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對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,，否則引來的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無法正常經(jīng)營,。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力,。如水,、電及電容,、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施,、排污化油設(shè)施等,。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu),，不是所有好的地段的商鋪都能租出去,，或者租金達(dá)到相同的水平，那么商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要,，主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例,、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度,、承重,、樓層等硬件過關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理,。商鋪出租銷售價(jià)格。歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。閔行區(qū)智能化古玩商鋪歡迎咨詢 商鋪屬于耐久商品,，穩(wěn)定性高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng),，商鋪的使用壽命在幾十年以上,，很多商鋪的發(fā)展是與區(qū)域發(fā)展、社區(qū)...

古玩,，又稱文物,、古董等，是古代遺存下來的文化遺存物質(zhì),，包括傳世品和地下出土品,。被視做人類文明和歷史的縮影，融合了歷史學(xué),、方志學(xué),、金石學(xué)、博物學(xué),、鑒定學(xué)及科技史學(xué)等知識(shí)內(nèi)涵,。經(jīng)歷無數(shù)朝代起伏變遷，藏玩之風(fēng)依然不衰,，甚而更熱,。其中自有無窮魅力與獨(dú)到樂趣。在民國時(shí)候,，古玩的真正含義,，如果以瓷器為例的話，古玩指的是官窯中的特殊品種,，或稱之為御窯,，自古以來，陶瓷分為三大類,，官窯,、民窯、御窯,，也有的過去,，過去書里說的客貨，就指當(dāng)時(shí)的民窯,。古書里有一句話,，官窯有別于民窯，官窯有別于御窯,。御窯的解釋有兩種,，一種是指常見官窯之中質(zhì)量上乘的作品,，過去燒造官窯通常一個(gè)品種上百件，完美無瑕的是皇室御用,，品...

如今這年頭,，錢放在哪里都覺得不安全。存銀行?風(fēng)險(xiǎn)比較低收益也低!進(jìn)股市?股市風(fēng)險(xiǎn)大!你還沒虧夠吧,？買國債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風(fēng)險(xiǎn)對比,，感覺自己有點(diǎn)虧。因此比較好的保值增值的方法就是買鋪?zhàn)誀I,，買鋪?zhàn)錾?，賺多少都是自己的，還能賺商鋪升值,，一輩子都不用交租金,。買鋪經(jīng)營，一次投資,，不用為不斷上漲的租金等而煩惱,。擁有自己的獨(dú)自產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東,，自己經(jīng)營自主支配,。省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營范圍和品種,，很大提高資金利潤率,。市場做旺，如果自己不經(jīng)營,，轉(zhuǎn)租給別人,，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。長寧區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U交易平臺(tái)電話,。寶山區(qū)古玩商鋪歡迎咨詢 古玩,，又稱文物、古董等,，是古代遺存下來的...

按照商鋪的位置形式可以將商鋪分為鋪面房和鋪位,。下面就其概念及區(qū)別進(jìn)行介紹。鋪面房,，是指臨街有門面,，可開設(shè)商店的房屋，俗稱店鋪或街鋪,。鋪位,，一般只是指大型綜合百貨百貨商場,、大賣場,、專業(yè)特色街,、購物中心等整體商用物業(yè)中的某一獨(dú)自單元或某些獨(dú)自的售貨亭、角等,，俗稱店中店,。由于物業(yè)本身屬性的不同，必然導(dǎo)致其差異性的存在,。鋪面房通常占有地域上無可取代,、不可復(fù)制的性優(yōu)勢，而鋪位則是少則幾十,，多則幾百個(gè)相連或相近的復(fù)制品,，故缺乏性優(yōu)勢。對房地產(chǎn)來講,，地域上性優(yōu)勢意味著其良好的投資價(jià)值,。商鋪出租多少錢？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。虹口區(qū)個(gè)人古玩商鋪答疑解惑住宅底層商鋪,指位于住宅等建筑物底層（可能包括地...

