自建房漏水一般有兩個原因：一是自己沒做防水,，二是包工頭施工質量不行，被坑了,。商品房頂漏水一般也是兩個原因：一是樓上做防水被施工隊坑了,，施工沒做好；二是開發(fā)商樓面施工不達標,，精裝房防水沒做或施工不達標,。一、屋頂漏水3種修補方法：1,、第一種就是迎水面修補,。2、第二種方法就是背水面修補,。二,、商品房樓頂滲漏2種補救：相比自建房，商品房一旦發(fā)生滲漏,，那是每天都活在大雨天,，然而,，實際上商品房漏水補救方式相對也比較簡單,。商品房頂漏水主要是發(fā)生在衛(wèi)生間，以及陽臺廚房,。一般是兩種情況：一是管道周圍嚴重滲漏,；二是整個屋頂各個位置無規(guī)律滲漏，嚴重的可以看到明顯裂縫,。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題,，直接影響到人們的生活、工作和學習,。舟山屋面滲漏水

屋面漏水常見原因1.長年風吹日曬雨淋導致的防水層老化,；2.屋面有種植綠植，綠植根基深入屋面破壞防水層,；3.自然災害導致屋面結構損壞,。屋面施工方案一：基面恢復為了確保防水層的效果，在屋面防水施工前,，需要先整理地面,，鏟除原有的防水層與保護層，將施作面整理干凈恢復原貌,。二：基面細節(jié)處理對于基面坑洼處與裂縫進行填補,，后續(xù)整體找平層，基層要求平整,、堅實,、干凈,、無明水；形成平整施作面以便后續(xù)施工,。三：施作防水涂料底涂地面干燥后,，給屋頂?shù)孛嫱磕?span style="color:#f00;">一道防水涂料底涂；目的是固結地面粉塵,，使防水層更緊密地結合在施作面上,，為防水工程中非常重要的一道施工程序。徐州屋面滲水提高屋面預制裝配程度,，普遍改為鋼筋混凝土平屋面,，多采用預制圓孔屋面板和現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板等。

施工是關鍵滲漏水治理工程施工是一項技術性強,、標準要求高的防水材料再加工過程,，因此必須由經過專業(yè)技術培訓，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點及適用范圍的訓練有素的專業(yè)防水施工隊伍進行施工,。在施工過程中必須嚴格遵守國家標準規(guī)范,，認真貫徹執(zhí)行工藝標準，一絲不茍,、精心操作,，這樣才能確保工程質量。上海廣順建設工程有限公司專業(yè)防水22年,，專業(yè)防水防腐保溫承包一級資質,，上海市“專精特新”中小企業(yè)，愛心企業(yè)等榮譽稱號,。

丙綸布防水,。其實屋面防水使用丙綸布的效果還是非常不錯的。當我們的平屋頂出現(xiàn)嚴重的漏水以后,，個人建議大家在屋面重新鋪一層丙綸,。具體的做法就是使用丙綸防水的材料，在上面鋪貼丙綸布,。將我們整個的屋面防水使用新的丙綸防水材料重新進行覆蓋,。這樣我們就可以將屋面的防水全部修復了，其效果也是非常不錯的,。涂刷室外型防水涂料,。對于防水涂料，大家應該都知道,，像我們衛(wèi)生間的防水基本上都是使用的防水涂料,。對于室外防水，其實同樣也可以使用防水涂料,。但是大家一定要注意,，如果我們的平房屋頂平時是需要上人的,，例如很多家在屋頂可能放一些東西，那么這時盡量避免使用防水涂料,。而如果我們的平房屋頂是不需用上漆的,，那么建議大家使用防水涂料來涂刷是可行的。具體的操作就是購買適合用于室外的防水型的涂料,，然后在我們的屋頂進行涂刷,，這樣就可以重新做防水。防水涂料的種類包括高分子聚合物涂料,、彈性防水涂料等,。

隨著近年來我國建筑技術的發(fā)展，大跨度,、輕型和高層建筑日益增多,，使屋面結構的變形出現(xiàn)較大變化，而停車場,，運動場,、花園等屋面的出現(xiàn)，又使屋面功能大增加,，但是自八十年代以來,，房屋滲漏問題成為我國工程建設中非常突出的問題。1991年,，在建設部組織的對各地區(qū)100個城市1988—1990年竣工的房屋調查中,，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%,。我國每年用于屋面修繕的石油瀝青卷材達2.4億m2,，石油瀝青膠結材達27萬噸，修繕費用超過12億元,。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全,，也給國家造成巨大經濟損失。在房屋滲漏治理過程中,，由于措施不當,，效果不好，以致出現(xiàn)年年漏,、年年修,，年年修、年年漏的現(xiàn)象,。為解決好屋面滲漏水問題,，我們對屋面滲漏水產生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術水平,，改善居住和工作環(huán)境,。觀察屋頂基層狀況,，如有無開裂、屋面板錯位等情況,。浙江專業(yè)屋面防水工程

涂料施工時需要使用刷子,、輥筒或噴涂機進行，確保涂料均勻覆蓋整個屋面表面,。舟山屋面滲漏水

施作防水層待底涂干燥后,，可選擇在底涂上施作防水涂料或者卷材，亦可結合使用,。若是選擇防水涂料作為防水層,，涂膜應根據(jù)防水涂料的品種分別涂布，以保證防水層效果,。防水層干燥后,，需要對防水層進行試水，確認是否還有漏水情況,，及時查漏補缺,。保溫層保溫層施工前基層應平整、干燥和干凈,，保溫板緊貼（靠）基層,、鋪平墊穩(wěn)、分層鋪設時上下層接縫錯開,，拼縫嚴密,，板間縫隙應采用同類型材料嵌填密實，粘貼應貼嚴粘牢,，找坡正確,。上海廣順建設工程有限公司防水22年。舟山屋面滲漏水