設計不當1.未設置符合規(guī)范要求的排水坡度,，水落口周邊積水嚴重造成滲漏,；2.大跨度屋面設計使用剛性防水材料,，防水層開裂引起滲漏,；3.屋面防水層與相鄰部位防水層未形成連續(xù)整體,，如屋面防水層與外墻防水層在女兒墻部位斷開,，留下滲漏隱患,；4.未做細部節(jié)點密封設計,，造成金屬,、塑料等材質(zhì)構(gòu)件與混凝土交接處滲漏；5.未設計防水保護層,，加速防水層老化失效,，造成滲漏,。選材不當1.使用劣質(zhì)防水材料；2.兩道相鄰防水層不相容,，如聚氨酯防水涂料+彈性體（SBS）防水防水卷材,。施工原因1.節(jié)點部位防水層未做收頭密封處理；2.無施工條件,，牽強施工,，野蠻施工。要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題,，就要從防水工程的設計,、施工、材料及管理維護等方面著手,。上海屋頂屋面防水工程

混凝土的澆搗按“先遠后近、先高后低”的原則進行。一個分格縫范圍內(nèi)的混凝土必須一次澆搗完成,，不得留施工縫,?；炷烈瞬捎眯⌒蜋C械振搗,，如無振搗器,，可先用木棍等插搗，再用小滾(30~40kg,，長600mm左右)來回滾壓，邊插搗邊滾壓,，直至密實和表面泛漿,，泛漿后用鐵抹子壓實抹平，并要確保防水層的設計厚度和排水坡度,。鋪設,、振動,、滾壓混凝土時必須嚴格保證鋼筋間距及位置的準確,?；炷潦账跄螅皶r取出分格縫隔板,，用鐵抹子第二次壓實抹光,，并及時修補分格縫的缺損部分,，做到平直整齊,；待混凝土終凝前進行第三次壓實抹光，要求做到表面平光,，不起砂,、起皮,、無抹板壓痕為止,，抹壓時,，不得灑干水泥或干水泥砂漿。本地屋面維修價格屋面滲漏水治理前的準備工作無論怎樣治理以及治理范圍大小如何,，都要對屋面情況了解清楚,。

石灰砂漿隔離層施工施工方法同上。砂漿配合比為石灰膏：砂=1：4,。水泥砂漿找平層鋪卷材隔離層施工用1：3水泥砂漿將結(jié)構(gòu)層找平，并壓實抹光養(yǎng)護,，再在干燥的找平層上鋪一層3~8mm干細砂滑動層,，在其上鋪一層卷材，搭接縫用熱瀝青瑪蹄脂蓋縫,。也可以在找平層上直接鋪一層塑料薄膜,。因為隔離層材料強度低,，在隔離層繼續(xù)施工時,，要注意對隔離層加強保護，混凝土運輸不能直接在隔離層表面進行,，應采取墊板等措施,，綁扎鋼筋時不得扎破表面,，澆搗混凝土時更不能振酥隔離層。分格縫留置是為了減少因溫差、混凝土干縮,、徐變,、荷載和振動,、地基沉陷等變形造成剛性防水層開裂,，分格縫部位應按設計要求設置。

屋面是建筑物上層的外護構(gòu)件,，主要用來抵抗外界風雨雷電等一切不利的現(xiàn)象,，保證建筑能夠堅固耐用,，其中防水就是屋面施工過程中為要主要的一個方面。屋面防水做法一般包括卷材防水屋面,、涂膜防水屋面,、剛性防水屋面及瓦屋面防水四種,，其中典型的就是卷材防水屋面了。屋面防水做法之—卷材防水屋面>>簡介卷材防水屋面是指以不同的施工工藝將不同種類的膠結(jié)材料粘結(jié)卷材固定在屋面上起到防水作用的屋面。能適應一定程度的結(jié)構(gòu)振動和脹縮變形,。所用卷材有傳統(tǒng)的瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材等三大系列,。屋面根據(jù)排水坡度不同,，可分為平屋面和坡屋面。

重新鋪貼防水卷材,。對于平房屋頂全修復防水,，常用的方法其實就是重新鋪貼卷材,。這里我們需要注意的是卷材的選擇正確,，例如一定要選擇室外型的卷材。也就是說這種卷材是可以暴露于陽光之下的,，不會受陽光的照射出現(xiàn)老化。像目前比較常用的就是高聚物改性瀝青防水卷材,，或者是sbs改性防水卷材等等,。具體的做法就是我們使用防水卷材在平房屋面上重新再鋪一遍。如果我們的平房屋面后期打算做其他的用途的話,，那么個人建議大家在上面再涂抹一層三四公分的防水砂漿。這樣我們的屋面防水就全部修復完成了,。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應,。上海專業(yè)屋面防水公司

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水,，屋面剛性防水,，瓦屋面防水,，屋面接縫密封防水。上海屋頂屋面防水工程

加強管理維護加強管理維護是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施,。防水工程竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化,、各種變形的反復影響、風雨冰凍的作用,、雨水的沖刷,、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導致滲漏,，因此加強管理維護是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施,。定期進行屋面的保養(yǎng)維護，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行全清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復等措施,，對降低屋面滲漏率,，減少返修，節(jié)省開支,，延長防水層使用年限具有十分重要的意義,。上海屋頂屋面防水工程