征得全體業(yè)主的同意：加裝電梯對于小區(qū)來說是一件大事,，因此必須征得全體業(yè)主的同意,，如果大多數(shù)業(yè)主同意，才能往下面進行,。征得上級部門的批準(zhǔn)：舊樓裝電梯,，涉及到整棟樓的安全，所以需要征得房管局的同意,。舊房裝電梯,，類似于房屋改造工程，所以安全性不可忽視,。分析方案的可行性：并不是所有舊房都能加裝電梯，由于每個城市對電梯的天井,、消防,。樓間距等都有一定的要求。分?jǐn)傠娞葙M用：電梯安裝打底要幾十萬,，費用也是由業(yè)主分?jǐn)?，所以必須征得全體業(yè)主同意后，方可進行,。電梯的加裝可以提高樓房的居住舒適度和幸福感,。晉江樓外加梯價格

理由：上世紀(jì)八九十年代興建的大量住宅，由于受當(dāng)時經(jīng)濟發(fā)展水平所限,，大多無電梯設(shè)施,。隨著時間的推移，人的年齡增長,，現(xiàn)居住在5,、6樓甚至8樓、9層樓的居民,，每天都要經(jīng)歷著爬樓的生活,，特別是老病殘者，拄著拐杖上下樓,，拖著病體爬樓梯,，生活極為不便，有些老人干脆24小時都不出門,，成為老年人居家養(yǎng)老之痛,，爬樓梯之苦，已成為他們生活中一大難題,。
1,、如果舊樓沒有加裝電梯，還會對一些住在高層住戶的需要急救者,，帶來很大的阻礙,。對于他們來說,，電梯可謂是“生命的升降機”,急救就是跟死神“爭分奪秒”，對,、心臟病等患者來說,，搶先幾分鐘就有生的希望。目前,，我市已步入老齡化城市行列,，老年人日益增多，加裝電梯對老弱病殘者而言,，不但可以解決他們的出行之難,，還可以提高他們的生活品質(zhì)。
2,、加裝電梯不但使生活更加方便,、舒適，也提升了樓房的品位,，是一舉兩得的事情,。加裝電梯之后，不但方便出行,，房價也得到了一定的升值,，住戶也住的更加安心。目前需加裝電梯的舊樓多在老城區(qū),，是寸土寸金的好地段,，但因為沒有電梯，二手房價普遍比同地段的電梯樓低10%-15%,，甚至更多,。如果這些舊房子能裝上電梯。 廈門舊樓加裝電梯廠家南平舊樓加裝電梯公司選就選泉州通盛達,。

為什么一項惠民舉措會實施困難,？正是因為這關(guān)系到每家每戶的切身利益。首先,，需求的多樣性和應(yīng)對需求的復(fù)雜性需要政策經(jīng)過頂層設(shè)計才能滿足需求,。其次，多層住宅加裝電梯,，從定義上來說是錯的,，至少是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹６鄬幼≌镜脑O(shè)計就是不考慮配置電梯的,，加裝電梯其實是將多層住宅改裝成配置電梯的住宅,。從現(xiàn)在已經(jīng)完成的加裝電梯的住宅看，無一例外都是在原有住宅外部加裝傳統(tǒng)電梯。筆者認(rèn)為,，這不是真正意義上的改造,，這樣的加裝需要為每一例工程制定方案，同時不可避免會產(chǎn)生很多限制和矛盾,。希望相關(guān)部門牽頭建筑設(shè)計單位和電梯制造企業(yè),，應(yīng)用頂層設(shè)計的思路，為大批量多層住宅改造設(shè)計專門的電梯改造方案,。

小區(qū)加裝電梯應(yīng)該怎么選擇,？一，與建筑有關(guān)的條款限制——保證電梯加裝后不對規(guī)劃,、建筑結(jié)構(gòu),、防水、防火以及毗鄰住宅的通風(fēng),、采光等造成不良影響,，此項可通過具有資質(zhì)的建筑設(shè)計院進行合理規(guī)劃設(shè)計解決。二,，要向規(guī)劃等部門審批，在這之前要取得同一小區(qū)業(yè)主同意才可申請,，此項內(nèi)容已放寬申請條件,，由原來要求同小區(qū)三分之二的業(yè)主同意放寬為同棟住宅三分之二業(yè)主及同樓道全體業(yè)主同意;同時，過去申請手續(xù)要一個一個部門審批,，現(xiàn)在簡化流程,，在行政服務(wù)中心專設(shè)了舊樓加裝電梯一條龍服務(wù)窗口，專門受理和辦理有關(guān)審批手續(xù),。電梯的安裝可以改善樓房的居住空間利用率,。

舊樓加裝電梯流程：1、首先要召開全體業(yè)主會議,，以幢為單位,，成立增設(shè)電梯管理小組，推薦業(yè)主代表,，分工負責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措,、報建、安裝,、維修,、管理的相關(guān)事務(wù)。2,、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請,，按規(guī)定公示并審批同意后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。3,、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審核,、消防驗收或備案。4,、涉及供電,、供水、電信,、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意,。5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進行設(shè)計,、審圖機構(gòu)審查合格,、施工單位進行施工。6,、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記,、施工許可證。7,、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理,。8、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝,。電梯的安裝可以方便快捷地進行樓層間的家庭訪問和親友聚會,。石獅樓外加梯哪家好

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  隨著人口老齡化問題加劇,，老舊小區(qū)里老年居民的出行,、居住不便日益凸顯，生活質(zhì)量大受影響,。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已成為重大民生工程和發(fā)展工程,，其中老舊小區(qū)加裝電梯作為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的重要內(nèi)容。不斷加強全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作建設(shè),，在近幾年取得重大成果進展的同時,，針對老舊小區(qū)改造工作中加裝電梯環(huán)節(jié)依舊面臨嚴(yán)峻考驗。首先老舊小區(qū)本身存在諸多安全隱患,，如早期設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低,、樓內(nèi)線路亂、設(shè)施老化等問題,，加裝電梯的風(fēng)險增加,；其次電梯加裝過程中，部分電梯施工私自砸掉了抗震橫梁,，對房子的整體結(jié)構(gòu)造成了破壞,，加重了各樓層負擔(dān),。晉江樓外加梯價格

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