1,、加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性既有建筑物是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患,，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評(píng)估既有建筑物的結(jié)構(gòu)安全性,。必要時(shí),，在加裝電梯的同時(shí)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患,。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全,。
    2、建筑物少改造或不改造加裝電梯井道基礎(chǔ),、鋼結(jié)構(gòu)井道設(shè)計(jì)須與建筑物集成設(shè)計(jì),，加裝電梯引起的建筑改造應(yīng)在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案,。
    3,、找電梯公司安裝要先查看資質(zhì)找電梯公司安裝時(shí)，首先要查看資質(zhì),，找有加裝電梯經(jīng)驗(yàn)的公司,，電梯安裝涉及到井道安裝公司，所以簽協(xié)議時(shí),，找廠家安裝,，避免與幾家公司一塊簽合同，出現(xiàn)問題相互推諉,。 福州樓外加梯公司選通盛達(dá),。漳州舊小區(qū)加裝電梯維修

    既有住宅加裝電梯,，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng),，但簡(jiǎn)單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：
    1,、業(yè)主申請(qǐng),；
    2、項(xiàng)目立項(xiàng),；
    3,、規(guī)劃許可；
    4,、安全評(píng)估,；
    5、施工許可,；
    6,、現(xiàn)場(chǎng)施工；
    7,、驗(yàn)收移交,。
    而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時(shí)候,，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題,，所以，有些建筑的設(shè)計(jì),、房屋的布局,、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對(duì)加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求,，電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力,、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計(jì)制造出完美契合原有建筑,，符合業(yè)主要求的電梯,。 漳州舊小區(qū)加裝電梯維修寧德老舊小區(qū)加裝電梯讓居民更舒適-選通盛達(dá)。

    緊湊型貼近樓房的加裝方式和連接平臺(tái)型的方式屬于錯(cuò)層入戶方式,。優(yōu)點(diǎn)：增設(shè)電梯,，不需要對(duì)房屋進(jìn)行特別的改造,，就能滿足電梯驗(yàn)收的安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)戶型結(jié)構(gòu)要求低,。缺點(diǎn)：需向上或向下走半層樓梯入戶,，不能解決老弱病殘,、孕幼等特殊群體直接到達(dá)住戶層的問題,。選擇入戶方式必須堅(jiān)持因地制宜、量體裁衣的基本原則,，一般而言：緊靠樓道兩邊是客廳或陽臺(tái)的,，建議：優(yōu)先選用平層入戶方式，可滿足服務(wù)老齡社會(huì),、保證老年人順暢出行要求,。舊樓加裝電梯只有適合你的入戶方式，而從來沒有一種適合所有建筑的,，堅(jiān)持因地制宜,、量體裁衣原則就能找到比較好的解決方案。

    低層住戶由于對(duì)電梯需求不大,，從自身方便角度考慮對(duì)安裝電梯態(tài)度并不積極。他們反而認(rèn)為,，加裝電梯后通風(fēng)和采光會(huì)受影響,，噪音也不可避免，會(huì)使房子貶值,。程序不復(fù)雜但成功率不高,，舊樓加裝電梯程序并不復(fù)雜，但實(shí)際上成功率并不高,，主要是因?yàn)闃I(yè)主之間鬧矛盾,，如果在公示期間，一直有業(yè)主反對(duì),，項(xiàng)目就無法實(shí)施,。有可操作性才能確保實(shí)效性，一邊是高層住戶改善生活的迫切需求,，一邊卻是低層等住戶的焦慮,，舊樓加裝電梯困難重重,，業(yè)主對(duì)抗愈演愈烈，相關(guān),、訴訟時(shí)?？梢姟?/span>
    但順利解決矛盾的例子也并非沒有,。業(yè)主通過“高層多付,，底層少付”的方案解決了難題。方案合理,，加裝電梯自然也就順理成章,。推出舊樓加裝電梯政策，值得點(diǎn)贊,。但現(xiàn)實(shí)中,，對(duì)于舊樓加裝電梯要有一個(gè)理性認(rèn)識(shí)，即加裝電梯是一次高層住戶與低層住戶,、周邊住戶之間的利益重新分配,。從某個(gè)角度說，落實(shí)規(guī)定比出臺(tái)規(guī)定更重要,，停留在紙面上的規(guī)定毫無價(jià)值,。 福州老舊小區(qū)加裝電梯讓居民更舒適-選通盛達(dá)。

    舊樓加裝電梯的背部陽臺(tái)進(jìn)入的加裝方式和筒子樓直達(dá)目的層的方式屬于平層入戶方式,。優(yōu)點(diǎn)：電梯增設(shè)在單元門入口,、陽臺(tái)或其他位置，乘梯人員可直達(dá)相應(yīng)樓層,，實(shí)現(xiàn)無障礙通行,。缺點(diǎn)：要增設(shè)電梯，需對(duì)靠近電梯井道的樓道稍作改造,，滿足應(yīng)急救援通道的要求,，才能滿足電梯驗(yàn)收的安全技術(shù)規(guī)范要求；該方式適用于樓道兩側(cè)住戶房屋是客廳或是陽臺(tái)的房屋結(jié)構(gòu),，以及能夠增設(shè)陽臺(tái)通道入戶的結(jié)構(gòu),；采用此種平層入戶方式時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部改造,，增加一個(gè)入戶門,。永春老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達(dá)。南安舊樓加裝電梯維修

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    1,、首先要召開全體業(yè)主會(huì)議，以幢為單位,，成立增設(shè)電梯管理小組,，推薦業(yè)主代表,，分工負(fù)責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措、報(bào)建,、安裝,、維修、管理的相關(guān)事務(wù),。
    2,、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請(qǐng)，按規(guī)定公示并審批同意后,，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。
    3、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核,、消防驗(yàn)收或備案。

    4,、涉及供電,、供水、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。
    5,、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工,。
    6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證,。
    7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,。
    8,、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝 漳州舊小區(qū)加裝電梯維修

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