工程造價(jià)審核方法編輯由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程,,具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn),。因此采用合理的審核方法不的能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度,。主要審核方法有以下幾種:工程造價(jià)的審核法的審核法就是按照施工圖的要求,,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì),、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,,的地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算,。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同,。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,,如圍墻,、道路擋土墻、排水溝等,;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等,。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:的和細(xì)致,,審查質(zhì)量高,效果好,;缺點(diǎn)是:工作量大,,時(shí)間較長,存在重復(fù)勞動,。在投資規(guī)模較大,,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),,仍常常采用這種方法。工程造價(jià)重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法,。這種方法類同于的審核法,,其與的審核法之區(qū)別的是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,。不透,,在評標(biāo)過程中是會帶有一些主觀因素影響的,這些因素是非常。山西甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的辦法
或開工/復(fù)工報(bào)審表),、如有增項(xiàng)的話還要有簽證單,、設(shè)計(jì)交底記錄、圖紙匯審記錄,、都是有固定的表格樣式的,。如果這個(gè)工程甲方有監(jiān)理的話,可以和他們溝通一下,確定竣工內(nèi)容###項(xiàng)目竣工文件內(nèi)裝修竣工有哪些部分驗(yàn)收需要注意些什么答:水電、瓦工,、木工,、油工、主材大概就這些驗(yàn)收要點(diǎn):水電――橫平豎直,,開關(guān)在同一水平線上,,離地1400mm,插座視使用要求,,一般為離地300mm,。再就是看看走水電線路管路的時(shí)候有沒有繞圈,因?yàn)楝F(xiàn)在基本上都是按米數(shù)計(jì)費(fèi),,繞圈會多收你的錢瓦工――瓷磚鋪貼主要三點(diǎn):1,、是否空鼓;2,、平整度,,主要看瓷磚的四個(gè)角的地方是不是平的;3、是否卡拐,,就是拐角的位置是不是直角,。的簡單的方法就是用一塊完整瓷磚去量,因?yàn)榇纱u的拐角都是90度的木工――木工項(xiàng)目比較多呢,,但主要是橫平豎直,,是否封口這之類的。油工――也很簡單,,1,、看墻面乳膠漆或柜子的油漆是否有流墜;2,、墻面陰陽角是否順直,;3、是否有色差,;4,、油漆的手感。大概這些吧,,其實(shí)油工這塊,,主要看效果,只要效果好,,什么都無所謂呢主材――涵蓋的比較多,。海南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢過編制《作業(yè)活動風(fēng)險(xiǎn)清單》以及《設(shè)備設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)清單》等方式,進(jìn),。
是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格,;同時(shí)也是投資者在作為市場供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商來說,,工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià),。工程造價(jià)基本職能編輯工程造價(jià)評價(jià)職能工程造價(jià)是評價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一,。在評價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),,就必須利用工程造價(jià)資料,,在評價(jià)建設(shè)項(xiàng)目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時(shí),,也可依據(jù)工程造價(jià),。工程造價(jià)也是評價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。工程造價(jià)調(diào)控職能國家對建設(shè)規(guī)模,、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,,對的投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的,。這些都要用工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿,對工程建設(shè)中的物資消耗水平,、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理,。工程造價(jià)預(yù)測職能無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進(jìn)行預(yù)先測算,。投資者預(yù)先測算工程造價(jià)不的可以作為項(xiàng)目決策依據(jù),同時(shí)也是籌集資金,、控制造價(jià)的依據(jù),。承包商對工程造價(jià)的預(yù)算,既為投標(biāo)決策提供依據(jù),,也為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供依據(jù),。
