1,、與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對(duì)規(guī)劃,、建筑結(jié)構(gòu)、防水,、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng),、采光等造成不良影響，此項(xiàng)可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)解決,。
    2,、要向規(guī)劃等部門審批，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請,，此項(xiàng)內(nèi)容已放寬申請條件,，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時(shí),，過去申請手續(xù)要一個(gè)一個(gè)部門審批,，現(xiàn)在簡化流程，在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口,，專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù),。
    3、設(shè)備選型,、廠家選擇,。設(shè)備選型上，一般有兩種——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道,，由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡單,，工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯，組裝完成只要數(shù)天)，所以較多小區(qū)選擇鋼結(jié)構(gòu)井道;
    4,、資金籌劃,。此問題較為復(fù)雜，由于樓層的不同,，加裝電梯后房屋升值空間不同,，所以出資的比例也不同，現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應(yīng)金額進(jìn)行籌集協(xié)商,，同時(shí)還要給一層及低層不用電梯的樓層進(jìn)行補(bǔ)償,。五，申請開工安裝,、竣工驗(yàn)收?，F(xiàn)在開工向市場監(jiān)督管理局申請，同時(shí)要向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)部門申請監(jiān)督檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收 石獅老舊小區(qū)加裝電梯讓居民更舒適-選通盛達(dá),。石獅老舊小區(qū)加裝電梯

    方案二：室外相鄰陽臺(tái)安裝法加裝在陽臺(tái)側(cè)兩戶中間位置，住戶陽臺(tái)或者對(duì)應(yīng)電梯轎廂的位置開設(shè)入戶門,，直接到達(dá)目的樓層,。
    方案三：室內(nèi)休息平臺(tái)安裝法樓梯轉(zhuǎn)角處上下打通并重新改造成旋轉(zhuǎn)樓梯銜接上下層樓梯，電梯轎廂設(shè)置在室內(nèi)休息平臺(tái)空間,，直接到達(dá)目的樓層,。
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    緊湊型貼近樓房的加裝方式和連接平臺(tái)型的方式屬于錯(cuò)層入戶方式,。優(yōu)點(diǎn)：增設(shè)電梯,，不需要對(duì)房屋進(jìn)行特別的改造，就能滿足電梯驗(yàn)收的安全技術(shù)規(guī)范要求,，對(duì)戶型結(jié)構(gòu)要求低,。缺點(diǎn)：需向上或向下走半層樓梯入戶，不能解決老弱病殘,、孕幼等特殊群體直接到達(dá)住戶層的問題,。選擇入戶方式必須堅(jiān)持因地制宜、量體裁衣的基本原則,，一般而言：緊靠樓道兩邊是客廳或陽臺(tái)的,，建議：優(yōu)先選用平層入戶方式，可滿足服務(wù)老齡社會(huì),、保證老年人順暢出行要求,。舊樓加裝電梯只有適合你的入戶方式，而從來沒有一種適合所有建筑的，堅(jiān)持因地制宜,、量體裁衣原則就能找到比較好的解決方案,。

    1、電梯維保人員按照保養(yǎng)計(jì)劃定期對(duì)電梯的主要機(jī)構(gòu)和部件做一次保養(yǎng),、檢查,，并進(jìn)行的清潔、除塵,、潤滑工作,。每臺(tái)工作量應(yīng)視電梯而定，一般不少于2小時(shí),。例行保養(yǎng)項(xiàng)目按運(yùn)行情況,，機(jī)房、井道,、層站,、轎廂與對(duì)重、地坑進(jìn)行分類維保檢查,。
    2,、及時(shí)保養(yǎng)按用戶的要求及時(shí)處理電梯的振動(dòng)，不正常聲響等隨機(jī)發(fā)生的事件,。
    3,、季度保養(yǎng)檢查舊樓加裝電梯后的電梯保養(yǎng)人員每隔九十天左右，對(duì)電梯的各重要機(jī)械部件和電氣裝置進(jìn)行一次細(xì)微的調(diào)整和檢查,，視電梯而定其工作量,，一般每臺(tái)所用時(shí)間不少于4小時(shí)。
    4,、年度檢查測試電梯每運(yùn)行一年后,，應(yīng)由電梯保養(yǎng)專業(yè)單位技術(shù)主管人員負(fù)責(zé)，組織安排維修保養(yǎng)人員,，對(duì)電梯的機(jī)械各部件和電氣設(shè)備以及各輔助設(shè)施進(jìn)行一次的檢查,、維修，并按技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次的安全性能測試,，確認(rèn)電梯保養(yǎng)情況,，件的功能,，尺寸,，對(duì)電梯進(jìn)行重點(diǎn)保養(yǎng)和整改。在檢驗(yàn)合格后,，向有關(guān)部門申報(bào)驗(yàn)收,，辦理年度監(jiān)督檢驗(yàn)。 石獅老舊小區(qū)電梯加裝就選通盛達(dá)。