專業(yè)街市商鋪--高科技股,，專業(yè)街市商鋪指經(jīng)營某類特定商品的商業(yè)街或?qū)I(yè)市場里面的商鋪。該類商鋪的價(jià)值和商業(yè)街或?qū)I(yè)市場所經(jīng)營的產(chǎn)品關(guān)系密切,。其他商鋪,，指除過上述四大類商鋪以外的商鋪，包括百貨,、超市,、購物中心、商品批發(fā)市場,、非專業(yè)類商業(yè)街等里面的商鋪,。我們將它們稱之為"一般"，并不是說其投資價(jià)值低,，只是因?yàn)檫@類商鋪通常由大型投資機(jī)構(gòu),、開發(fā)商進(jìn)行投資開發(fā)，主要采取出租經(jīng)營的方式,，散戶可投資的空間相對較小,，加上這類項(xiàng)目專業(yè)性較高，投資風(fēng)險(xiǎn)不易控制,。青浦區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U要多少錢,？江蘇質(zhì)量古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富從商鋪的概念可以看出，其范圍極為寬泛,，不對它進(jìn)行有效分類是無法深入進(jìn)行相關(guān)研究,，更不要說對商鋪投資進(jìn)行...

商鋪是一種高投入、的房產(chǎn),，很多購房者已經(jīng)將商鋪出租作為一種,，但并不是的商鋪都能買賣的,，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛,。另外,，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性,，市民在購買商鋪時(shí)應(yīng)格外注意,。什么樣的商鋪能買賣？房屋的用途和土地用途：房屋的類型必須是商業(yè)用房性質(zhì),，否則,，你將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照的情況，也會(huì)有非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn),。房屋權(quán)利人同意,，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。房屋沒有有租賃登記信息,。若商鋪存在租賃登記信息,，租賃者是有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)的。當(dāng)然如果租賃者出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明,，那也是可以的,。商鋪貴不貴。歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。松江區(qū)創(chuàng)新古玩商鋪熱線...

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn),，是經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所,。廣義的商鋪,，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè),、餐飲業(yè),、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳,、體育場所,、浴室，以及銀行,、證券等營業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營交易場所,。商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱鏊苋菀桌斫?，從百貨,、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講,，理解這一點(diǎn)很容易,。商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場所，簡單舉例很容易理解,，比如餐飲設(shè)施,、美容美發(fā)設(shè)施等,。消費(fèi)者在這種商鋪里,，通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì),。古玩商鋪?zhàn)赓U公司哪家好,？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司。奉賢區(qū)參考古玩...

零售業(yè)帶動(dòng)商鋪中國入世后,，零售業(yè)將在三年內(nèi)逐步向外資開放,。在這段時(shí)間內(nèi)外資零售業(yè)將大舉進(jìn)軍中國市場，內(nèi)資零售業(yè)也加緊“圈地”步伐,，特許加盟的形式很大加快了零售業(yè)的擴(kuò)張步伐,。據(jù)2001年11月零點(diǎn)調(diào)查與指標(biāo)網(wǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示。很適合進(jìn)行特許連鎖經(jīng)營的行業(yè)是零售業(yè)（43%）,，其次是服務(wù)業(yè)（23．9%）和快餐業(yè)（22%）,。值得關(guān)注的是，家電等專業(yè)連鎖店快速的發(fā)展引起了業(yè)界的重視,。因此,，未來一段時(shí)間內(nèi)對商鋪的需求將有較為穩(wěn)定的增長。需求主要集中在便利店,、大型超市與賣場,、連鎖餐飲、品牌專賣店等,。人氣指數(shù)大量客流為商業(yè)帶來活力,。位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪，客流量的走高帶動(dòng)了商業(yè)興旺,，為投資商鋪帶來很大空間,。因此...

市場類商鋪：在這里，我們所說的＂市場＂是指各種用于某類或綜合商品批發(fā),、零售,、經(jīng)營的商業(yè)樓宇，有些是單層建筑,，大多是多層建筑,。這類市場里面的鋪位即我們所談的市場類商鋪。社區(qū)商鋪：社區(qū)商鋪指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位，其經(jīng)營對象主要是住宅社區(qū)的居民,。百貨商場,、購物中心商鋪：百貨商場、購物中心商鋪指百貨商場,、各種類型購物中心里面的鋪位,。百貨商場及各種類型購物中心的運(yùn)營好壞對里面商鋪的經(jīng)營狀況影響直接而深遠(yuǎn)。商鋪多少錢,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。徐匯區(qū)品牌古玩商鋪經(jīng)驗(yàn)豐富 買錯(cuò)了物件怎么辦？有人認(rèn)為古玩圈玩的就是“估玩”,，考的是鑒別的眼力,。東西買錯(cuò)了就自認(rèn)倒霉。甚至有人列舉歷史上個(gè)別名...

