近些年來(lái)，隨著基建事業(yè)的發(fā)展紅火,，建筑企業(yè)如雨后春筍般成立,，建筑企業(yè)想要承接工程項(xiàng)目，必須要辦理建筑資質(zhì),，相比新辦建筑資質(zhì)來(lái)說(shuō),，很多企業(yè)會(huì)偏向選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理時(shí)間短，相對(duì)來(lái)說(shuō)辦理時(shí)間周期較短費(fèi)用也較少,。不論選擇建筑資質(zhì)新辦還是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,，都要注意掉坑。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè),，因?yàn)榻ㄖY質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,，證書和公司是一體的。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用主要包含：公司收購(gòu)費(fèi)用,、企業(yè)人員gua kao費(fèi)用,、資質(zhì)證書變更費(fèi)用和企業(yè)稅務(wù)繳納費(fèi)用。而建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體費(fèi)用,，需要根據(jù)公司的實(shí)際情況來(lái)定,。建筑企業(yè)在領(lǐng)取了建筑資質(zhì)，積攢了項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和工程業(yè)績(jī)等成績(jī)后,，就會(huì)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí),。江蘇蘇州吳中區(qū)建筑工程資質(zhì)建筑資質(zhì)代辦專業(yè)承包資質(zhì)

建筑行業(yè)資質(zhì)證書一直是建筑企業(yè)的難題，當(dāng)資質(zhì)辦理完畢后,，需要注意資質(zhì)的年檢,，那么建筑業(yè)的資質(zhì)是否需要年檢呢？建筑行業(yè)的資質(zhì)是否需要每年進(jìn)行一次檢查,？建筑單位取得資質(zhì)后,，還是不能放心，因?yàn)榻ㄖこ藤Y質(zhì)證書年檢不合格現(xiàn)象屢見不鮮,，不合格的后果會(huì)是什么,？接下來(lái)，我們來(lái)看看資質(zhì)年檢的具體要求和年檢不合格情況,。建筑行業(yè)的資質(zhì)是否需要每年進(jìn)行一次檢查,？建筑業(yè)的資質(zhì)需要年檢，安全生產(chǎn)許可證為三年一審,，建筑業(yè)資格證書為五年一審,，原人員可以更換。年度資格審查有兩種：一種是資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查（抽查）,，這是不規(guī)則的,。市主管部門通知后，由企業(yè)上報(bào),。另一種是對(duì)資質(zhì)有效期的審計(jì),，要求在45天前收到文件，然后準(zhǔn)備材料。整理材料也要和辦理資質(zhì)時(shí)一樣,，對(duì)業(yè)績(jī),、人員方面都有求。江蘇蘇州高新區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)建筑資質(zhì)代辦等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)在資質(zhì)證書申請(qǐng)過(guò)程中,，企業(yè)必須符合人員,、財(cái)產(chǎn)以及工程業(yè)績(jī)等的要求才能獲得主管部門的批準(zhǔn)。

部分建筑公司不想繼續(xù)從事建筑行業(yè)的工作,，但他們不想浪費(fèi)來(lái)之不易的建筑資質(zhì),，想轉(zhuǎn)讓自己的資質(zhì)證書。此時(shí),，如果一家建筑公司想從事建筑行業(yè),，就會(huì)因缺乏建筑資質(zhì)而無(wú)法參與施工，所以要購(gòu)買建筑資質(zhì),，往往被稱為轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì),。一般來(lái)說(shuō)，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓比較方便,，但施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的變化,，如果不注意轉(zhuǎn)移過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，可能會(huì)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn),。購(gòu)買建筑資質(zhì)時(shí)要注意查清債務(wù),。在購(gòu)買建筑資質(zhì)時(shí)，應(yīng)注意轉(zhuǎn)讓人是否存在債務(wù),。一些建筑公司可能面臨巨額債務(wù),，因?yàn)樗麄儫o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需要轉(zhuǎn)移,。因此,，提醒大家，購(gòu)買建筑資質(zhì)以保護(hù)自己的權(quán)益,，調(diào)查債務(wù)需求,，如果雙方之間存在債務(wù),，應(yīng)通過(guò)談判解決,；另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞債務(wù),，必須在施工合同轉(zhuǎn)讓中明確這一責(zé)任,。

