而孕婦和胎兒的身心健康和生長發(fā)育需要更質(zhì)量的照顧和生活環(huán)境。為了胎兒,，李梅孕期另行租房居住,，實際讓渡了涉案房屋的居住使用權(quán)益,，這與開發(fā)商遲遲未能安裝隔音設(shè)施密切相關(guān)，故開發(fā)商應(yīng)賠償李梅一定的經(jīng)濟損失,。且雙方簽訂的《房屋預(yù)售合同》中明確約定，建筑隔聲情況未達到標準的,，人應(yīng)當按照規(guī)劃設(shè)計的要求補做建筑施工隔聲措施并承擔全部費用,，因此給買受人造成損失的，人應(yīng)當承擔賠償責任,。此外,，《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，造成對方損失的,，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益；但是,，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失,。根據(jù)實際損失酌情賠償綜合考慮租住房屋與涉案租房的差異、租金標準及實際租住時長,、開發(fā)商的過錯程度等因素,，法院酌情確定開發(fā)商支付李梅房租損失32580元。此外,，法院認為本案系合同糾紛而非侵權(quán)糾紛,，李梅主張的精神損害賠償缺乏依據(jù)，終駁回李梅的其他訴訟請求,。任律師提醒：在房屋交付前,，開發(fā)商要積極履行合同義務(wù)。如不能如期交付或按時完成驗收工作,，應(yīng)及時告知業(yè)主,，做好相關(guān)賠付預(yù)案。無錫安迅環(huán)保設(shè)備有限公司供應(yīng)隔音罩,，歡迎新老客戶來電,！福建隔音罩

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