并填寫《項(xiàng)目情況檢查記錄表》,。內(nèi)容包括：E、工程量清單（標(biāo)底）的編制是否符合施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求,，工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及分項(xiàng)工程劃分是否合理,，工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確,，所套用的計(jì)價(jià)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)是否正確;F,、工程變更與工程現(xiàn)場(chǎng)簽證審核的依據(jù)是否充分,，設(shè)計(jì)變更手續(xù)、簽證程序是否齊全,，內(nèi)容與實(shí)際情況是否相符，所選用的計(jì)價(jià)方式是否合理并符合施工合同規(guī)定,，工程變更的數(shù)量（包括核增與核減）是否考慮的,；編制咨詢成果文件所需依據(jù)是否完備，成果結(jié)論是否具有真實(shí)性和科學(xué)性,；G,、項(xiàng)目工程造價(jià)的竣工結(jié)算是否嚴(yán)格依據(jù)施工合同的規(guī)定執(zhí)行，對(duì)工程量計(jì)算與計(jì)價(jià)、相關(guān)費(fèi)用的核定,、設(shè)計(jì)變更及工程簽證的手續(xù)是否齊全,，確保計(jì)算無(wú)誤、計(jì)價(jià)正確,、深度符合規(guī)定要求,、計(jì)算和結(jié)論清楚、附表齊全,；H,、項(xiàng)目工程財(cái)務(wù)決算及評(píng)估報(bào)告須按竣工項(xiàng)目實(shí)際情況實(shí)事求是進(jìn)行匯總、分析,、確保咨詢成果的嚴(yán)肅性,、真實(shí)性和可靠性。I,、不合格服務(wù)的處理：出現(xiàn)未通過(guò)檢驗(yàn)情況時(shí),，應(yīng)執(zhí)行《不合格服務(wù)控制程序》。各種檢驗(yàn)應(yīng)有授權(quán)檢驗(yàn)者簽字并由項(xiàng)目部留底歸檔,。J,、各種檢驗(yàn)應(yīng)有授權(quán)檢驗(yàn)者簽字并由項(xiàng)目部留底歸存。,。素等,，然后結(jié)合社會(huì)效益，初步提出項(xiàng)目實(shí)施的可行性,；②針對(duì)工程,。好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

    各級(jí)協(xié)會(huì)要在自身建設(shè)和服務(wù)上不斷的、不斷創(chuàng)新,。要注重研究新情況和解決新問(wèn)題,，制定新舉措，適應(yīng)的和發(fā)展要求,。的有關(guān)部門要按照“經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié),、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理,、公共服務(wù)”的行政管理體制的的要求,，在轉(zhuǎn)變職能的過(guò)程中，積極創(chuàng)造條件,，支持行業(yè)協(xié)會(huì)的發(fā)展,，發(fā)揮協(xié)會(huì)的作用，調(diào)動(dòng)廣大會(huì)員的積極性和創(chuàng)造性,，為行業(yè)發(fā)展繼續(xù)做出貢獻(xiàn),。進(jìn)行體制的,提高咨詢行業(yè)信譽(yù)度目前,我國(guó)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)大部分為有限責(zé)任公司,的承擔(dān)有限責(zé)任,同時(shí)也未像國(guó)外的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)一樣投保專業(yè)責(zé)任險(xiǎn),如果出現(xiàn)錯(cuò)誤需要賠償,大多數(shù)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不愿意也無(wú)力承擔(dān)賠償責(zé)任,。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)要盡快進(jìn)行體制的,實(shí)行合伙制,其責(zé)任應(yīng)為無(wú)限責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)型。這也是符合當(dāng)今世界上工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)運(yùn)行機(jī)制慣例的,。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在加強(qiáng)職業(yè)道德和技術(shù)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上一方面要提高服務(wù)質(zhì)量,用高質(zhì)高效的服務(wù)吸引客戶;另一方面必須盡快建立起強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任制度,以提高風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力,重樹(shù)形象,提高行業(yè)信譽(yù)度,。創(chuàng)造良好的造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展環(huán)境按照《行政許可法》的要求，要建立動(dòng)態(tài)的行業(yè)日常監(jiān)管制度,，健全市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出機(jī)制,。按照高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化的要求,，嚴(yán)格工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)退出機(jī)制,。好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)方案進(jìn)行編制，在編制施工方案過(guò)程中需結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目意向書加以確,。

