我們通過(guò)對(duì)近二年國(guó)家及地方發(fā)布的有關(guān)全過(guò)程工程咨詢和工程總承包的政策文件,，目前工程總承包商需要具備與工程相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)，而關(guān)于全過(guò)程工程咨詢,，因涉及多項(xiàng)咨詢行業(yè)相關(guān)資質(zhì),，雖暫無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，但通常要求具備勘察設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、造價(jià)咨詢等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，且上海,、廣東兩地明確允許施工資質(zhì)也可承接全過(guò)程工程咨詢,，可見(jiàn)全過(guò)程工程咨詢與工程總承包均體現(xiàn)了設(shè)計(jì)、施工的資質(zhì)要求。國(guó)家有關(guān)承接全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)的企業(yè)資質(zhì)主要規(guī)定：《的辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（的〔2017〕19號(hào)）：鼓勵(lì)投資咨詢,、勘察,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理,、招標(biāo)代理,、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢,，培育一批具有國(guó)際水平的全過(guò)程工程咨詢企業(yè),。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢控制要點(diǎn)及操作實(shí)務(wù)專題培訓(xùn)班，培訓(xùn)時(shí)間,、地點(diǎn)：07月27-7月31日（27日?qǐng)?bào)到）南京市,，添加微信號(hào)咨詢。注：本段文字不屬于文章正文內(nèi)容,?！蹲》砍青l(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的通知》（建市[2017]101號(hào)）：試點(diǎn)地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要引導(dǎo)大型勘察、設(shè)計(jì),、監(jiān)理等企業(yè)積極發(fā)展全過(guò)程工程咨詢服務(wù),，拓展業(yè)務(wù)范圍。全,、質(zhì)量,、工藝等方面的管理，促進(jìn)建筑工程管理的創(chuàng)新發(fā)展,。管理,。安徽甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的方法

    受較早世行援助項(xiàng)目“魯布革沖擊”的影響，我國(guó)開(kāi)始在工程項(xiàng)目中逐漸推行與國(guó)際接軌的四項(xiàng)重要制度,，即項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制,、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制,。由此,，我國(guó)逐步確立了建設(shè)業(yè)主的項(xiàng)目法人地位，項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目投資,、立項(xiàng)、設(shè)計(jì),、招標(biāo),、造價(jià)、施工管理,、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程負(fù)責(zé),。在1996年強(qiáng)制推行工程監(jiān)理制度之前，一個(gè)工程項(xiàng)目除了將投資咨詢,、勘察設(shè)計(jì)委托給咨詢和勘察設(shè)計(jì)單位承擔(dān)外,，項(xiàng)目的招標(biāo),、造價(jià)及項(xiàng)目管理一般都是業(yè)主的內(nèi)部職能——這可以權(quán)且稱之為“業(yè)主自管”模式，參見(jiàn)圖1,。圖1工程項(xiàng)目管理和咨詢服務(wù)模式的演變示意工程咨詢“碎片化”服務(wù)模式1988年我國(guó)開(kāi)始試點(diǎn)監(jiān)理制,，1996年正式頒布《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理制度,。初期,，監(jiān)理職責(zé)曾體現(xiàn)出全過(guò)程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)，即所謂“三控制,、兩管理,、一協(xié)調(diào)”，初衷是希望在一定程度上代行“業(yè)主自管”職能,。后來(lái)實(shí)施中,，一方面由于沒(méi)有堅(jiān)持國(guó)際通行的以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，使得監(jiān)理企業(yè)技術(shù)含量及的性不足,，另一方面由于后來(lái)推行造價(jià)咨詢,、招標(biāo)代理制度，使監(jiān)理的投資控制和項(xiàng)目管理職能被削弱,，逐步導(dǎo)致監(jiān)理形同虛設(shè),，演變成甲方的“質(zhì)量員”、“安全員”,，設(shè)計(jì)院也只是“畫(huà)圖的”,。安徽甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的方法的CAD技術(shù)的同時(shí)，也注重加入BIM技術(shù),，使這兩個(gè)技術(shù)相結(jié)合,。

    3）給水管道通水試驗(yàn)記錄。（4）暖氣管道,、散熱器壓力試驗(yàn)記錄,。（5）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄。（6）消防管道,、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄,。（7）排水干管道通球試驗(yàn)記錄,。（8）其它水暖試驗(yàn)記錄,。2、電氣工程試驗(yàn),、測(cè)量記錄,。（1）電氣設(shè)備調(diào)試記錄。（2）接地、絕緣電阻測(cè)試記錄,。（3）照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄,。（4）大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄。（5）避雷接地電阻測(cè)試記錄,。（6）線路,、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄,。（7）其它電氣試驗(yàn)記錄,。十九、通風(fēng)與空調(diào),、電梯,、智能化測(cè)試記錄及檢測(cè)報(bào)告：1,、通風(fēng)與空調(diào)測(cè)（調(diào)）試記錄,。（1）制冷、空調(diào),、水管道強(qiáng)度試驗(yàn),、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄,。（2）制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄,。（3）通風(fēng),、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄,。（4）通風(fēng),、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄,。（5）風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄,。（6）潔凈室潔凈度測(cè)試記錄,。（7）制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄。（8）其它暖通調(diào)試記錄,。2、電梯運(yùn)行測(cè)試記錄,、檢測(cè)報(bào)告,。（1）電梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄,。（2）電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄。（3）電梯運(yùn)行記錄,。（4）電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告。（5）其它電梯檢驗(yàn)報(bào)告,。3,、智能建筑調(diào)試記錄檢測(cè)報(bào)告。（1）智能化系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄,。（2）智能化系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告,。。