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn),，是經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品交易,、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所。廣義的商鋪,，其概念范疇不僅包括零售商業(yè),，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè),、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),，盈利性的展覽館廳、體育場所,、浴室,，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營交易場所,。商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn),，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從很初的經(jīng)營物品商品,，增加到經(jīng)營服務(wù)商品,、體驗(yàn)商品的層面。很顯然,，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置,、交通條件、定位,、大小,、空間、結(jié)構(gòu),、裝修方法,、風(fēng)格,、商品類型、配套條件等,。商鋪哪家優(yōu)惠,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。寶山區(qū)方便古玩商鋪用戶體驗(yàn)"便利型"商鋪指用于以食品,、...

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顧名思義,，將店鋪開在同領(lǐng)域的有名品牌店鋪附近,，可以省去自己選址的麻煩，也不用擔(dān)心客源的問題,，還能沾這些明星的光“撿”來些消費(fèi)者,，可謂店鋪選擇的一種捷徑,。若為東西走向的街道，則應(yīng)選擇坐北朝南的店鋪,；若為南北走向的街道,，則應(yīng)選擇坐西向東的街道，盡比較大可能使店鋪處于十字路口的西北角位置,。同時(shí),，丁字路口和三岔路口也是開設(shè)店鋪的絕好地段?？偨Y(jié)下來,，就是“金角銀邊草肚皮”?！敖鸾恰敝傅氖墙纸?，“銀邊”指的是街邊，街角與街邊是店鋪位置的優(yōu)先,，這些地段人流量大,，駐足時(shí)間長。而“肚皮”指的是整條街的中間地段,，這些地段客流較為分散,，購物的興致也被前面的一些商鋪所沖淡，且不易于會(huì)聚人流,，行人行走時(shí)間也長,，并不是理...

當(dāng)然如果使用權(quán)還有很長期限，而且權(quán)人同意使用權(quán)人出租的,，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)（轉(zhuǎn)租）,。使用權(quán)商鋪大多都是性質(zhì)的，所以包租合同里都有說明,，市場物業(yè)管理費(fèi),，廣告費(fèi)，公共能耗費(fèi),，保險(xiǎn)費(fèi)等等都是由商家承擔(dān),，是不計(jì)入商鋪當(dāng)年租金收益的。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在開發(fā)商手里,，開發(fā)商更看好未來的收益,，所以開發(fā)商前期會(huì)精心運(yùn)營這個(gè)市場，戶也省心省力,。使用權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓方便,，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)商鋪所需的契稅印花稅等等，使用權(quán)商鋪跟第三方協(xié)商好去市場管理部分做個(gè)更改就行了,。使用權(quán)商鋪并且有固定保底回報(bào),，對于手里有點(diǎn)余錢,，房子又買不起，這類使用權(quán)商鋪正符合他們的胃口,。商鋪出租公司哪家好,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。虹口區(qū)常規(guī)古玩商鋪誠信合作...

在日常生活中,，對古玩造成侵害的有害氣體有很多種,，如，空氣中的臭氧,、二氧化硫,、硫化氫、二氧化氮,、氯氣等,，這些氣體充斥著整個(gè)空間，久而久之,，對古玩的破壞便顯現(xiàn)出來,。臭氧是一種強(qiáng)氧化劑，對許多無機(jī)物和有機(jī)物都有氧化作用,。臭氧在空氣中雖然含量很少,，但它對古玩變質(zhì)產(chǎn)生很大影響,，有臭氧在,，再加上光照，纖維質(zhì)地古玩會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的氧化作用,，生成易粉碎的氧化纖維素,；氧的存在，容易使金屬古玩銹蝕,；二氧化硫則具有漂白作用,，可以使書畫等帶有字跡的古玩褪色；硫化氫同樣具有漂白作用,，可以使字跡褪色,，也可以使植物纖維素遭到破壞。閔行區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U交易平臺(tái)電話,。金山區(qū)提供古玩商鋪用戶體驗(yàn) 根據(jù)以上對商鋪歷史的回顧,，可...

