坡屋面滲漏常見問題有：1）坡屋面采用干硬性混凝土,，存在蜂窩、麻面,、露筋、裂縫等缺陷,，混凝土強(qiáng)度不足,；2）坡屋面四周未設(shè)置混凝土反坎梁,，或防水層未上翻至反坎梁；3）選材有誤,，尤其在抗滑要求的坡屋面存在大量抗滑鋼筋采用防水卷材,，其穿洞節(jié)點(diǎn)多，密封困難形成滲漏,。預(yù)防和治理措施：1）采用雙模板澆筑坡屋面混凝土,，不應(yīng)采用單模板干硬性混凝土進(jìn)行澆筑,，均勻振搗密實(shí)，并做好混凝土養(yǎng)護(hù),；2）坡屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿找平處理,，抗滑鋼筋根部在防水施工前先用粘彈性密封膠密封處理；3）根據(jù)坡屋面特點(diǎn)采用耐候性和柔韌型好的防水涂料做防水層,。面對大型建筑屋頂大面積的積水,，怎樣的排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)能有效避免滲漏發(fā)生？浙江裂縫滲漏滲水維修

預(yù)防和治理措施1)土建或裝修單位在防水專業(yè)施工前應(yīng)做好基層交接驗(yàn)收和技術(shù)交底,，明確基層平整度、陰陽角或倒角處理等要求2)找平砂漿應(yīng)在初凝前完成抹平工序,，壓光工序應(yīng)在終凝前完成，終凝后應(yīng)按要求進(jìn)混凝土的養(yǎng)90%3)屋面基房偏差為Ctrl+0恢復(fù)100%±3mm(2m靠尺檢查)4)防水施工前應(yīng)將基層塵土,、浮漿,、垃圾等清理干凈;5)基層陰陽角應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹成50mm的圓弧形或尺寸為50x50mm倒角;6)對于開裂,、露筋等部位應(yīng)進(jìn)行評估，是否應(yīng)鑿除重新澆筑,，或是進(jìn)行加固處理,，至基層滿足防水層施工要求,。河北地下室滲漏維修針對大型建筑滲漏問題，制定的長期維護(hù)方案應(yīng)涵蓋哪些關(guān)鍵要點(diǎn),？

《新建房屋防漏設(shè)計(jì)的規(guī)范要點(diǎn)與創(chuàng)新實(shí)踐》（1）屋面排水坡度：平屋面≥2%（結(jié)構(gòu)找坡），坡屋面≥30%,；（2）管道井防水：采用"井壁+底板+套管"三重防護(hù),；（3）外墻透氣層：設(shè)置30mm厚擠塑板+透汽膜；（4）地下室防潮層：采用2mm厚高分子自粘膠膜,。創(chuàng)新案例：某綠色建筑采用光伏屋面一體化設(shè)計(jì)，通過預(yù)埋套筒+雙重密封環(huán)技術(shù),，實(shí)現(xiàn)零滲漏,。《老房改造防漏升級的系統(tǒng)解決方案》（1）基層處理：拆除至結(jié)構(gòu)層,，用C25細(xì)石混凝土找平,；（2）裂縫修復(fù)：注射環(huán)氧樹脂膠,，粘貼碳纖維布增強(qiáng)；（3）防水施工：3mm厚自粘卷材+2mm厚JS涂料,；（4）排水優(yōu)化：增設(shè)坡度≥2%的排水盲溝,。數(shù)據(jù)對比：改造后滲漏率從82%降至5%,，節(jié)能率提升25%。

由于建筑防水工程的質(zhì)量問題,，嚴(yán)重地影響到建筑防水工程各方當(dāng)事人一開發(fā)商與總承包商,、開發(fā)商與設(shè)計(jì),、開發(fā)商與物業(yè)、開發(fā)商與業(yè)主,、業(yè)主與業(yè)主,、業(yè)主與物業(yè)以及總承包商與分包商,、分包商與防水材料供應(yīng)商之間的利益關(guān)系，他們?yōu)榱司S護(hù)各自的權(quán)益,，成了原告和被告,，影響了社會的和諧?？茖W(xué)地,、可靠地、迅速地對滲漏水工程進(jìn)行修繕已成為建筑行業(yè)的一個不可或缺的重要專業(yè),。為了使從事建筑防水工程修繕的專業(yè)隊(duì)伍及房屋管理單位與物業(yè)管理部門及相關(guān)專業(yè)人員，能夠熟練掌握建筑防水工程修繕的查勘,、滲漏原因分析,、修繕方案編制與修繕施工技術(shù)，高效,、規(guī)范進(jìn)行修繕施工滲漏問題易引發(fā)霉菌滋生,，危害人體健康，尤其對呼吸道影響,。

屋面天溝滲漏會導(dǎo)致屋面排水不暢,，嚴(yán)重時積水可能滲入屋面結(jié)構(gòu)層。滲漏特點(diǎn)通常是天溝底部及側(cè)面出現(xiàn)水漬,、銹跡，天溝與屋面交接處有明顯滲漏痕跡,。其原因主要有天溝防水卷材老化,、開裂，天溝排水坡度不足導(dǎo)致積水,，天溝與落水口連接處密封不嚴(yán),。維修方法上，若防水卷材問題,，需拆除損壞卷材,，重新鋪貼，注意卷材搭接寬度符合要求,。天溝排水坡度不夠則要重新找坡,，保證排水順暢。落水口連接處滲漏,，需清理連接處,，用密封膠密封牢固。維修誤區(qū)在于只對天溝表面滲漏處進(jìn)行簡單修補(bǔ),，不重視排水坡度和整體防水效果,。還有人使用不符合天溝環(huán)境的防水材料。正確維修工藝要求在施工前對天溝進(jìn)行 檢查,，測量排水坡度,。施工時嚴(yán)格按照規(guī)范鋪設(shè)防水卷材，密封膠涂抹均勻,。維修后進(jìn)行通水試驗(yàn),，觀察天溝排水正常且無滲漏，確保屋面天溝發(fā)揮良好排水和防水功能,。滲漏檢測可采用閉水試驗(yàn),、紅外熱像儀檢測等專業(yè)方法定位。河北脫落滲漏電話

變形縫止水帶在不同地質(zhì)條件的地下室中，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否需要調(diào)整,？浙江裂縫滲漏滲水維修

滲漏原因分析(根據(jù)現(xiàn)場查勘,、資料查閱和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從設(shè)計(jì),、材料,、施工、管理等方面分析滲漏原因,，作為修繕方案編制的重要依據(jù))3.1.3施工3.1.3.1地下防水工程修繕施工準(zhǔn)備與施工條件1.地下防水工程修繕施工前,，應(yīng)在滲漏工程現(xiàn)場查勘和資料查閱的基礎(chǔ)上編制防水修繕施工方案。2.地下防水工程修繕應(yīng)由專業(yè)的防水隊(duì)伍承擔(dān),，施工前對施工操作人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn),。3.地下防水工程修繕施工作業(yè)區(qū)域應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施，施工人員應(yīng)有必要的安全防護(hù)服裝,、設(shè)備,。4.對易受施工影響的作業(yè)區(qū)應(yīng)進(jìn)行遮擋與防護(hù)。5.施工環(huán)境溫度應(yīng)符合選用的防水堵漏材料和相應(yīng)施工工藝要求,。6.地下防水修繕?biāo)x用的防水堵漏材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn)。浙江裂縫滲漏滲水維修