材料問題材料是出現(xiàn)建筑工程滲漏水的主要原因之一,，由于在施工過程中防水材料不符合要求與規(guī)定,，選擇瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材等劣質(zhì)材料，容易在后期出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象,。還有一部分施工單位為獲取更高經(jīng)濟(jì)效益,，選擇假冒偽劣的防水材料,，對(duì)建筑工程防水性能產(chǎn)生極大影響。假冒偽劣的防水材料常見的有瀝青復(fù)合胎柔性卷材,、再生膠卷材等,。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè),。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)22年,，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護(hù),、各類型堵漏維修翻新,。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面,，有獨(dú)到的技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn),。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，獲得多項(xiàng)發(fā)明和實(shí)用新型專利,，是上海市“專精特新”中小企業(yè),，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準(zhǔn)提供施工質(zhì)量,，無憂的售后服務(wù)體系,。針對(duì)殼體密封的滲漏逐漸擺脫了拆卸更換密封圈等傳統(tǒng)方法。江蘇伸縮縫滲漏防水

1,、防水層不得有滲漏現(xiàn)象,。2、使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。3,、找平層應(yīng)平整、堅(jiān)固,，不得有空鼓,、酥松、起砂,、起皮現(xiàn)象,。4、門窗洞口,、穿墻管,、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。5,、砂漿防水層應(yīng)堅(jiān)固、平整,，不得有空鼓,、開裂、酥松,、起砂,、起皮現(xiàn)象。6,、涂膜防水層應(yīng)無裂紋,、皺折,、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象,。7,、防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固,，不得有皺折,、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求,，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密,。8、外墻防護(hù)層應(yīng)平整,、固定牢固,，構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。9,、外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行,。10、外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告,，材料的品種,、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告,，不合格的材料不得在工程中使用,。安徽外墻滲漏修繕沒有形成一個(gè)不透水層。

門窗施工外墻在進(jìn)行門窗安裝前需對(duì)門窗洞尺寸進(jìn)行檢查,，對(duì)尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理,，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量。安裝須按規(guī)范,，橫平豎直進(jìn)行固定,，并做好隱蔽工程驗(yàn)收。窗框固定好后,，用聚合物防水砂漿對(duì)窗框周邊進(jìn)行塞縫,，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實(shí),、飽滿,，不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進(jìn)行窗框周邊抹灰施工,。水泥砂漿粉飾的窗套天盤須做好滴水線,。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口須比里口低,。門窗安裝、粉飾成型后,，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù),，門窗不能被破壞。

女兒墻構(gòu)造不當(dāng)導(dǎo)致滲漏屋面女兒墻的陰角部位若有滲漏,，會(huì)使室內(nèi)窗頂邊緣的頂棚污染,，漏水污染到內(nèi)墻面、有的還污染到墻邊的窗簾,。原因分析：屋面砂漿標(biāo)號(hào)過低（沙漿手捏即碎）,，女兒墻陰角嵌縫、保護(hù)砂漿脫落,，進(jìn)而防水卷材受損是屋面女兒墻周邊漏水的主要原因,。維修辦法：①拆除女兒墻(陰角)瓷片和屋面地磚各400mm，至防水卷材結(jié)構(gòu)層處,，在屋面頂離女兒墻立面300mm處鑿30*30的線槽,，做混凝土的防滲后，貼防水卷材或防水涂料,；在該陰角部位,，加固2層防水卷材（或厚度為2倍的911防水涂料等），經(jīng)存水試驗(yàn)三天后不漏,，方為合格,。疏決壅積，十里一水門,，更相回注,，無復(fù)滲漏之患。

設(shè)計(jì)不當(dāng)1,、設(shè)計(jì)人員對(duì)屋面防水工程缺乏足夠的認(rèn)識(shí),，一些設(shè)計(jì)人員沒有將屋面工程作為重要的分部工程詳細(xì)地設(shè)計(jì)施工圖紙，只給出做法大樣,，從而嚴(yán)重地影響了屋面防水工程的施工和工程質(zhì)量,。2、屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)缺失,。3,、檐口、女兒墻等屋面突出部位處理不當(dāng),。4,、保溫層設(shè)計(jì)不當(dāng)。5,、未按規(guī)定的要求設(shè)墻體伸縮縫,，也未適當(dāng)采用加強(qiáng)屋面整體性的措施,，由于溫度原因從而導(dǎo)致屋面或墻體開裂，從而導(dǎo)致防水層破壞,。6,、設(shè)計(jì)中防水等級(jí)與用料選擇不當(dāng)。有提出要求退樓,，有提出要求索賠,。滲漏工程

防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕,，確保建筑結(jié)構(gòu),、內(nèi)部空間不受污損。江蘇伸縮縫滲漏防水

處理措施：減少屋面上的燈具和鋼架,；作好燈具和鋼架的落地防水,；凡沿口處拆除瓦約一米寬，拆到樓板層,；在沿口板上找補(bǔ)一層防水沙漿,，使板高于沿口水槽；再鋪一層卷材,，并在沿口板的防水上,，6米左右安裝D=25的PVC水管排水，做好上部防水(見上圖),；認(rèn)真處理山墻的滲漏,，拆開重做防水；從樓板內(nèi)部做注漿效果不好,，治標(biāo)不治本,。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè),。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水,、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新,、維護(hù)、各類型堵漏維修翻新,。在大型地庫滲漏,，外墻脫落方面，有獨(dú)到的技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn),。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì),，獲得多項(xiàng)發(fā)明和實(shí)用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業(yè),，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商,。公司以專業(yè)的水準(zhǔn)提供施工質(zhì)量,，無憂的售后服務(wù)體系。江蘇伸縮縫滲漏防水