國家政策調(diào)控對住宅而非商業(yè)，為減少住宅房產(chǎn)泡沫,，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋",歷年來,，調(diào)控政策頻頻出動(dòng)，頻繁的調(diào)控政策對于住宅的影響可謂非常具大,。然而,，對于商業(yè)地產(chǎn)卻鮮有調(diào)控,。養(yǎng)老保險(xiǎn)，商鋪?zhàn)鳛橐灰粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品,，每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流,。隨著租金的不斷提高，即可用做子女教育費(fèi)用,，也可作為穩(wěn)定的養(yǎng)老和旅游資金保障,，解決了很多投資者的后顧之憂。虹橋古玩城地處大虹橋大商圈中心地段,，坐擁消費(fèi)層次高級的”貴族領(lǐng)地“,，素有”藍(lán)孔雀棲息地“的美稱。虹橋古玩城面積近十萬平方米,，擁有1600余家優(yōu)良商戶,，商城共七層，是目前全國的古玩城,；也是全國古玩品種全的古玩城,。虹橋古玩城別具匠心的以老上海石庫...

商鋪是一個(gè)高投入的，好了就會(huì)帶來可觀的高回報(bào),，但是正因?yàn)槠涓呋貓?bào)隨之而來也會(huì)有高風(fēng)險(xiǎn),。所以在購買商鋪的時(shí)候一定要多方考察，同時(shí)還要多關(guān)注一些市政規(guī)劃和城市發(fā)展的狀況,，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，可以減少不必要的損失。什么是使用權(quán)商鋪,？使用權(quán)商鋪和產(chǎn)權(quán)商鋪有什么區(qū)別,？商鋪使用權(quán)是使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利，不是權(quán),，所以不能買賣,。使用權(quán)是指對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用的權(quán)利，權(quán)利多數(shù)來源于租賃,，即通過從權(quán)人處承租而產(chǎn)生的使用權(quán),。使用權(quán)人不享有權(quán)，所以,，不能買賣,。古玩商鋪?zhàn)赓U哪家靠譜？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司,。奉賢區(qū)品質(zhì)古玩商鋪供應(yīng)商家 城市人增地減,，為保障居民基本住房需求，肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),。另外,，隨著越來越...

"都市型"商鋪指位于城市商業(yè)中心地段的商鋪,。鑒于其特殊的位置以及所在地區(qū)自身的商業(yè)價(jià)值，通常,，"都市型"商鋪的客流量長期比較穩(wěn)定,，換言之，該類商鋪的商業(yè)運(yùn)營收益水平較高,。商鋪的商業(yè)運(yùn)營水平自然將體現(xiàn)出商鋪的租金收益能力："都市型"商鋪的投資收益穩(wěn)定,，而且收益比較高，所以我們將"都市型"商鋪稱之為商鋪中的績優(yōu)股,，應(yīng)該是比較貼切的,。"都市型"商鋪的案例不勝枚舉，從北京王府井大街,、西單商業(yè)街,，到上海南京路，其所在地區(qū)的商鋪都屬于典型的都市型商鋪,。如果我們說,，王府井大街的商鋪屬于"績優(yōu)股"商鋪，應(yīng)該不會(huì)有人表示懷疑,。試想每天幾十萬客流量對于這里的商鋪將意味著多少營業(yè)額,？"都市型"商鋪多用作物品業(yè)態(tài)的經(jīng)...

隨著商鋪的成熟，租金會(huì)逐年遞增,，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟,，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投資成本,，隨著租金的上漲,，商鋪也在不斷增值。黃金地段商鋪有著只有性,、稀缺性、不可復(fù)制性的特點(diǎn),。每一個(gè)城市都有自己的商業(yè)坐標(biāo),，比如北京的王府井、上海的南京路,、廣州的中山路北京路,、深圳的老街、南京的新街口,、泰興的鼓樓街,。它們都是城市中古老的中心商圈，無論世事如何變遷,、商圈如何更替,，這里的商鋪始終都在樂呵呵地賺錢,。即使店鋪轉(zhuǎn)手價(jià)、租賃價(jià)逐年上揚(yáng),，無數(shù)的商家還是打破頭皮相爭,，只為在此擁有一席之地。這些黃金地段的商鋪建完了,、賣完...

