房地產(chǎn)估價(jià)員必須是經(jīng)過考試并取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》的人員,，不得從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),。房地產(chǎn)估價(jià)員的考試辦法,，由省,、自治區(qū)人民**建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)管理部門制訂。(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資質(zhì)管理,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須是經(jīng)過考試,、注冊(cè)并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員。未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》的人員,，不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定設(shè)立條件(1)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件具體來說,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)包括提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房,、代擬合同等有償服務(wù),。玄武區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要求

房地產(chǎn)中介在運(yùn)作過程中涉及的知識(shí)面比較廣，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),、房地產(chǎn)估價(jià),、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識(shí)，又有經(jīng)濟(jì)學(xué),、法學(xué),、城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué),、統(tǒng)計(jì)學(xué),、會(huì)計(jì)學(xué),、心理學(xué)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,、房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)、房產(chǎn)測(cè)繪和環(huán)境等知識(shí),。房地產(chǎn)的概念有廣義和狹義之分,。廣義的房地產(chǎn)概念是指固定在土地及土地上的長久性建筑物,、基礎(chǔ)設(shè)施,、水和礦藏等自然資源,；狹義的房地產(chǎn)概念*指土地上的長久性建筑物和由它們衍生出來的各種權(quán)益。房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)綜合開發(fā),、經(jīng)營,、管理和服務(wù)的綜合性行業(yè)，是一項(xiàng)新興的**產(chǎn)業(yè),，是城市第三產(chǎn)業(yè)的一部分,。房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和擴(kuò)大而發(fā)展和擴(kuò)大,。在我國,，把房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)部門，開展各種經(jīng)營活動(dòng),，建立房地產(chǎn)市場(chǎng),，是從實(shí)行經(jīng)濟(jì)體制**之后才開始的。玄武區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)房源推薦：根據(jù)客戶的需求,，推薦合適的房源或買家,。

(十二)積極推行從業(yè)人員實(shí)名服務(wù)制度,。中介機(jī)構(gòu)備案時(shí)，要提供本機(jī)構(gòu)所有從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員信息,。市、縣房地產(chǎn)主管部門要對(duì)中介從業(yè)人員實(shí)名登記,。中介從業(yè)人員服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)佩戴標(biāo)明姓名,、機(jī)構(gòu)名稱、國家職業(yè)資格等信息的工作牌,。各地房地產(chǎn)主管部門要積極落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度，鼓勵(lì)中介從業(yè)人員參加職業(yè)資格考試,、接受繼續(xù)教育和培訓(xùn),，不斷提升職業(yè)能力和服務(wù)水平,。(十三)加強(qiáng)行業(yè)信用管理,。市、縣房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同價(jià)格,、通信,、金融,、稅務(wù),、工商行政等主管部門加快建設(shè)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺(tái)，定期交換中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的誠信記錄,，及時(shí)將中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況、良好行為以及不良行為記入信用管理平臺(tái),，并向社會(huì)公示,。

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營***收費(fèi),，按照市場(chǎng)物價(jià)部門的規(guī)定，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)本著合理,、公開,、誠實(shí)、信用的原則,，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。此外,，房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交繳費(fèi)用地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容,、計(jì)費(fèi)方法,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。合同內(nèi)容一.中介服務(wù)合同房地產(chǎn)中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù),，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介服務(wù)合同,。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：這些住處應(yīng)該包括：房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策信息,、購買對(duì)象變化信息等,。

特點(diǎn)房地產(chǎn)中介活動(dòng)，主要是通過提供各種信息和咨詢,，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識(shí),，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動(dòng)方式和方法,，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種主體提供專業(yè)服務(wù),，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)交易活動(dòng)有很大區(qū)別,。房地產(chǎn)中介服務(wù)有如下一些特點(diǎn),。1.房地產(chǎn)中介活動(dòng)具有內(nèi)容的服務(wù)性，房地產(chǎn)中介是提供各類信息,、咨詢,、估價(jià)、代理服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng),。這個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品就是服務(wù),，服務(wù)的質(zhì)量、水平標(biāo)志著產(chǎn)品的質(zhì)量,、水平,。在整個(gè)服務(wù)過程中，中介機(jī)構(gòu)既不占有商品也不占有貨幣,，主要是依靠自己的專業(yè)知識(shí),、技術(shù)、勞務(wù)等為房地產(chǎn)各種部門提供中介代理和相關(guān)服務(wù),。交易過戶：協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù),，確保交易的順利進(jìn)行,。玄武區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要求

二要熟悉建筑基礎(chǔ)知識(shí)，了解建設(shè)工程全過程,。玄武區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要求

特別是房改新制度實(shí)施,、取消實(shí)物分房后居民到市場(chǎng)購買住房，經(jīng)紀(jì)人的金融知識(shí)就顯得尤為重要,。不論是作開發(fā)商的全過程代理還是*****,，甚至房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)，都少不了金融知識(shí),。一般來說,，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該熟悉國際金融慣例、現(xiàn)行國家金融政策,、融資形式,、銀行利率、利息計(jì)算,、**種類及手續(xù),、還款方法以及住房分積金等知識(shí)。談判是一門技術(shù),，更是一門藝術(shù)和科學(xué)。它通過談判各方觀點(diǎn),、感情溝通,，達(dá)成一個(gè)雙方都能基本滿意的協(xié)議。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的談判也不例外,，通過談判完成委托方交給的任務(wù),、本身獲得傭金的同時(shí)，也使市場(chǎng)的需求得到了滿足,。玄武區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要求

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