    累計(jì)從事道路工程設(shè)計(jì)工作滿6年,；或取得相近專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷后，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿7年,。6,、取得其他專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位后，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿8年,。（三）截止2002年12月31日前,，符合下列條件之一的，可免基礎(chǔ)考試,，只需參加專業(yè)考試：1,、取得本專業(yè)博士學(xué)位后，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿5年,；或取得相近專業(yè)博士學(xué)位后,，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿6年,。2,、取得本專業(yè)碩士學(xué)位后，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿6年,；或取得相近專業(yè)碩士學(xué)位后,，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿7年。3,、取得含本專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或本專業(yè)研究生班畢業(yè)后,，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿7年；或取得含相近專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)后,，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿8年,。4、取得本專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位后,，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿8年,；或取得相近專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位后,，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿9年。5,、取得本專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷后，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿9年,；或取得相近專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷后，累計(jì)從事道路工程專業(yè)設(shè)計(jì)工作滿10年,。6,、取得其他專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位后。壞建筑物整體架構(gòu),，導(dǎo)致存在一定的安全隱患,，縮短建筑物使用壽命。

    向“上下游”拓展服務(wù)領(lǐng)域,，提供項(xiàng)目咨詢,、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢,、項(xiàng)目管理,、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等多元化的“菜單式”咨詢服務(wù)。此外,，住建部發(fā)布的一系列規(guī)范性《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃>的通知》（建市[2017]102號(hào)）,、《關(guān)于征求在民用建筑工程中推進(jìn)建筑師負(fù)責(zé)制指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的函》（建市設(shè)函[2017]62號(hào)）等文件均表達(dá)了大力發(fā)展全過(guò)程工程咨詢的模式,，鼓勵(lì)并倡導(dǎo)勘察,、設(shè)計(jì)、造價(jià),、監(jiān)理等企業(yè)通過(guò)并購(gòu)重組,、聯(lián)合等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢服務(wù),，逐步形成建設(shè)工程項(xiàng)目全生命周期的一體化工程咨詢服務(wù)體系,，培育一批智力密集型、技術(shù)復(fù)合型,、管理集約型的大型工程建設(shè)咨詢服務(wù)企業(yè),。（二）全過(guò)程工程咨詢與工程總承包的內(nèi)在關(guān)聯(lián)1、從法律關(guān)系上而言,，全過(guò)程工程咨詢與工程總承包單位之間存在管理與被管理的關(guān)系,。一般情況下,，全過(guò)程工程咨詢單位受建設(shè)單位委托，按照具體的委托內(nèi)容對(duì)工程提供項(xiàng)目建議,、前期策劃,、勘察設(shè)計(jì),、監(jiān)理、招標(biāo)代理,、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目竣工后評(píng)價(jià)及運(yùn)營(yíng)等多元化的咨詢服務(wù),，并在授權(quán)范圍內(nèi)的建設(shè)單位對(duì)工程總承包單位進(jìn)行監(jiān)督和管理,，三方合同法律關(guān)系如下圖所示：2,、兩者均體現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì),、施工資質(zhì)的要求,。,，設(shè)計(jì)方案的臨時(shí)修改變更,，會(huì)導(dǎo)致建筑施工過(guò)程中耗費(fèi)多余的人力,。安徽甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的方法

看。建筑行業(yè)存在著建筑工程管理體系不夠完善,，專業(yè)化程度低的大,。安徽甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的方法

    中國(guó)監(jiān)理人員已經(jīng)成為主力。1996年,，國(guó)內(nèi)多數(shù)地區(qū)都有了自己的工程監(jiān)理規(guī)章,。北京、湖北,、海南,、黑龍江、重慶,、河北等6省市以的令的形式頒布了工程監(jiān)理法規(guī);廣東,、山西,、山東,、廈門(mén)等5省市以的文件發(fā)布了工程監(jiān)理規(guī)定;其余地區(qū)多數(shù)以建委(建設(shè)廳)名義印發(fā)了工程監(jiān)理辦法或?qū)嵤┘?xì)則,。深圳市還以地方人大的會(huì)的名義頒布了工程監(jiān)理?xiàng)l例,。1996年全國(guó)開(kāi)展監(jiān)理工作的地級(jí)市達(dá)到238個(gè),，占全國(guó)269個(gè)地級(jí)市的,，地級(jí)城市已經(jīng)普遍推行建設(shè)監(jiān)理制。1997年度中國(guó)工程建設(shè)的總投資額為,，實(shí)行監(jiān)理制度的項(xiàng)目投資超過(guò)，監(jiān)理制度覆蓋面達(dá),。北京,、黑龍江,、山西,、河北,、湖北,、廣東,、海南、山東等8省市和水電,、水利、石化,、煤炭,、鐵道、交通,、電子等6個(gè)部門(mén)規(guī)定,，新開(kāi)工的相應(yīng)規(guī)模工程項(xiàng)目要全部實(shí)行監(jiān)理制度。1999年,，中國(guó)的建設(shè)監(jiān)理部門(mén)圍繞著貫徹《建筑法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及落實(shí)的的關(guān)于監(jiān)理工作的指示,，狠抓了監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè),，強(qiáng)調(diào)監(jiān)理工作的規(guī)范化和監(jiān)理人員水平的提高。1999年5月13至14日,，原建設(shè)部與人事部舉行了全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試,，這是繼1997年的全國(guó)監(jiān)理工程師考試以來(lái)的第三次全國(guó)性監(jiān)理考試，共有3萬(wàn)多人報(bào)名參加考試。安徽甲級(jí)建筑監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的方法