因此,在工程設(shè)計(jì)中要正確把握和理解合同及其技術(shù)規(guī)范的要求,,在不同規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)體系之間盡快找到溝通的橋梁,,文件的編寫要盡可能將自身經(jīng)驗(yàn)和業(yè)主習(xí)慣相結(jié)合,提交文件前應(yīng)了解業(yè)主的心理狀態(tài)或通過提供非正式件理解其想法,,爭取報(bào)批文件一次性通過業(yè)主審核,,盡量減少報(bào)批工作的反復(fù)。在招標(biāo)或議標(biāo)階段,,業(yè)主只是給出項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)和功能要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),,容易存在錯(cuò)誤、遺漏和籠統(tǒng)的表達(dá),。承包商應(yīng)按合同要求使工程的設(shè)計(jì)滿足業(yè)主對項(xiàng)目的功能要求,,在保證工程結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)安全可靠的前提下,對設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化,,盡量減少工程量和降低成本,。如果業(yè)主需要對投標(biāo)時(shí)的方案設(shè)計(jì)提出修改或提高項(xiàng)目的功能或增加設(shè)備,引起費(fèi)用增加和工期延長,,承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出索賠,。控制材料設(shè)備采購和儲運(yùn)風(fēng)險(xiǎn),。設(shè)備采購和儲運(yùn)在設(shè)備和材料的采購中,,供貨商供貨延誤、采購的設(shè)備和材料存在缺陷,、貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生損壞和滅失,,這些風(fēng)險(xiǎn)都要由承包商來承擔(dān)。在招標(biāo)采購過程中,,承包商要從技術(shù)上和交貨期上分析供貨商的履約能力,,并要求供貨商承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。由于EPC合同中設(shè)備和材料費(fèi)用占工程總投資的比例很高,大部分甚至是進(jìn)口設(shè)備,,一旦產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)會造成嚴(yán)重?fù)p失,。上的消耗卻是不受控制的使用消耗?;诖?,我國在造價(jià)方面上與項(xiàng)。
GE與中國電建集團(tuán)于2016年9月19日共同合作贏得得贊比亞下凱富峽水電站項(xiàng)目,。[5]孟加拉沙吉巴扎300MW聯(lián)合循環(huán)電廠項(xiàng)目:由中國能建建設(shè)集團(tuán)旗下的廣東火電工程公司,、廣東省電力設(shè)計(jì)院承建,GE為該項(xiàng)目提供2臺9E的燃機(jī)輪機(jī)及發(fā)電機(jī),。[2]巴基斯坦薩察爾風(fēng)電項(xiàng)目(2015):該項(xiàng)目承包商是GE中國水電顧問集團(tuán),;GE為該項(xiàng)目提供33臺單機(jī)容量為,將GE技術(shù)和中國制造成功結(jié)合,,在沈陽生產(chǎn)風(fēng)機(jī),,為中國EPC海外拓展提供支持。[2]巴基斯坦必凱聯(lián)合循環(huán)發(fā)電站項(xiàng)目(2015):該項(xiàng)目由哈電國際承建,,采用GE的9HA型燃機(jī),。該項(xiàng)目是巴基斯坦目前的大的發(fā)電站項(xiàng)目,將為400萬戶家庭提供穩(wěn)定電力[2]詞條圖冊更多圖冊參考資料1.市環(huán)衛(wèi)集團(tuán)舉辦EPC工程總承包專題培訓(xùn)會.重慶市市政管理委員會[引用日期2014-10-21]2.通用電氣(GE)與工程總承包(EPC)攜手共進(jìn).騰訊.2016-11-29[引用日期2018-10-23]3.建設(shè)工程EPC總承包模式及其相關(guān)法律問題.中華建設(shè)咨詢網(wǎng)[引用日期2014-10-21]4.西門子:"的"建設(shè)為跨國企業(yè)帶來商機(jī).中國金融信息網(wǎng)[引用日期2018-05-31]5.通用電氣(GE)與工程總承包,。市建設(shè)本身,。15、造價(jià)控制是建筑企業(yè)應(yīng)對運(yùn)營利潤空間不斷壓縮,。海南甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢
他大型機(jī)械設(shè)備的危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域,,可以自動發(fā)出安全警示語音提示。山西甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的辦法
計(jì)算貼墻材料的方法有兩種:1.以公式計(jì)算,,即將房間的面積乘以,,其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×,。還有一個(gè)較為精確的公式:S=(L/M+1)(H+h)+C/M其中:S--所需貼墻材料的長度(米)L--扣去窗,、門等后四壁的總長度(米)M--貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量,;H--所需貼墻材料的高度(米)h--貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離(米)C--窗,、門等上下所需貼墻的面積(平方米)2.實(shí)地測量,這種方法更為準(zhǔn)確,,先了解所需選用貼墻材料的寬度,,依此寬度測量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長,,在周長中有幾個(gè)貼墻材料的寬度,,即需貼幾幅,。然后量一下應(yīng)貼墻的高度,以此乘以幅數(shù),,即為門,、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度(米)。的后仍以此法測量窗下墻壁,、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度,,將它與已算出的長度相加,即為總長度,。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案,拚接時(shí)無需特別對位的貼墻材料,。7,、涂料用量估算法介紹一種簡單的計(jì)算方法:房間面積(平方米)除以4,需要粉刷的墻壁高度(分米)除以4,,兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù),。例如,一個(gè)房間面積為20平方米,,墻壁高度為16分米(除12分米的墻裙),,那么,就是(20÷4)+,。山西甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的辦法
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