舊樓加裝電梯手續(xù)怎么辦理,？1,、老樓加裝電梯的審批手續(xù)是非常復(fù)雜的，涉及到規(guī)劃還有國土以及兼職消防等多個(gè)部門,。在相關(guān)的指導(dǎo)意見當(dāng)中明確了需求提供的材料，需要2／3住戶的簽字，而且每位住戶的房產(chǎn)證,，還有設(shè)計(jì)院的圖紙以及委托書。還需要電梯公司營業(yè)執(zhí)照和安裝維修資質(zhì)以及設(shè)計(jì)單位的資質(zhì),。2,、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件。條件首先是土地權(quán)屬清晰無爭議,，加裝電梯所占用地在住宅原建設(shè)紅線范圍內(nèi),；第二要符合城市規(guī)劃，包括建筑消防等規(guī)范要求,；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業(yè)主同意,；第四如果影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光的,，就要取得受影響的業(yè)主的同意,。3、在滿足加裝條件的情況下,，就可以辦理申報(bào)審批手續(xù),。審批手續(xù)涉及規(guī)劃、住建,、質(zhì)監(jiān),、消防等多個(gè)部門。其中到市城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可申請是多道關(guān)口的第1道,。申請加裝電梯的業(yè)主或業(yè)主會(huì)到市行中心規(guī)劃辦事窗口填寫規(guī)劃申請表和遞交材料,。4、需遞交的材料包括：申請函,、授權(quán)委托書,、辦理業(yè)主的身份證明材料、加建電梯同意書,、不動(dòng)產(chǎn)證明材料等,。經(jīng)過規(guī)劃局審查通過之后就會(huì)在加裝電梯所在樓房進(jìn)行公示，公示期滿如無異議,，規(guī)劃局會(huì)下達(dá)加裝電梯的建設(shè)工程規(guī)劃批復(fù),。泉港舊樓加裝電梯公司選通盛達(dá)。樓外加梯維修

老舊小區(qū)加裝電梯有其必要性,。一來,，受制于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的水平,，很多老舊住宅都沒有電梯，但今時(shí)不同往日,，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平已經(jīng)明顯提高,，人們對(duì)生活品質(zhì)的追求越來越高；二來,，當(dāng)前已經(jīng)步入老齡化社會(huì),，而老舊小區(qū)以一般中老年人居住偏多，為了給居家養(yǎng)老提供較多的保障,，安裝一部電梯可以讓老人出行較加方便,，進(jìn)而提高老年人的生活質(zhì)量。舊樓加裝電梯這事,，就是業(yè)主協(xié)力,，協(xié)商各項(xiàng)事宜。大家集體商量,，包括籌款標(biāo)準(zhǔn),，而且每棟樓里都有不少熱心居民主動(dòng)牽頭，對(duì)大家擔(dān)心的問題一起商量解決,，確保做到每家每戶放心,、安心。顯而易見,，裝電梯這事一要講大局,，大家盡心出力，才能把好事辦好,。一要講感情,。平時(shí)鄰居有困難，大家也會(huì)出手相助,。裝電梯件事,，是一項(xiàng)能解決許多高層住戶煩惱的工程，作為鄰居理當(dāng)換位思考,，在力所能及的范圍內(nèi)給予支持,，即使因此會(huì)給自己造成一些小麻煩，能克服的就不要太計(jì)較,。二要講風(fēng)格,。一些人反對(duì)加裝電梯，尤其是住一二層的住戶,，是因?yàn)榧友b電梯不會(huì)給其生活帶來多大便利,，反而會(huì)改變現(xiàn)有的空間形態(tài)，給他們帶來采光等方面的負(fù)面影響,。樓外加梯維修德化樓外加梯公司選通盛達(dá),。

但是如果帶來的是壞的影響,，那么貶值是一定的。1,、如果加裝電梯之后,，方便上下樓,，并且也不會(huì)對(duì)原有的采光,、通風(fēng)等帶來影響的話，那么這種情況下的加裝電梯是非常好的,，有利于房子的升值,。2、但是如果加裝電梯之后,，不但影響采光,，而且電梯運(yùn)行的時(shí)候還會(huì)帶來噪音的話，那么對(duì)于三樓來說,，確實(shí)會(huì)受到一定的影響,。而且是弊大于利的影響，因?yàn)楸旧砣龢茄b不裝電梯都沒有多大的問題,，但是安裝了之后反而降低了生活質(zhì)量,，那么這樣的房子，貶值是一定的,。3,、大多數(shù)情況下，安裝電梯是好事,，符合多數(shù)居民的利益,。一般來說，小區(qū)安裝電梯會(huì)造成中高層的升值,，造成低樓層的貶值,，尤其是一樓，有利有弊,，在選擇的時(shí)候可以仔細(xì)考慮一下,。三樓不同意加裝電梯很多業(yè)主認(rèn)為，三樓加裝電梯沒有必要性,，而且還要多出許多錢,，包括電梯費(fèi)以及后期的維護(hù)費(fèi)用等等，加在一起就是一筆不菲的費(fèi)用,。那么三樓不同意加裝電梯,，怎么辦呢？1,、現(xiàn)在很多城市取消了舊樓加裝電梯的一票否決的制度,，所以如果但但只有三樓不同意加裝電梯的話,，那么如果有三分之二以上業(yè)主同意的話，那么就滿足了加裝電梯的條件,。2,、現(xiàn)在很多城市放松了舊樓加裝電梯的條件，只需要征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見,。

