原因分析:由于上人屋面或平臺局部因種植增加荷重,，大超出了苯板,、陶粒層的承受能力，使保溫層壓縮變形,，導致了屋面上部防水構造的破壞,。上層防水被破壞后，陶粒層中大量進水,，外部高溫時產(chǎn)生的膨脹壓力,，會局部破壞下部的防水層，從而滲透結構樓板,，造成多處滲漏,。維修處理:如果在露臺、平臺或屋面上,，進行拆除現(xiàn)裝修,、隔熱層和被破壞的防水層，再重新處理防水層,，恢復隔熱層,、裝修及設施等，可以治,。但施工周期長,，維修成本高，而且精美的景觀環(huán)境,，一般不允許大面積破壞,，只適應在小范圍內(nèi)施工。滲漏時間長了,，會導致鋼筋膨脹,。江蘇伸縮縫滲漏治理

1、防水層不得有滲漏現(xiàn)象,。2,、使用的材料應符合設計要求,。3、找平層應平整,、堅固,，不得有空鼓、酥松,、起砂,、起皮現(xiàn)象。4,、門窗洞口,、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造,，應符合設計要求,。5、砂漿防水層應堅固,、平整,，不得有空鼓、開裂,、酥松,、起砂、起皮現(xiàn)象,。6,、涂膜防水層應無裂紋、皺折,、流淌,、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。7,、防水透汽膜應鋪設平整,、固定牢固，不得有皺折,、翹邊等現(xiàn)象,。搭接寬度符合要求，搭接縫和細部構造密封嚴密,。8,、外墻防護層應平整、固定牢固,，構造符合設計要求,。9、外墻防水層滲漏檢查應在持續(xù)淋水2h后或雨后進行,。10,、外墻防水防護使用的材料應有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告,，材料的品種、規(guī)格,、性能等應符合國家現(xiàn)行有關標準和設計要求,。對進場的防水防護材料應抽樣復檢，并提出抽樣試驗報告,，不合格的材料不得在工程中使用,。山東專業(yè)滲漏維修價格預埋在混凝土中的水管,、電線管過多,，集中在一個地方排放，特別是在結構的受力面受到影響,，非裂縫不可,。

屋面滲漏的常見原因（1）結構原因1、由于屋面承載量過于集中使變形縫增大,。2,、氣溫變化引起混凝土面膨脹而產(chǎn)生屋面板裂縫。3,、地基產(chǎn)生不均勻沉降導致屋面板開裂,。4、屋面板與支撐結構連接處受到外力不均勻使屋面板開裂,。上海廣順成立于2001年,，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗22年,，新建業(yè)務涵蓋:防水,、保溫涂料施工;修繕業(yè)務涵蓋：建筑物整體翻新、維護,、各類型堵漏維修翻新,。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面,，有獨到的技術和施工經(jīng)驗,。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項發(fā)明和實用新型專利,，是上海市“專精特新”中小企業(yè),，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應商。公司以專業(yè)的水準提供施工質(zhì)量,，無憂的售后服務體系,。

屋面承壓過重導致滲漏1、露臺裝修超重致漏露臺是普通屋面平臺,，為不承重的上人屋面,。將其改作露臺花園,、建水池、造假山,、砌水墻以及安裝大型空調(diào)室外機組,。由于承重較大，使屋面保溫層局部受壓,，破壞了原樓頂露臺的防水層,，使積水進入陶粒層中，滲透結構樓板,，造成天棚多處漏水,，雖從下部將漏水點處理，由于上部屋面防水破壞未根本治理,，所以出現(xiàn)漏水點轉(zhuǎn)移,，處理難度很大。上海廣順成立于2001年,，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè),。行業(yè)經(jīng)驗22年，新建業(yè)務涵蓋:防水,、保溫涂料施工;修繕業(yè)務涵蓋：建筑物整體翻新,、維護、各類型堵漏維修翻新,。在大型地庫滲漏,，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經(jīng)驗,。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì),，獲得多項發(fā)明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業(yè),，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應商,。公司以專業(yè)的水準提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務體系,。鋼結構補強法,。裂縫較大時,根據(jù)計算結果，制定用結構膠粘鋼材的措施,，進行處理,。

屋面防水滲漏是建筑施工質(zhì)量通病之一，特別是在我國的北方寒冷地區(qū)更是一種常見的現(xiàn)象,。根據(jù)有關部門的調(diào)查統(tǒng)計可以發(fā)現(xiàn),，屋面漏水率已達到50%以上，這使得國家與企業(yè)用于屋面滲漏維修及整改的總體費用十分龐大,。因此,，解決屋面滲漏問題已成為民用建筑必須要直面的重要任務之一,。防水工程作為建筑工程的一部分，雖然占工程造價的1%~3%,，但其對整個工程質(zhì)量的影響卻不容忽視,。一旦發(fā)生滲漏水問題，往往會帶來很大的經(jīng)濟損失,。根據(jù)有關部門對商品房質(zhì)量問題的投訴調(diào)查顯示,，針對滲漏水問題的投訴所占比例大，約60%左右,。為很好地解決此類問題,，需對屋面滲水的原因進行研究，并提出合理的預防和治理措施,。據(jù)不完全統(tǒng)計,，每年因滲漏造成的經(jīng)濟損失超過3萬億以上,。天津外墻滲漏施工

如何積極治理滲漏問題成為人們關注的焦點,。江蘇伸縮縫滲漏治理

二次裝修引發(fā)樓下滲漏某業(yè)主進房準備裝修時發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間靠外天井墻角嚴重滲漏痕跡長達2米多,，漏水順墻直達地面,，內(nèi)墻角和墻面有長達350mm以上的白色結晶體；在同一墻體的外部,，有長達5米不同程度滲漏痕跡,；以上漏點在冬春少雨旱季，仍然長漏不止,。上海廣順成立于2001年,，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗22年,，新建業(yè)務涵蓋:防水,、保溫涂料施工;修繕業(yè)務涵蓋：建筑物整體翻新、維護,、各類型堵漏維修翻新,。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面,，有獨到的技術和施工經(jīng)驗,。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項發(fā)明和實用新型專利,，是上海市“專精特新”中小企業(yè),，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應商。公司以專業(yè)的水準提供施工質(zhì)量,，無憂的售后服務體系,。江蘇伸縮縫滲漏治理