住宅底層商鋪：住宅底層商鋪是目前市場極為關(guān)注,、消費(fèi)者熱衷的商鋪形式，很多房地產(chǎn)開發(fā)商充分認(rèn)可住宅底層商鋪的巨大價(jià)值,，不僅避免了過去住宅底層不好賣的尷尬局面,，而且獲得了更大的資金。百貨商場,、購物中心商鋪：目前,，國內(nèi)有很多這類正在運(yùn)營的項(xiàng)目，另外也有不少大型SHOPPINGMALL項(xiàng)目在國內(nèi)多個(gè)大中城市開發(fā)建設(shè),。商務(wù)樓,、寫字樓商鋪：這類商鋪的規(guī)模相對較小，但商業(yè)價(jià)值很值得關(guān)注,。交通設(shè)施商鋪：該種分類方式便于消費(fèi)者對商鋪項(xiàng)目的類型從開發(fā)形式的角度進(jìn)行理解,，便于對不同開發(fā)形式的商鋪建立基于開發(fā)觀念的理解。店面的租賃是準(zhǔn)備開店不可缺少的環(huán)節(jié),。楊浦區(qū)個(gè)人古玩商鋪供應(yīng)商家商場商鋪的人流量大而穩(wěn)定性好的區(qū)域：...

投資風(fēng)險(xiǎn)?。菏袌鲎償?shù)較大，且勞神費(fèi)力,。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益,，日常生活、工作不受影響,。炒股,、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心,，生怕下跌,，既勞神又費(fèi)力；漲了還好,，一旦被套牢,，牽連全家，讓人身心俱疲,，雞飛蛋打,。尤其很近一段時(shí)間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭,，有了切身經(jīng)歷后,，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn),。起碼房子都能看得見摸得著,，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益,，每年可收房租且房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行利息（商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%）,，而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值,。投資回報(bào)率高：較低的存款利率,，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。由于長期保持較低的銀行存款利率,，物價(jià)在不斷地上漲...

租賃店鋪要盡量避免在受交通管制的街道選址,，店鋪門前要有適合停放車輛的位置很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會(huì)設(shè)置交通管制,，例如單向通行,、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等,，店鋪選址應(yīng)該避免這些地方,。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開店，因?yàn)檫@樣會(huì)限制對面的人流過來,，即使你的店鋪招牌做得再惹眼,，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一,，店鋪附近有公交車站點(diǎn),，以及為出租車提供的上下車站等。另外,，店鋪門前或附件應(yīng)該有便于停放車輛的停車場或空地,，這樣會(huì)更方便顧客購物長寧區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U交易平臺(tái)電話。普陀區(qū)常規(guī)古玩商鋪供應(yīng)商家 買錯(cuò)了物件怎么辦,？有人認(rèn)為古玩圈玩的就是...

文玩是什么,？文玩這一名詞大概出現(xiàn)在清朝康乾盛世。那時(shí)正處于我國封建社會(huì)的鼎盛時(shí)期,，天下太平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，在此背景下文人們便于是文人們就在家里的文房四寶上做文章了,。所謂文玩，指的是文房四寶及其衍生出來的各種文房器玩。文房四寶盡管創(chuàng)始很早,，但一直發(fā)展到唐宋時(shí)代,，即傳統(tǒng)書畫藝術(shù)趨向成熟完善和文人士大夫集團(tuán)形成以后，它們才真正找到并且實(shí)現(xiàn)自己應(yīng)有的地位和價(jià)值,，成為文人學(xué)士乃至帝王官宦書齋案頭不可或缺的器用,。文玩的一大特點(diǎn)是小巧。作為書桌案幾之玩用,，一般大不盈尺,，小不足寸，既可供設(shè)于案上,，又可把玩于掌中,，可遠(yuǎn)觀，亦可近取,。文玩的“文”字界定了歷來所有的收藏的真正意義,。歷來的收藏大致可以分成三個(gè)...