舊樓加裝電梯較一：轎廂內(nèi)一定要配扶手,，較起碼配一根扶手，方便老人,。較二：配備副操作箱,，這個(gè)主要考慮到坐輪椅的老人。較三：電梯開門尺寸大于或者等于80cm,，方便輪椅進(jìn)出,。較四：為了不影響低層住戶的采光，一定要采用全觀光電梯,。較五：為了小區(qū)治安和電梯不被破壞,，電梯內(nèi)一定要安裝視頻監(jiān)控。較六：停電應(yīng)急裝置一定要安裝,。較七：有條件的可以把電梯按照擔(dān)架梯設(shè)計(jì),，轎廂尺寸一般為1500*1600cm。年紀(jì)大了誰都不保證不生病,，這樣方便擔(dān)架上下樓,。較八：轎廂后壁使用鏡面不銹鋼。較九：電梯可以裝空調(diào),，不然夏天熱,。莆田舊樓加裝電梯公司選通盛達(dá)。

關(guān)于加裝電梯的問題,，因?yàn)楦鱾€(gè)樓層對(duì)電梯的需要度不同,，所以往往會(huì)因?yàn)榧友b電梯而引發(fā)矛盾。那么住三樓有必要加裝電梯嗎,？三樓加裝電梯真的會(huì)貶值嗎,？三樓不同意加裝電梯怎么辦呢？住三樓有必要加裝電梯嗎老樓加裝電梯對(duì)于部分住戶來說,，是非常好的一件事情,。然而對(duì)于另外一部分住戶來說，就不那么美好了,，尤其是對(duì)于低層住戶來說,，可能會(huì)影響室內(nèi)的通風(fēng)、采光等問題,。三樓不上不下,，處于中間位置,，那么三樓有必要加裝電梯嗎？1,、其實(shí)從方便性角度上來說的話,，如果家中沒有老人、孩子的話,，安裝電梯的必要性是比較低的,。因?yàn)橐话憷闲^(qū)三樓只需要爬兩個(gè)樓層的樓梯，甚至有時(shí)候比等電梯的時(shí)間還要短些,。但是如果搬運(yùn)物品的話,，那么顯然電梯的必要性就存在了,，可以方便日常的生活,，可以節(jié)省很多的勞動(dòng)力。2,、但是如果從鄰里角度來看的話,，住三樓加裝電梯是存在一定的必要性的，尤其是5,、6樓層的鄰居上下出行比較麻煩,。此外，等到自己年紀(jì)大了,，即使是兩層的樓梯,，也會(huì)不方便，此時(shí)的電梯利用率會(huì)逐漸升高,。三樓加裝電梯真的會(huì)貶值嗎三樓加裝電梯是否會(huì)貶值,，主要是要看，加裝電梯帶來的影響是好的,，還是壞的,。如果好的話，那么三樓加裝電梯是會(huì)升值而不是貶值,。晉江老舊小區(qū)加裝電梯公司選通盛達(dá),。樓外加梯維修

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電梯改造工程當(dāng)中,，應(yīng)該注意些什么,？在很多的時(shí)候，一些老舊小區(qū)當(dāng)中,，都沒有安裝電梯,。所以舊樓加裝電梯改造工程就開始了實(shí)行，對(duì)一些老舊小區(qū)進(jìn)行了加裝電梯,。一些老舊小區(qū)當(dāng)中,，想要加裝電梯,，這是一件十分困難的事情。但是隨著政策的實(shí)行,，很多的小區(qū)就開始了舊樓加裝電梯改造工程,。那么，在舊樓加裝電梯改造工程當(dāng)中,，應(yīng)該注意些什么呢,？首先，要注意的就是一些老舊小區(qū),，這些樓房根本就沒有預(yù)留要安裝電梯的位置,，想要加裝電梯，必須要電梯公司重新設(shè)計(jì),，看看在哪個(gè)地方安裝,，不會(huì)影響到周圍樓房的安全，自然也包括不影響住戶的采光,，噪音等這些方面,。很多的時(shí)候，一些小區(qū)當(dāng)中,，都是采用招標(biāo)的方法來進(jìn)行選定舊小區(qū)的電梯改造工作,，看看哪個(gè)電梯公司能夠勝出。這樣選出來的公司,，具有一定的實(shí)力,，而且在電梯安裝的時(shí)候，也會(huì)做出更細(xì)致的設(shè)計(jì),，考慮的比較,。而且在電梯出現(xiàn)問題的時(shí)候，也會(huì)有著更好的售后質(zhì)量,。當(dāng)然,，這也是為什么很多的老舊小區(qū)會(huì)選擇招標(biāo)的方法，來找電梯公司,。在電梯加裝的時(shí)候,，很多的電梯公司，都會(huì)選擇首先加固老舊小區(qū)的樓房,，這樣才能夠讓在電梯安裝的時(shí)候,，不會(huì)讓樓房受到損傷。在安裝電梯的時(shí)候,，在電梯下面還應(yīng)該加一個(gè)地基,，這樣的話。樓外加梯維修

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