隨著近年來我國建筑技術(shù)的發(fā)展,，大跨度、輕型和高層建筑日益增多,，使屋面結(jié)構(gòu)的變形出現(xiàn)較大變化,，而停車場，運(yùn)動場,、花園等屋面的出現(xiàn),，又使屋面功能大增加，但是自八十年代以來,，房屋滲漏問題成為我國工程建設(shè)中非常突出的問題,。1991年，在建設(shè)部組織的對各地區(qū)100個(gè)城市1988—1990年竣工的房屋調(diào)查中,，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%,。我國每年用于屋面修繕的石油瀝青卷材達(dá)2.4億m2，石油瀝青膠結(jié)材達(dá)27萬噸,，修繕費(fèi)用超過12億元,。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全，也給國家造成巨大經(jīng)濟(jì)損失,。在房屋滲漏治理過程中,，由于措施不當(dāng)，效果不好,，以致出現(xiàn)年年漏,、年年修，年年修,、年年漏的現(xiàn)象,。為解決好屋面滲漏水問題,，我們對屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平,，改善居住和工作環(huán)境,。多層住宅樓：一般為5~7層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆平屋面,，造價(jià)較低,，量大面廣。上海建筑屋面修繕

在防水工程中,，屋面防水是極其重要的一環(huán),，作為房屋的保護(hù)傘，屋面防水施工是建筑物防護(hù)的一層?，F(xiàn)實(shí)生活中,，屋面漏水、滲透等狀況可謂是屢見不鮮,，這讓很多人倍感無奈,。作為專門專業(yè)從事防水的人而言，屋面防水只要抓住根源,，標(biāo)準(zhǔn)施工,，選好材料，屋面防水工程滴水不漏也是可以做到的,。屋面滲漏常見原因一,、結(jié)構(gòu)原因1.建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降導(dǎo)致屋面板開裂；2.氣候溫差變化大混凝土脹縮產(chǎn)生屋面板裂縫,；3.屋面上荷載過于集中使板的擾度增大產(chǎn)生變形裂縫,；4.屋面板與支承結(jié)構(gòu)連接處受力不均使屋面板開裂。嘉定區(qū)屋面修繕平屋面造價(jià)較低,、施工方便,、構(gòu)造簡單，外觀簡潔,，適用于各種形狀和大小的建筑平面,。

施工是關(guān)鍵滲漏水治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過程,，因此必須由經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點(diǎn)及適用范圍的訓(xùn)練有素的專業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn),，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質(zhì)量,。上海廣順建設(shè)工程有限公司專業(yè)防水22年,，專業(yè)防水防腐保溫承包一級資質(zhì)，上海市“專精特新”中小企業(yè),，愛心企業(yè)等榮譽(yù)稱號,。

設(shè)計(jì)不當(dāng)1.未設(shè)置符合規(guī)范要求的排水坡度，水落口周邊積水嚴(yán)重造成滲漏,；2.大跨度屋面設(shè)計(jì)使用剛性防水材料,，防水層開裂引起滲漏；3.屋面防水層與相鄰部位防水層未形成連續(xù)整體,，如屋面防水層與外墻防水層在女兒墻部位斷開,，留下滲漏隱患；4.未做細(xì)部節(jié)點(diǎn)密封設(shè)計(jì),，造成金屬,、塑料等材質(zhì)構(gòu)件與混凝土交接處滲漏；5.未設(shè)計(jì)防水保護(hù)層,，加速防水層老化失效,，造成滲漏。選材不當(dāng)1.使用劣質(zhì)防水材料,；2.兩道相鄰防水層不相容,，如聚氨酯防水涂料+彈性體（SBS）防水防水卷材,。施工原因1.節(jié)點(diǎn)部位防水層未做收頭密封處理,；2.無施工條件，牽強(qiáng)施工,，野蠻施工,。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。

鋪貼胎體增強(qiáng)材料應(yīng)在涂布第二遍涂料的同時(shí)或在第三遍涂料涂布前進(jìn)行,。前者為濕鋪法,，即，邊涂布防水涂料邊鋪展胎體增強(qiáng)材料邊用滾刷均勻滾壓,；后者為干鋪法,，即，在前一遍涂層成膜后,，直接鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料,，并在其已展平的表面用橡膠刮板均勻滿刮一遍防水涂料。根據(jù)設(shè)計(jì)要求可按上述5)要求鋪貼第二層或第三層胎體增強(qiáng)材料,，后表面加涂一遍防水涂料,。收頭處理（1）所有涂膜收頭均應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷密實(shí)或用密封材料壓邊封固，壓邊寬度不得小于10mm。（2）收頭處的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)裁剪整齊,，如有凹槽應(yīng)壓人凹槽,，不得有翹邊、皺折,、露白等缺陷,。房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能,。徐州屋面維修電話

工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框,、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板,。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大,。上海建筑屋面修繕

2外墻滲漏外墻滲漏常見原因1.外墻飾面破損，水汽進(jìn)入墻體導(dǎo)致外墻滲漏,；2.外墻施工處理不當(dāng),，外部平臺搭建固定的孔洞未完全修補(bǔ)；3.安裝工程導(dǎo)致的滲漏問題,，如水管及空調(diào)安裝等,。外墻滲漏施工方案一：：將室內(nèi)滲透點(diǎn)恢復(fù)到結(jié)構(gòu)層因外墻問題引起的防水問題，導(dǎo)致室內(nèi)墻體壁,，在不方便對外墻進(jìn)行處理時(shí),，通過加強(qiáng)室內(nèi)防水層的效果，阻止水汽通過外墻進(jìn)入室內(nèi),。先鑿開漏水區(qū)域的室內(nèi)墻面至結(jié)構(gòu)層,，鑿面盡量擴(kuò)大，目的是要加強(qiáng)防水處理的范圍,。上海建筑屋面修繕