    實(shí)施集中戰(zhàn)略集中戰(zhàn)略是指企業(yè)將全部或絕大部分資源集中使用于某行業(yè)或業(yè)務(wù)領(lǐng)域,，力求全力在該領(lǐng)域中取得的優(yōu)業(yè)績(jī)。目前,，我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)中專營(yíng)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所,，屬中小企業(yè)，實(shí)際采用的就是集中戰(zhàn)略,，企業(yè)將人力,、技術(shù)、設(shè)備等資源集中使用于工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)中,，不的發(fā)揮了**人才資源優(yōu)勢(shì),，樹(shù)立了企業(yè)形象，而且積累了經(jīng)驗(yàn),，降低了咨詢服務(wù)成本,，形成了服務(wù)特色，又符合國(guó)家對(duì)這個(gè)行業(yè)發(fā)展要求,，保證了工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的公正性,、的性?？墒窃谖覈?guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)中如會(huì)計(jì)師事務(wù)所,、審計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司,、設(shè)計(jì)院,、建行等造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)占75％，均為非專營(yíng)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所,。雖通過(guò)國(guó)家要求的脫鉤改制,，但仍然采用多元化經(jīng)營(yíng)，怕經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)市場(chǎng)容量估計(jì)不足,，對(duì)環(huán)境分析不夠，未充分考慮內(nèi)部條件具有可利用外部機(jī)會(huì)的發(fā)展優(yōu)勢(shì),，因而哪類業(yè)務(wù)好就干哪類業(yè)務(wù),，分散了資源，削弱了競(jìng)爭(zhēng)力,，造成管理復(fù)雜,，未形成咨詢服務(wù)特色，不利于企業(yè)發(fā)展,。為此,，筆者建議這幾類企業(yè)應(yīng)盡快實(shí)施集中戰(zhàn)略，在認(rèn)真分析,、研究后,，選擇工程造價(jià)咨詢，還是其他業(yè)務(wù)咨詢,，應(yīng)結(jié)合企業(yè)實(shí)際,盡快做出決策,。4結(jié)束語(yǔ)隨著的的深入和發(fā)展,我國(guó)將進(jìn)入社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)新時(shí)期。

    不得隨意變更或增減,。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)控制價(jià),。④審查攔標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、招標(biāo)文件的商務(wù)條款,、工程設(shè)計(jì)文件,、有關(guān)工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案,、施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì),、水文、氣象,，以及地上情況的有關(guān)資料,、招標(biāo)期間建筑安裝材料及工程設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格、工程項(xiàng)目所在地勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格,、由招標(biāo)方采購(gòu)的材料,、設(shè)備的到貨計(jì)劃、價(jià)格情況,。如未按以上依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)的項(xiàng)目,，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整攔標(biāo)控制價(jià)。⑤攔標(biāo)控制價(jià)的符合性審查：對(duì)報(bào)審的控制價(jià)的計(jì)價(jià)內(nèi)容,，口徑依據(jù),，原則的規(guī)范性是否與《工程量清單規(guī)范》及招標(biāo)文件規(guī)定要求和條件一致；并提出疑議交評(píng)審組審議,，并形成書面文件報(bào)審單位,。⑥.算量性審查,；對(duì)工程量差異的項(xiàng)目按做出對(duì)比分析表，并注明原因,，形成書面文件交譯審組審核,。形成書面對(duì)比表已含報(bào)審單位修改。（審查的合差價(jià)的的組成是否含改）⑦.計(jì)價(jià)性審查：①對(duì)定額套用是否符合清單項(xiàng)目特征描述是否與圖紙一致,，是否有錯(cuò)誤②換算是否正確合理,，③材料、人工,、機(jī)械換算輸入是人正確,，是否符合市場(chǎng)及文件調(diào)整的規(guī)定。④利潤(rùn),、管理,、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的工程類別及費(fèi)率是否符合《清單規(guī)范》,。以,，在建筑工程施工中，除了要健全管理體制外,，還要提高管理效率,。

