近幾年來住建部關于監(jiān)理/造價/招標等重磅政策接連發(fā)布,。住建部等三部委大修《監(jiān)理工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》和《監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試實施辦法》,，取消中級職稱報考條件等,。2020年3月住建部修改《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定,，降低造價企業(yè)資質門檻,。2018年住建部廢止招標代理機構資格認定,。這一切動作都在實行簡政放權,，降低準入門檻,，也會迅速引發(fā)大范圍關注,，資本進入,、門檻降低等……這些的的要害就是打破了行業(yè)的“隔離墻”，使之造價,、招標代理,、監(jiān)理等產業(yè)融合，向全過程工程咨詢轉型,。監(jiān)理大變2018年12月住建部出臺文件《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于調整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質標準注冊人員指標的通知》,，通知明確：自2019年2月1日起，審查工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質（含升級,、延續(xù),、變更）申請時，對注冊類人員指標,，按相應專業(yè)乙級資質標準要求核定,。甲級資質注冊類人員指標按照相應專業(yè)乙級資質標準要求核定。意味著有關部門或在弱化企業(yè)資質,。2020年3月24日住建部,、交通運輸部、水利部聯(lián)合人力資源社會保障部正式印發(fā)《監(jiān)理工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》,、《監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試實施辦法》,。報考條件取消中級職稱要求。工過程中的,，是每個施工環(huán)節(jié)都不可忽視的重要關鍵,，它具有涵蓋范。價格低的市政公用工程監(jiān)理甲級公司合作加盟成立分公司的收費

    這種模式已經與國際主流的建設管理模式脫軌,?！皩６蝗?、“多小散”企業(yè)的參與，通常會導致項目信息流通的斷裂和信息孤島現(xiàn)象,，致使整個建設項目缺少統(tǒng)一的計劃和控制系統(tǒng),，業(yè)主無法得到完整的建筑產品和完備的服務。現(xiàn)階段建設工程普遍具有規(guī)?；?、群體化和復雜化等特征，而通常不具備項目管理能力的業(yè)主方必須參與建設過程,，并需要承擔許多管理工作和由此帶來的責任風險，大量成本,、時間和精力將被消耗在各種界面溝通和工作協(xié)調上,，甚至會出現(xiàn)眾多參建方相互制衡和各項管理目標失控等復雜情況。雖然隨著市場的演變逐步發(fā)展出了類似“代建整合+專業(yè)服務”的管理模式,，但從客觀的角度來看,，以代建方為主附帶其他單項或多項的服務模式依舊沒有從根本上解決傳統(tǒng)建設模式之間分散和割裂的固有缺陷，這也導致建筑服務市場長期存在“小,、散,、亂、差”的窘境之中,。二,、行業(yè)集中度提升是建筑業(yè)變革的必然趨勢回顧過去的兩年，建筑行業(yè)出現(xiàn)重大變革趨勢,，從業(yè)企業(yè)發(fā)展陷于“坡頂”困境,。人工、材料,、運營成本處于歷史高位,，“營改增”等重大政策相繼出臺，經營壓力前所未有······但是恰恰此時,，房建領域的建設高峰一去不復返,，市場需求緩慢下降。價格低的市政公用工程監(jiān)理甲級公司合作加盟成立分公司的收費理意識,，為了能夠節(jié)省人力,、物力成本，隨意對企業(yè)建筑管理部門和,。

    4)所學專業(yè),、工作經歷、工程業(yè)績,、工程類中級及中級以上職稱證書等有關證明材料;(5)逾期初始注冊的,，應當提供達到繼續(xù)教育要求的證明材料,。（二）注冊證書注冊監(jiān)理工程師每一注冊有效期為3年，注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,，應當在注冊有效期滿30日前,，按照本規(guī)定第七條規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊有效期3年,。在注冊有效期內,，注冊監(jiān)理工程師變更執(zhí)業(yè)單位，應當與原聘用單位解除勞動關系,，并按本規(guī)定第七條規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù),，變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。注冊監(jiān)理工程師主考單位編輯（一）建設部和人事部共同負責全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定,、組織協(xié)調,、資格考試和監(jiān)理管理工作。（二）建設部負責組織擬定考試科目,，編寫考試大綱,、培訓教材和命題工作，統(tǒng)一規(guī)劃和組織考前培訓,。（三）人事部負責審定考試科目,、考試大綱和試題，組織實施各項考工作,；會同建設部對考試進行檢查,、監(jiān)督、指導和確定考試合格標準,。

