻增建侯梯廳,，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯,。泉州舊樓加裝電梯公司選通盛達(dá),。

舊樓加裝電梯流程：1、召開全體業(yè)主會(huì)議,，以幢為單位，成立增設(shè)電梯管理小組,，推薦業(yè)主代表,，分工負(fù)責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措、報(bào)建,、安裝,、維修、管理的相關(guān)事務(wù),。2,、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請(qǐng),，按規(guī)定公示并審批同意后,，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。3,、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核,、消防驗(yàn)收或備案。4,、涉及供電、供水、電信,、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意,。5,、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工,。6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記,、施工許可證,。7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理,。8,、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求,，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù),。9,、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號(hào)）等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)記載在房地產(chǎn)登記簿上,。注：（二）至（六）項(xiàng)可由行政服務(wù)中心實(shí)行聯(lián)辦,、代辦，以減少辦事環(huán)節(jié),，縮短辦事時(shí)間 漳州舊樓加裝電梯公司選通盛達(dá),。泉州舊樓加裝電梯

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老小區(qū)增設(shè)電梯時(shí)往往會(huì)面臨設(shè)計(jì),、施工,、使用等環(huán)節(jié)的問題，建議市民在考慮加裝電梯時(shí),，要注意以下幾個(gè)方面：一,、電梯選型要結(jié)合實(shí)際從住戶、樓層和成本等因素考慮,，建議一梯兩戶住宅樓配備630千克的電梯,，該類電梯允許運(yùn)載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓,，在條件允許下,，配備800千克或以上的電梯,。樓層在7層及以下，高度小于或等于18米住宅樓,，配備電梯的額定速度不超過1米∕秒,。二、電梯設(shè)置要符合規(guī)范要求在設(shè)計(jì)和施工時(shí),，就要保障后期電梯使用的安全,，增設(shè)電梯的停靠層站盡量避免只通往業(yè)主的進(jìn)戶門廳或陽臺(tái),，好能與安全通道連通,。通往機(jī)房或設(shè)備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用,。如果現(xiàn)場情況無法滿足維修、救援人員借助消防通道或樓道實(shí)施救援的,，通道必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求設(shè)置,。電梯井道的設(shè)置要特別注意底坑不能漏水或滲水，底坑,、井道頂部空間,、防水、玻璃井道外墻等符合標(biāo)準(zhǔn),。三,、日常使用要管理到位電梯屬特種設(shè)備，需要使用單位落實(shí)安全管理主體責(zé)任,，保障電梯的安全運(yùn)行和及時(shí)有效的救援,，如果沒有物業(yè)公司或經(jīng)合法成立的業(yè)主委員會(huì)作為使用單位的，按照有關(guān)規(guī)定,，由電梯所有權(quán)人通過書面協(xié)議確定委托人或推薦人。 石獅老小區(qū)加裝電梯公司

泉州通盛達(dá)電梯有限公司依托可靠的品質(zhì),，旗下品牌通盛達(dá)電梯以高質(zhì)量的服務(wù)獲得廣大受眾的青睞,。是具有一定實(shí)力的建筑、建材企業(yè)之一,，主要提供福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯等領(lǐng)域內(nèi)的產(chǎn)品或服務(wù),。我們強(qiáng)化內(nèi)部資源整合與業(yè)務(wù)協(xié)同,，致力于福建舊樓加裝電梯，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯等實(shí)現(xiàn)一體化,，建立了成熟的福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯運(yùn)營及風(fēng)險(xiǎn)管理體系,，累積了豐富的建筑,、建材行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一大批專業(yè)人才,。公司坐落于泉州市豐澤區(qū)毓才街保利城（五中對(duì)面）31 號(hào)樓 508 室-510 室,，業(yè)務(wù)覆蓋于全國多個(gè)省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務(wù)創(chuàng)收,，進(jìn)一步為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。