業(yè)主不能無(wú)視對(duì)方的訴求,，更不能搞道德捆綁,。2、適當(dāng)促進(jìn)價(jià)值平衡,。平心而論,，高層居民和低層業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)都沒(méi)有電梯預(yù)期，這一點(diǎn)在房?jī)r(jià)中得到了充分體現(xiàn),。幾十年后,，高層建筑的業(yè)主因?yàn)槟挲g大，身體虛弱,，無(wú)法爬樓梯是人之常情,，電梯正在成為剛需。然而,，他們也必須認(rèn)識(shí)到,，沒(méi)有人有權(quán)以侵害他人的福利為代價(jià)來(lái)謀求自己的個(gè)人福利。這是一個(gè)價(jià)值平衡的過(guò)程,，必須適當(dāng)推進(jìn),。3,、認(rèn)真計(jì)算盈虧?？陀^(guān)來(lái)說(shuō),，加裝電梯并不一定會(huì)帶來(lái)低樓層價(jià)值的整體貶值。即使在高層房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的比價(jià)效應(yīng)下,，低樓層的房?jī)r(jià)也會(huì)上漲,，當(dāng)然漲幅小于高樓層。豐澤小區(qū)加裝電梯就選泉州通盛達(dá),。福建加裝電梯哪家好

   加裝電梯可以單元為小的單位進(jìn)行,，須經(jīng)房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意),，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議,，確定加裝申請(qǐng)人。申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面加裝電梯申請(qǐng),，并按要求提供加裝協(xié)議,、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道審查后上報(bào)區(qū)加裝辦,。區(qū)加裝辦組織**現(xiàn)場(chǎng)勘察,，給出加裝審核意見(jiàn)。加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口,、小區(qū)公示欄等位置公示10天,，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無(wú)實(shí)名書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，由社區(qū)居委會(huì)蓋章備案;有異議的,，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)業(yè)主請(qǐng)求,，應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議,。龍巖舊樓加裝電梯維修加裝電梯可以滿(mǎn)足樓房居民對(duì)現(xiàn)代化生活的需求,。

在當(dāng)今的城市中，老小區(qū)一般是指沒(méi)有電梯的多層住宅,，也就六七層高,。這兩年，關(guān)于老小區(qū)的升級(jí)改造不斷成為熱門(mén)話(huà)題,，而對(duì)于加裝電梯,，更是老舊小區(qū)的焦點(diǎn)所在。一般說(shuō)來(lái),，六七層的多層對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),，有沒(méi)有電梯確實(shí)并不是問(wèn)題。但是隨著時(shí)間的推移,，小區(qū)的老年人逐漸增多,，在這樣的前提之下,，安裝電梯就成為一種必要。但是在老小區(qū)安裝電梯,，并不是一件容易的事,，原因就在于同一棟樓的業(yè)主對(duì)這個(gè)事情的看法很不一致，比如一二層的業(yè)主就極力反對(duì)安裝電梯,。由于小區(qū)業(yè)主們之間的協(xié)商,，并沒(méi)有強(qiáng)制力，對(duì)于是否安裝很難達(dá)成一致意見(jiàn),，這就使得電梯的安裝成為社會(huì)老大難問(wèn)題,。

征得全體業(yè)主的同意：加裝電梯對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)是一件大事，因此必須征得全體業(yè)主的同意,，如果大多數(shù)業(yè)主同意,，才能往下面進(jìn)行。征得上級(jí)部門(mén)的批準(zhǔn)：舊樓裝電梯,，涉及到整棟樓的安全,，所以需要征得房管局的同意。舊房裝電梯,，類(lèi)似于房屋改造工程,，所以安全性不可忽視。分析方案的可行性：并不是所有舊房都能加裝電梯,，由于每個(gè)城市對(duì)電梯的天井,、消防。樓間距等都有一定的要求,。分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用：電梯安裝打底要幾十萬(wàn),，費(fèi)用也是由業(yè)主分?jǐn)偅员仨氄鞯萌w業(yè)主同意后,，方可進(jìn)行,。加裝電梯可以方便搬運(yùn)重物和家具,，減少人力勞動(dòng),。

舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿,、建筑設(shè)計(jì),、行政審批、安裝施工等各種問(wèn)題和各方利益,，一直是老舊小區(qū)的老大難問(wèn)題,。目前國(guó)內(nèi)城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅,，大多沒(méi)有安裝電梯,，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快,，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了,，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵?，刻意減少外出，每天的活動(dòng)范圍也但但局限在自己的房屋內(nèi),，而當(dāng)遇到身體不適或疾病發(fā)作時(shí),，老年人的上下樓問(wèn)題更加凸顯。既有住宅加裝電梯,，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項(xiàng),，但簡(jiǎn)單的從加裝電梯的一般流程上來(lái)說(shuō)，就分為如下步驟：1,、業(yè)主申請(qǐng),；2、項(xiàng)目立項(xiàng),；3,、規(guī)劃許可；4,、安全評(píng)估,；5、施工許可,；6,、現(xiàn)場(chǎng)施工；7,、驗(yàn)收移交,。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時(shí)候,，并沒(méi)有提前考慮到安裝電梯的問(wèn)題,，所以，有些建筑的設(shè)計(jì),、房屋的布局,、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對(duì)加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求,，電梯企業(yè)沒(méi)有一定的非標(biāo)設(shè)計(jì)能力,、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計(jì)制造出完美契合原有建筑,，符合業(yè)主要求的電梯,。電梯的加裝可以提高樓房的居住便利性和生活品質(zhì)。龍巖樓外加梯安裝

電梯的安裝可以方便居民日常生活的各種需求。福建加裝電梯哪家好

3,、設(shè)備選型,、廠(chǎng)家選擇。設(shè)備選型上,，一般有兩種——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)井道,，由于鋼結(jié)構(gòu)施工簡(jiǎn)單，工期短(現(xiàn)在出現(xiàn)一種井道一體式電梯,，組裝完成只要數(shù)天),，所以較多小區(qū)選擇鋼結(jié)構(gòu)井道;4、資金籌劃,。此問(wèn)題較為復(fù)雜,，由于樓層的不同，加裝電梯后房屋升值空間不同,，所以出資的比例也不同,，現(xiàn)在一般按一定基數(shù)每增加一層增加相應(yīng)金額進(jìn)行籌集協(xié)商，同時(shí)還要給一層及低層不用電梯的樓層進(jìn)行補(bǔ)償,。五,，申請(qǐng)開(kāi)工安裝、竣工驗(yàn)收?，F(xiàn)在開(kāi)工向市場(chǎng)監(jiān)督管理局申請(qǐng),，同時(shí)要向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)部門(mén)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收福建加裝電梯哪家好

泉州通盛達(dá)電梯有限公司坐落于泉州市豐澤區(qū)毓才街保利城（五中對(duì)面）31 號(hào)樓 508 室-510 室，是集設(shè)計(jì),、開(kāi)發(fā),、生產(chǎn)、銷(xiāo)售,、售后服務(wù)于一體,，建筑、建材的服務(wù)型企業(yè),。公司在行業(yè)內(nèi)發(fā)展多年,，持續(xù)為用戶(hù)提供整套福建舊樓加裝電梯，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯的解決方案,。本公司主要從事福建舊樓加裝電梯，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯領(lǐng)域內(nèi)的福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯等產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā),。擁有一支研發(fā)能力強(qiáng)、成果豐碩的技術(shù)隊(duì)伍,。公司先后與行業(yè)上游與下游企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作的關(guān)系,。依托成熟的產(chǎn)品資源和渠道資源,，向全國(guó)生產(chǎn)、銷(xiāo)售福建舊樓加裝電梯,，泉州老舊小區(qū)加裝電梯,， 樓外加梯產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)多年的沉淀和發(fā)展已經(jīng)形成了科學(xué)的管理制度,、豐富的產(chǎn)品類(lèi)型,。泉州通盛達(dá)電梯有限公司通過(guò)多年的深耕細(xì)作，企業(yè)已通過(guò)建筑,、建材質(zhì)量體系認(rèn)證,，確保公司各類(lèi)產(chǎn)品以高技術(shù)、高性能,、高精密度服務(wù)于廣大客戶(hù),。歡迎各界朋友蒞臨參觀(guān)、 指導(dǎo)和業(yè)務(wù)洽談,。