外墻防水工程驗收中,，應(yīng)收集,、提交下列資料并歸檔：外墻防水工程的設(shè)計文件，圖紙會審,、設(shè)計變更,、洽商記錄單,，主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告,、進(jìn)場抽檢復(fù)驗報告,、現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測報告，施工方案及安全技術(shù)措施文件,，隱蔽工程驗收記錄,，雨后或淋水檢驗記錄，施工記錄和施工質(zhì)量檢驗記錄,，施工單位的資質(zhì)證書及操作人員的上崗證書等,。建筑外墻的防水效果是保證建筑使用功能、提高建筑物耐久性,、營造舒適居住環(huán)境的基礎(chǔ),。建筑外墻防水工程要從結(jié)構(gòu)、防水構(gòu)造,、材料,、施工、驗收等方面進(jìn)行考慮,，并注意防水設(shè)計和施工要點(diǎn),，才能保證防水效果。進(jìn)行科學(xué),、合理,、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計，精心組織技術(shù),。楊浦區(qū)漏水外墻防水

穿墻管孔洞留置和防水外墻穿墻孔洞應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求,，在施工時預(yù)埋套管、預(yù)埋帶孔的混凝土塊,。在使用過程中需要在外墻打孔穿管時,，也可以用混凝土取芯機(jī)進(jìn)行鉆孔。預(yù)埋或后鉆孔的穿墻孔洞應(yīng)向外稍作傾斜,，坡度一般為5%～10%,，以防雨水倒灌。管壁空隙用發(fā)泡聚氨酯進(jìn)行填充密封,，也可采用膠泥進(jìn)行密封,。混凝土梁、柱與砌體墻接縫填充墻在框架梁底的收頭處理主要有兩種方法,。一是用傳統(tǒng)的斜磚頂砌方法,，二是用發(fā)泡聚氨酯填縫法。接縫迎水面剛性防水措施：覆蓋不小于300mm寬的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng),，聚合物水泥防水砂漿,；半剛性防水措施：粘貼不小于200mm寬表面覆有無紡布的柔性接縫帶，表面可直接水泥砂漿或粘貼面磚,。南通外墻防水公司確保建筑結(jié)構(gòu),、內(nèi)部空間不受到污損。

雙組分聚合物水泥防水涂料配制前,，應(yīng)將液體組分?jǐn)嚢杈鶆?，粉料按?guī)定要求加入，不得任意改變配合比,；采用機(jī)械攪拌,，配制好的涂料應(yīng)色澤均勻，無粉團(tuán),、沉淀,。  3)找平層表面應(yīng)平整、堅實,，無浮塵,、油污，無空鼓,、裂縫,。施工前應(yīng)對節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行密封或增強(qiáng)處理，穿墻管根,、管道支架根部等部位應(yīng)先做一層附加防水層,，再進(jìn)行大面積施工,。  4)涂膜防水層施工前,，墻面應(yīng)濕潤但無明水。防水涂料涂布前,，宜涂刷基層處理劑,，或在找平層上刷一道聚合物水泥凈漿，然后再均勻涂刷防水涂料,。聚合物水泥防水涂料應(yīng)分遍,、多次涂刷完成，每遍涂刷應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向,，前后兩遍的涂刷方向應(yīng)互相垂直,，同一涂層涂刷時，后遍應(yīng)在前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行，涂膜防水層的甩茬部位不得污損,，先后接茬寬度不應(yīng)小于100mm,。防水層與基層必須粘結(jié)牢固，表面平整不留氣泡,。涂膜防水層完工并經(jīng)檢驗合格后,，應(yīng)及時做好飾面層。

外墻滲漏水原因分析外墻是直接面臨風(fēng)吹雨淋的迎水面,，容易受到雨水,、大風(fēng)和陽光的影響而發(fā)生異常。一般來講,，外墻發(fā)生滲漏水由以下因素引起的,。1、沿外墻門窗框周邊滲水通常來說,，如果外面的墻出現(xiàn)漏水的話,，那多數(shù)都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現(xiàn)象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌,，或雖用砂漿嵌填卻不密實,，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內(nèi),。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿,，水從縫隙中滲入室內(nèi)。窗臺粉刷不當(dāng),，水沿窗框下滲入室內(nèi),。先內(nèi)后外，充分搗固密實,。

外墻防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計要點(diǎn)  1)門窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿填充,；外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽,，刷涂聚合物水泥防水涂料,，并嵌填密封材料；門窗上楣的外口應(yīng)做滴水線,；夕},、窗臺應(yīng)設(shè)置不小于5％的外排水坡度。  2)突出墻面的腰線,、檐板,、窗臺上部應(yīng)進(jìn)行防水處理，并設(shè)置不小于3％的向外排水坡,，下部應(yīng)做滴水線,，與墻面交角處應(yīng)做成圓角,。  3)雨篷應(yīng)設(shè)置不小于1％的外排水坡度，外口下沿應(yīng)做滴水線,；雨篷與外墻交接處的防水層應(yīng)連續(xù),；雨篷防水層應(yīng)沿外口下翻至滴水線。  4)陽臺應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1％的排水坡度,，水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料,。陽臺外口下沿應(yīng)做滴水線。  5)外墻體變形縫必須做防水處理,。外墻防水墻體檢查與處理,。上海房屋外墻防水

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外墻防水重視房屋建筑外墻的防水設(shè)計目前,，我國建筑行業(yè)房屋住宅建筑設(shè)計施工方面有關(guān)于建筑外墻防水設(shè)計的規(guī)范性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)基本處于空白狀況,，在建筑的設(shè)計圖紙當(dāng)中，不涉及外墻防水構(gòu)造的相關(guān)構(gòu)造詳圖,，也缺乏有關(guān)的施工說明,，這通常造成施工人員的無所適從?？梢哉f,，外墻滲漏作為房屋工程存在質(zhì)量的通病，必須引起我們的重視,。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從設(shè)計環(huán)節(jié)入手,，針對建筑外墻的滲漏問題，盡快制定出相關(guān)的審計規(guī)范,、施工技術(shù)規(guī)范等,。楊浦區(qū)漏水外墻防水