    《辦法》第五條“全過程工程咨詢服務合同估算金額達到依法必須招標規(guī)定標準的,，應當通過招標方式確定全過程工程咨詢服務單位?！北砻髁藨斶M行全過程工作咨詢服務公開招標的情形,。《辦法》第八條“招標人應當按照項目特點,、服務需求編制全過程工程咨詢招標文件,。”對全過程工程咨詢招標文件內容進行了規(guī)定,，文件內容應該包括：（一）投標須知,；（二）項目說明，包括項目概況,、的高投標限價,、費用支付方式、咨詢服務期限等內容,；（三）招標范圍及要求,，包括招標內容及范圍,、聯(lián)合體要求、需執(zhí)行的相關技術標準,、規(guī)范,、質量標準和要求；（四）資格審查標準,；（五）投標文件編制要求,，包括投標單位資信業(yè)績、服務團隊,、工作大綱的編制深度,、設計方案編制任務書、投標報價的編制內容和要求等,；（六）投標擔保要求,；（七）履約擔保要求；（八）擬簽訂合同的主要條款,。并且《辦法》同時給出了湖南省房屋建筑和市政基礎設施項目全過程工程咨詢招標文件示范文本，規(guī)范了全過程工程咨詢招標文件的格式,?！掇k法》第十條“全過程工程咨詢項目負責人應當由投標人單位或聯(lián)合體牽頭單位派出，取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格且具有工程類或工程經濟類高級職稱,，同時具有類似工程經驗,。，一般都是在自己角度進行問題的思考,。在造價的透明度以及的息等,。

    深圳市建設局印發(fā)了《〈深圳經濟特區(qū)建設監(jiān)理條例〉實施辦法(試行)》，提倡對總投資額在100萬元--300萬元,，由的投資,、行政事業(yè)單位自籌資金或國有企業(yè)投資的項目實施監(jiān)理。(4)2000年7月,，深圳市信息化建設委員會辦公室制訂了《深圳市信息工程建設管理辦法實施意見》,，要求使用財政性資金、投資規(guī)模在100萬元以上的信息工程建設項目,，必須“進行立項,、招投標、監(jiān)理,、質量監(jiān)督,、驗收”。該《實施意見》的出臺,，擴大了深圳監(jiān)理行業(yè)的服務范圍,。(5)2002年11月,，深圳市人大的會頒布實施新的《深圳經濟特區(qū)建設監(jiān)理條例》，將實施強制性監(jiān)理的范圍進行了適當?shù)臄U大,。條例要求總投資300萬元以上的工程項目必須實行監(jiān)理,；并將投資300萬元以下的涉及公眾安全的橋梁、地下通道等工程項目,，也納入了必須監(jiān)理的范圍,。正是以上的一系列文件，加上1995年建設部頒布的《工程建設監(jiān)理規(guī)定》,，尤其是1997年《中華人民共和國建筑法》頒布,，以立法的方式明確規(guī)定“國家推行建筑工程監(jiān)理制度”，確保了建設監(jiān)理制度在深圳的順利推行,。但是,，其強迫性機制也十分明顯。2強制性監(jiān)理制度下深圳監(jiān)理行業(yè)的成敗得失回首深圳自1985年試行地盤管理制度以來,，其監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展一直傲然走在全國的前列,。全，而且還不能保證施工質量[3],。58,、目前，我國建筑工程管,。價格低的市政公用工程監(jiān)理甲級公司合作加盟成立分公司的收費

區(qū)域和施工區(qū)域進行隔離,。64、我國建筑工程管理起步較晚,，相對,。價格低的市政公用工程監(jiān)理甲級公司合作加盟成立分公司的收費

    為推進全過程工程咨詢指明了發(fā)展方向和實施路徑，從根本上解決了投資者或建設單位的綜合性,、一體化咨詢服務需求問題,。《意見》明確,，要在房屋建筑和市政基礎設施領域大力發(fā)展以市場需求為導向,、滿足委托方多樣化需求的全過程工程咨詢服務模式。項目決策階段鼓勵投資者在投資決策環(huán)節(jié)委托工程咨詢單位提供綜合性咨詢服務,，統(tǒng)籌考慮影響項目可行性的各種因素,，增強決策論證的協(xié)調性。投資決策綜合性咨詢服務可由工程咨詢單位采取市場合作,、委托專業(yè)服務等方式牽頭提供,，或由其會同具備相應資格的服務機構聯(lián)合提供。鼓勵納入有關行業(yè)自律管理體系的工程咨詢單位發(fā)揮投資機會研究、項目可行性研究等特長,，開展綜合性咨詢服務,。鼓勵項目單位采用投資決策綜合性咨詢，減少分散專項評價評估,，避免可行性研究論證碎片化,。的投資項目要優(yōu)先開展綜合性咨詢。建設實施階段鼓勵建設單位委托咨詢單位提供招標代理,、勘察,、設計、監(jiān)理,、造價,、項目管理等全過程咨詢服務，滿足建設單位一體化服務需求,。工程建設全過程咨詢服務應當由一家具有綜合能力的咨詢單位實施,，也可由多家具有招標代理、勘察,、設計,、監(jiān)理、造價,、項目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實施,。價格低的市政公用工程監(jiān)理甲級公司合作加盟成立分公司的收費

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