無論是古玩愛好者還是普通百姓肯定都知道北京的潘家園，可是除此之外你還知道哪些古玩市場呢,？虹橋古玩城是您很好的選擇,。商業(yè)用地越來越少，城市人增地減,，為保障居民基本住房需求,，肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。另外,，隨著越來越多房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持,，即出售的越來越少，所以商鋪是賣一個(gè)少一個(gè),，能搶到的肯定能賺到,。很為穩(wěn)健的投資渠道，當(dāng)前銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)比較低,，但是收益也比較低,。股市、期貨,、基金收益較高,，但是風(fēng)險(xiǎn)很為具大。黃金保值性高,，但升值空間不大,，還有可能被套牢。而商鋪無論是投資價(jià)值和使用價(jià)值都很高,，即可自主經(jīng)營也可租賃經(jīng)營,，而且商鋪?zhàn)陨碓诓粩啻蠓担悄壳拔?可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。商鋪出租...

對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,，否則引來的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無法正常經(jīng)營,。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力,。如水,、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施,、排污化油設(shè)施等。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu),，不是所有好的地段的商鋪都能租出去,，或者租金達(dá)到相同的水平，那么商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要,，主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例,、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度,、承重,、樓層等硬件過關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理。浦東新區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U要多少錢,？上海品質(zhì)古玩商鋪用戶體驗(yàn) 首先,，應(yīng)該對古玩收藏活動(dòng)持有清醒客觀的認(rèn)識(shí)，消除不切實(shí)際的幻想和誤解,，擺正心態(tài),。為什么古玩收藏會(huì)產(chǎn)生這么大的魅力？除了收藏活動(dòng)給...

國家政策調(diào)控對住宅而非商業(yè),，為減少住宅房產(chǎn)泡沫,，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋",歷年來，調(diào)控政策頻頻出動(dòng),，頻繁的調(diào)控政策對于住宅的影響可謂非常具大,。然而，對于商業(yè)地產(chǎn)卻鮮有調(diào)控,。養(yǎng)老保險(xiǎn),，商鋪?zhàn)鳛橐灰粋€(gè)穩(wěn)定的投資產(chǎn)品，每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流,。隨著租金的不斷提高,，即可用做子女教育費(fèi)用，也可作為穩(wěn)定的養(yǎng)老和旅游資金保障,，解決了很多投資者的后顧之憂,。虹橋古玩城地處大虹橋大商圈中心地段,，坐擁消費(fèi)層次高級的”貴族領(lǐng)地“,，素有”藍(lán)孔雀棲息地“的美稱,。虹橋古玩城面積近十萬平方米，擁有1600余家優(yōu)良商戶,，商城共七層,，是目前全國的古玩城；也是全國古玩品種全的古玩城,。虹橋古玩城別具匠心的以老上海石庫...

商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人的投資回報(bào),。要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤,，可要從很初的選購商鋪開始,，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多,，有經(jīng)濟(jì)環(huán)境,、有商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素,，還有供求關(guān)系以及投資市場的資金狀況等,，位于交通運(yùn)輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主,。位于住宅附近的商鋪,，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪,，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主,，且商品檔次應(yīng)較高。位于學(xué)校附近的商鋪,，應(yīng)以文具,，飲食，日常用品為主,。即把店鋪開在有名連鎖店或強(qiáng)勢品牌店的附近,，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時(shí)間和精力,，還可以...

商鋪?zhàn)赓U選擇人群集中,，或者接近鬧市的場所。人群集中的地方,，是非常有客流量優(yōu)勢的,，像小區(qū)門口，電影院附近等地段,，都是店鋪選址的好位置,，或者像地標(biāo)建筑旁邊,，這些地方人來人往，不僅只能夠增加店鋪的曝光率,，也可以讓人們更快的記住店鋪,。交通很方便的地方，店鋪的話,，可以設(shè)在十字路口,，或者紅綠燈附近，這些地方交通很便利,，有利于提高店鋪的有名度,，車輛比較通達(dá)，人流也不少,，可以很大程度的提高店鋪生意,。歡迎咨詢上海虹橋古玩城是您非常好的選擇去向。古玩商鋪有什么優(yōu)勢,？普陀區(qū)常規(guī)古玩商鋪熱線開店首先要有一個(gè)店面,，店面的租賃是準(zhǔn)備開店不可缺少的環(huán)節(jié)，也是一筆不小的投資,。那么什么樣的商鋪才是質(zhì)量的投資式的商鋪呢,？選好店面...