企業(yè)資質(zhì)升級(jí)不可碰觸的“雷區(qū)”企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng),，在申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前,，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng),。1,、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程,，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；2,、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo),，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；3,、未取得施工許可證擅自施工的,；4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的,；5,、違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；6,、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的,；7、隱瞞或謊報(bào),、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故,，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的,；8,、按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的,；9,、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；10,、偽造,、變?cè)臁⒌官u,、出租,、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的；11,、發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的,；12、其它違反法律,、法規(guī)的行為,。取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn),、主要人員,、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí),。

那么為什么建筑資質(zhì)gua kao會(huì)作為建筑行業(yè)的灰色地帶長(zhǎng)期存在下來(lái)呢,？蘇州大管家為您解讀背后的真相。1,、利益驅(qū)動(dòng),，gua kao方為承接某項(xiàng)工程，參與市場(chǎng)利潤(rùn)分配,，而自身的資質(zhì)條件又不達(dá)標(biāo),，自然而然想到gua kao某資質(zhì)企業(yè)名下的方法，依靠資質(zhì)企業(yè)的名義承接工程,，進(jìn)行施工,，完成本企業(yè)盈利！而對(duì)于被gua kao方來(lái)說(shuō),，資質(zhì)是企業(yè)無(wú)形資產(chǎn),，將其出借不僅可以不付出任何成本，增加企業(yè)收入,，還可以為企業(yè)積累工程業(yè)績(jī),，為資質(zhì)升級(jí)打下基礎(chǔ)，簡(jiǎn)直名利雙收,！2,、監(jiān)管缺失，目前我國(guó)建筑資質(zhì)gua kao的guang fan存在已經(jīng)成了不爭(zhēng)的事實(shí),，而且監(jiān)管部門似乎束手無(wú)策,、無(wú)能為力，出現(xiàn)事故問(wèn)題則查處,，不出現(xiàn)問(wèn)題則相安無(wú)事,，從而助長(zhǎng)了gua kao現(xiàn)象的迅猛發(fā)展。而且近年來(lái)gua kao的方式多樣,、手段隱蔽,，也使監(jiān)管部門感到力不從心！建筑企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和要求越來(lái)越嚴(yán)格,，越往上的資質(zhì)升級(jí)越難辦理,，程序也越復(fù)雜。江蘇蘇州高新區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)建筑資質(zhì)代辦等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

高等級(jí)的建筑資質(zhì)就是承接工程項(xiàng)目過(guò)五關(guān)斬六將的令牌武器,。江蘇蘇州吳中區(qū)建筑工程資質(zhì)建筑資質(zhì)代辦專業(yè)承包資質(zhì)

尋找建筑資質(zhì)代理公司是一種雙贏的局面,，那么,，什么促銷手段在市場(chǎng)上被夸大,，設(shè)置了陷阱？選擇資質(zhì)代理公司時(shí)應(yīng)注意什么，蘇州大管家?guī)湍治?。建筑資質(zhì)代理公司銷售人員常用幾個(gè)大陷阱,！通過(guò)提前了解這些陷阱，可以合理的規(guī)避,。陷阱一,、資質(zhì)代理，100％過(guò)關(guān)其實(shí),，你可以想想,，100%通關(guān)，是一次性100%通關(guān),，還是多次成功通關(guān),，對(duì)于一家建筑公司來(lái)說(shuō)，成功獲得資質(zhì)證書,，也算是100%,，這是一套適合常見套路的資質(zhì)公司，因此,，對(duì)于這種類型的資質(zhì)代理公司,，需要簽訂合同，明確處理周期和支付方式,。江蘇蘇州吳中區(qū)建筑工程資質(zhì)建筑資質(zhì)代辦專業(yè)承包資質(zhì)

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