    大中小建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)與防范2014-05-08大金金788展開(kāi)全文中正信造價(jià)咨詢有限公司荀耿生馮玲玲摘要：本文根據(jù)目前建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀，結(jié)合自身多年工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，就造價(jià)咨詢單位在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析與研究,，并提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策，希望對(duì)造價(jià)咨詢單位今后的咨詢工作有所幫助,。關(guān)鍵詞：造價(jià)咨詢,；風(fēng)險(xiǎn)；防范1引言隨著近年全國(guó)基本建設(shè)投資規(guī)模的逐年擴(kuò)大,，造價(jià)咨詢單位在市場(chǎng)的深步介入及快速成長(zhǎng),，工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)出現(xiàn)了全過(guò)程造價(jià)咨詢、招標(biāo)控制價(jià)等品種日益繁多,，客戶對(duì)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)質(zhì)量的要求逐步提高,，對(duì)造價(jià)咨詢成果精度的要求逐步提高，再加上市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,，這些現(xiàn)象對(duì)造價(jià)咨詢單位來(lái)說(shuō),，既是難得的發(fā)展機(jī)遇，又是一種嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),，同時(shí)客觀上也加大了造價(jià)從業(yè)隊(duì)伍的從業(yè)風(fēng)險(xiǎn),。在這種形勢(shì)下造價(jià)咨詢單位如何有效防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，已成為業(yè)內(nèi)的一個(gè)共同話題,，也是當(dāng)前面臨的一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題,，加大風(fēng)險(xiǎn)防范力度已成為刻不容緩的事情,。2建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀所謂造價(jià)咨詢風(fēng)險(xiǎn)，就是指在建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢過(guò)程中,，由于審計(jì)人員對(duì)審計(jì)事項(xiàng)認(rèn)識(shí)的偏差,。交工或者質(zhì)量問(wèn)題,。以上現(xiàn)象都是由管理方法不當(dāng)所造成的,。好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

推進(jìn)建筑工程順利實(shí)施的基礎(chǔ)保障。所以,，項(xiàng)目參建方要提高對(duì)質(zhì)量,。好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

    1)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)規(guī)模普遍偏小是由于在脫鉤改制前放寬條件所致，此前有丙級(jí)咨詢單位存在,，管理部門考慮行業(yè)適當(dāng)規(guī)模直接過(guò)渡到乙級(jí),。(2)經(jīng)營(yíng)范圍較窄、業(yè)務(wù)量較小,。目前工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)主要集中在招標(biāo)標(biāo)底編制和竣工結(jié)算審核上,。由于建設(shè)工程投資數(shù)額巨大，圍繞著實(shí)施過(guò)程的各類服務(wù)收入較高,，工程結(jié)算審查相對(duì)于全過(guò)程的造價(jià)確定與控制而言工作量小,，收入?yún)s不低，所以一般咨詢單位樂(lè)于選擇接受此類業(yè)務(wù),。近兩年來(lái)隨著招標(biāo)工作的開(kāi)展,，已逐步滲透到招投標(biāo)領(lǐng)域，參與標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制,。3未來(lái)我國(guó)造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展方向和戰(zhàn)略黨的提出要堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局,，的落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，已經(jīng)深入到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域,，成為我們指導(dǎo)各項(xiàng)工作,，推進(jìn)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的重大戰(zhàn)略思想，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀也賦予我們工程造價(jià)咨詢行業(yè)全新的內(nèi)容和任務(wù),。隨著我國(guó)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)面臨市場(chǎng)化,、現(xiàn)代化、國(guó)際化的進(jìn)程將進(jìn)一步加快,，形勢(shì)要求我們只有轉(zhuǎn)變觀念,，創(chuàng)新服務(wù)，實(shí)行“法律規(guī)范,、的監(jiān)督,、行業(yè)自律”的管理模式，才能應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),。為促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,，今后要在以下幾個(gè)方面加強(qiáng)工作,。完善法律法規(guī)。好的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

踔厲奮發(fā),，篤行不怠,。歷經(jīng)數(shù)十年平穩(wěn)發(fā)展，企業(yè)具備：工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),、工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì),、工程造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)、工程咨詢甲級(jí)資信,、規(guī)劃勘察等資質(zhì)?，F(xiàn)誠(chéng)邀全國(guó)各地區(qū)，業(yè)內(nèi)個(gè)人,、團(tuán)隊(duì),，合作加盟成立分公司，資源共享,，互惠雙贏,。歡迎直接溝通了解。

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