開店首先要有一個(gè)店面，店面的租賃是準(zhǔn)備開店不可缺少的環(huán)節(jié),，也是一筆不小的投資,。那么什么樣的商鋪才是質(zhì)量的投資式的商鋪呢？選好店面后,，就是要同店面所有者簽訂租賃合同了,。店面作為開店的立足之本，尋找一個(gè)好的店面并讓其長期得到保障,，稍有疏忽就可能使開店蒙受損失,，千萬不可大意。店鋪商鋪地段,，商家客戶主要通過經(jīng)營實(shí)現(xiàn)利潤,，如果地段不好，包括區(qū)域大環(huán)境,、商鋪小環(huán)境,，都是決定經(jīng)營好壞的主要因素，不可不仔細(xì)調(diào)查,。店鋪商鋪使用狀況,，目前轉(zhuǎn)租情況很多，一手新鋪較少,，所以如果是轉(zhuǎn)租的,，要查清轉(zhuǎn)租的原因,、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租的條件等,。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,，否則引來的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無法正常經(jīng)...

沿街商業(yè)，沿街底商,，風(fēng)險(xiǎn)較低,，哪怕現(xiàn)在沒人，只要可預(yù)測的未開會(huì)常有人流經(jīng)過,，總能做點(diǎn)隨機(jī)捕客的生意。缺點(diǎn)是價(jià)格較高,。步行街內(nèi)街,，風(fēng)險(xiǎn)比第一種高，外街會(huì)有隨機(jī)的人經(jīng)過,，二內(nèi)街則需要經(jīng)營起來才會(huì)吸引到客流,，多數(shù)商業(yè)步行街，尤其是哪些大地產(chǎn)公司開發(fā)出來的商業(yè)綜合體的配套步行街不臨街部分都經(jīng)營慘淡,，如絕大多數(shù)的萬達(dá)金街,，原因很簡單，就連自己小去的住戶都懶得走進(jìn)去,。專業(yè)市場內(nèi)商鋪,，風(fēng)險(xiǎn)更高，因?yàn)槟銦o法以一己之力影響整個(gè)市場的經(jīng)營業(yè)績,，專業(yè)市場火不火得起來高度依賴于經(jīng)營團(tuán)隊(duì),，你相當(dāng)于把命脈交給了別人。而且做的好得專業(yè)市場多數(shù)都是只租不買的,，因?yàn)檫@樣方便管理不同的區(qū)域和品類,。舉個(gè)例子，家具建材城,，賣家具燈飾...

商鋪是的好選擇,，因?yàn)樯啼亷淼睦麧欉€是比較可觀的，所以商鋪位置的選擇也同樣重要,，一般來說沿街商鋪人流量大,，來往車輛多，是的優(yōu)先選擇,。那么,，什么是沿街商鋪？沿街商鋪和商場里的商鋪哪個(gè)風(fēng)險(xiǎn)低,？一般來說,，臨街商鋪主要是指主干道旁的,，如果是在主干道旁也算。臨街商鋪是獨(dú)門獨(dú)戶,，客流會(huì)比內(nèi)鋪大,。臨街商鋪廣告、宣傳會(huì)起到比較理想的效果,，因?yàn)榕R街,，街道是大家出門的必經(jīng)之路，就算不是特地來買東西的,，也能看到門面,，廣告和宣傳。沿街商鋪不會(huì)被項(xiàng)目的成敗捆綁價(jià)值,，業(yè)態(tài)安排自由,，可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店,。商場再怎么旺,，有個(gè)頂點(diǎn)，但是臨街鋪不一樣,，上不封頂,，只要商業(yè)氛圍夠濃郁，消費(fèi)人流...