首先要對(duì)外墻滲漏水的原因進(jìn)行分析,，問(wèn)題找到了,，事情也就解決一半了。一般情況下外墻滲漏水分為兩大類：一是窗框和墻體間密封失效導(dǎo)致的漏水,，表現(xiàn)在窗戶左右及下方墻體滲水,，墻皮脫落。少部分窗框上方也會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況,。二是墻體本身漏水,，墻體滲漏的水有點(diǎn)狀、線狀,、片狀,。主要是由墻體孔洞、線性裂縫,、不規(guī)則龜裂導(dǎo)致的,。另外就是孔洞和裂縫又可分為很多類型，例如干縮,、風(fēng)化,、溫度、構(gòu)造等原因?qū)е碌牧芽p,。上海廣順二十年專業(yè)滲漏維修一次維修,，終身無(wú)憂。合理報(bào)價(jià),質(zhì)保無(wú)憂上海廣順是上海市“專精特新”中小企業(yè),，擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì),，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，是一家集防水,、保溫,、涂料工程，修繕和裝修裝飾工程為一體的現(xiàn)代化專業(yè)施工公司,。同城快速上門勘測(cè)堵漏：衛(wèi)生間堵漏,、陽(yáng)臺(tái)管根堵漏、窗邊堵漏,、滲漏檢測(cè)等小區(qū)整體外墻更新,、清洗、維修別墅整體外墻刷新外墻補(bǔ)漏先對(duì)基層進(jìn)行處理,。去除原有裝飾材料,，把浮土、水泥清理干凈,，要求表面平整,、干燥,。衛(wèi)生間防水維修滲水

根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況，主要施工方案如下：1,、女兒墻內(nèi)側(cè)拆除處理：沿排女兒墻走向50公分寬處開(kāi)槽至建筑頂板,，包含屋面炮樓、伸縮縫結(jié)構(gòu)周圍,。2,、女兒墻內(nèi)側(cè)基層修補(bǔ)處理：對(duì)基層坑洼不平處用防水砂漿抹平修復(fù)，確?；鶎痈蓛?、平整、牢固,。3,、女兒墻墻腳防水加強(qiáng)處理：待基層處理平整、干燥,、強(qiáng)度滿足防水要求后進(jìn)行槽內(nèi)防水施工,。4、屋面薄弱部位防水預(yù)處理：將屋面上突出來(lái)的管口,、設(shè)備基礎(chǔ),、落水口、屋面與女兒墻泛水處,、及遇陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)彎處等熱脹冷縮比較大的部位,，細(xì)部節(jié)點(diǎn)用XS-106堵漏寶做圓弧處理，半徑50mm,。本地防水維修補(bǔ)漏依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身的密實(shí)性或采用剛性材料作防水層以達(dá)到建筑物的防水目的稱為剛性防水,。

外墻防水先把外墻面表面清理干凈，再做基層處理,，必須要提前兩天做外墻淋水,，然后抹底層砂漿，再做防水砂漿,，后就是砂漿的養(yǎng)護(hù)處理（略過(guò)施工設(shè)備以及搭建工作）,。注意事項(xiàng)：1：大風(fēng)和大雪大霧天氣嚴(yán)謹(jǐn)外墻施工，如果施工過(guò)程下雨請(qǐng)做防雨措施,。2：施工過(guò)程中或者施工后一天一夜不得淋水，這樣防水層的防水效果十幾年沒(méi)問(wèn)題,。3：防水涂層干燥固化后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層減少不必要的返修,。上海廣順是上海市“專精特新”中小企業(yè)，二十二年防水經(jīng)驗(yàn),。擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì),，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì),，是一家集防水、保溫,、涂料工程,，修繕和裝修裝飾工程為一體的現(xiàn)代化專業(yè)施工公司。

外墻滲水怎么維修一,、窗框和墻體間的密封膠失效導(dǎo)致的漏水,，主要表現(xiàn)在窗戶的左右兩側(cè)和下方的墻體滲水，引起墻皮脫落,。如果窗戶的密封條老化,，只要重新打密封膠就可以了。二,、墻體本身漏水,，漏水的位置呈點(diǎn)狀、片狀,、線狀,，主要是因?yàn)閴w干縮、風(fēng)化,、溫度和構(gòu)造導(dǎo)致的墻體空洞,、線形裂縫不規(guī)則龜裂引起的漏水。上海廣順是上海市“專精特新”中小企業(yè),，二十二年防水經(jīng)驗(yàn),。擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì),，是一家集防水,、保溫、涂料工程,，修繕和裝修裝飾工程為一體的現(xiàn)代化專業(yè)施工公司,。夏季建議使用水性基層處理劑，冬季建議使用油性基層處理劑,。

大面鋪貼卷材ConstructionTechnology1）彈線預(yù)鋪鋪貼一道卷材前,，先彈線確定卷材鋪貼位置，一般兩人一組配合,。隨后根據(jù)大面彈線位置先將卷材攤開(kāi)鋪平,，目的是為了釋放卷材應(yīng)力，使之易施工,，避免翹邊張口現(xiàn)象,，提高滿粘率。后將卷材從兩頭向中間卷起,，準(zhǔn)備熱熔施工,。2）鋪貼一道卷材加熱器對(duì)準(zhǔn)卷材與基層交接處的夾角,，距交接處150-300mm往返加熱卷材底面瀝青層及基層，加熱要均勻,，趁瀝青涂蓋層呈熔融狀態(tài)時(shí),，邊烘烤邊向前緩慢地滾鋪卷材使其粘結(jié)到基層上，隨后用軋輥壓實(shí)排除空氣并使其粘結(jié)緊密,。防水涂料應(yīng)涂刷均勻,，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象,，否則會(huì)影響防水效果,。普陀區(qū)防水維修堵漏

新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時(shí),，施工縫用高壓清水沖洗,。衛(wèi)生間防水維修滲水

等高變形縫的防水層均應(yīng)做到高出屋面矮墻或天溝側(cè)壁的頂面，卷材中間下凹到變形縫內(nèi)20至30mm,，在凹槽內(nèi)墊聚乙泡沫條,，兩邊與屋面上翻的防水層搭接，寬度不少于100mm,；上部再用混凝土板或不銹鋼蓋板蓋壓,。高低跨變形縫的一邊為立墻（高層），另一側(cè)為屋面,，卷材防水層應(yīng)釘壓在高層立墻上,，并向縫中下凹，上部采用卷材一邊釘壓在高層立墻上,，一邊直接粘到屋面防水層上,，同時(shí)在表面用金屬板單邊蓋板固定予以保護(hù)。上海廣順建設(shè)工程有限公司,。衛(wèi)生間防水維修滲水