    一種是電梯入口設(shè)在住宅的樓層，這樣就可以實(shí)現(xiàn)無障礙的設(shè)計(jì),，還適合了一梯兩戶的戶型,，電梯的救援通道可利用樓梯間休息平臺(tái)與電梯廳之間的窗洞，這樣就可以留夠束河的尺寸,，保持通道的暢通,。

    二就是電梯入口在住在樓梯的休息平臺(tái)，這樣不能實(shí)現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì),，但是適合那種一梯多戶的戶型,。
    三就是電梯的入口設(shè)置在了直跑樓梯住宅樓層標(biāo)高處，這樣可以進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì),，還能夠適合一梯多戶,。但是在老舊小區(qū)加裝電梯過程當(dāng)中，加裝電梯的時(shí)候,，一定要記住一件事情,，那就是保證安全，因?yàn)榘踩侵匾?。保證給消防車留下足夠通道,，這樣才能夠保證住戶的安全 福州舊樓加裝電梯公司選通盛達(dá)。漳州老小區(qū)加裝電梯價(jià)格

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    1,、哪些樓梯樓可以裝?具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù),，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅都可以安裝電梯。
    2,、誰來申請?業(yè)主或者業(yè)主可以提出申請,，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的,，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為,。業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè),、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等提出申請,。有電梯的住房屬于房改住房的，業(yè)主可以委托原房改單位申請;原房改單位已經(jīng)關(guān)閉,、破產(chǎn),、退出，其住房維修資金已劃歸上級(jí)主管部門管理的,，也可以委托上級(jí)申請主管部門,。
    3、需要哪些人同意?占建筑物總面積2/3以上,、總?cè)藬?shù)2/3以上的單位或建筑物部分的業(yè)主同意;增設(shè)電梯占用業(yè)主部分的,，還應(yīng)征得專有部分業(yè)主的同意。
    4,、向誰申請?業(yè)主形成書面協(xié)議后委托設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場勘察是否具備加裝條件,，后向國土規(guī)劃行政管理部門申請。 石獅老舊小區(qū)加裝電梯

泉州通盛達(dá)電梯有限公司成立于2005-01-14年,，在此之前我們已在福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯， 樓外加梯行業(yè)中有了多年的生產(chǎn)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn),，深受經(jīng)銷商和客戶的好評(píng),。我們從一個(gè)名不見經(jīng)傳的小公司，慢慢的適應(yīng)了市場的需求,，得到了越來越多的客戶認(rèn)可,。公司現(xiàn)在主要提供福建舊樓加裝電梯，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯等業(yè)務(wù),，從業(yè)人員均有福建舊樓加裝電梯，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯行內(nèi)多年經(jīng)驗(yàn),。公司員工技術(shù)嫻熟、責(zé)任心強(qiáng),。公司秉承客戶是上帝的原則,，急客戶所急，想客戶所想,，熱情服務(wù),。公司與行業(yè)上下游之間建立了長久親密的合作關(guān)系，確保福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯在技術(shù)上與行業(yè)內(nèi)保持同步。產(chǎn)品質(zhì)量按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行研發(fā)生產(chǎn),，絕不因價(jià)格而放棄質(zhì)量和聲譽(yù),。泉州通盛達(dá)電梯有限公司依托多年來完善的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、良好的服務(wù)隊(duì)伍,、完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和強(qiáng)大的合作伙伴,，目前已經(jīng)得到建筑、建材行業(yè)內(nèi)客戶認(rèn)可和支持,，并贏得長期合作伙伴的信賴,。