屋脊部位因長期受風(fēng)雨侵蝕,，防水卷材易開裂,、老化,，導(dǎo)致漏水。雨水從屋脊?jié)B漏,，可能影響屋面結(jié)構(gòu),，使室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬。解決方法是先拆除屋脊處損壞的防水卷材,，清理基層,。在屋脊處重新鋪貼防水卷材，卷材應(yīng)從屋脊向兩側(cè)鋪貼,，搭接寬度符合要求,，并用密封膠密封卷材接縫。難點(diǎn)在于屋脊位于屋面高處,，施工操作危險性高,，且屋脊形狀特殊，防水卷材鋪貼難度大,。施工前做好安全防護(hù),，搭建穩(wěn)固的腳手架；選用質(zhì)量好,、耐候性強(qiáng)的防水卷材,；鋪貼卷材時注意裁剪，確保貼合屋脊形狀,；施工后檢查屋脊防水質(zhì)量,，及時處理密封不嚴(yán)處,。混凝土澆筑時混凝土已過初凝時間,。江蘇小區(qū)防水公司

在衛(wèi)生間防水工程里,，技術(shù)要點(diǎn)在于對陰陽角、管根等節(jié)點(diǎn)部位的處理,。材料常選用聚氨酯防水涂料,，其具有良好的柔韌性與粘結(jié)性。施工工藝為先對基層進(jìn)行清掃,、濕潤,，然后涂刷基層處理劑。待干燥后,，分多次涂刷聚氨酯涂料,，每次涂刷厚度控制在規(guī)定范圍內(nèi)，且涂刷方向相互垂直,。尤其要注意在管道根部,、地漏周邊等易滲漏區(qū)域，增加附加層,，增強(qiáng)防水效果,，防止生活用水滲漏到樓下或滲透至墻體內(nèi)部。對于地下車庫防水,，防水板是重要材料,。在施工技術(shù)上，采用預(yù)鋪反粘工藝,，先將防水板空鋪在墊層上,，再澆筑結(jié)構(gòu)混凝土，使混凝土與防水板緊密粘結(jié),。施工時,，要保證防水板鋪設(shè)平整，避免出現(xiàn)褶皺,、破損,。對防水板的搭接縫，采用 焊接設(shè)備進(jìn)行焊接,，確保焊縫嚴(yán)密,。此外，在側(cè)墻部位,，配合使用高分子防水卷材,，采用機(jī)械固定與粘結(jié)相結(jié)合的工藝， 提高地下車庫的防水性能,，防止地下水滲入車庫內(nèi)部,。江蘇小區(qū)防水公司地下室底板防水要注重后澆帶位置,，采用超前止水構(gòu)造，防止地下水從接縫處侵入,。

地下室長期受地下水壓力影響,，外墻迎水面防水層一旦破損，水就會滲漏進(jìn)入地下室,。地下室墻面出現(xiàn)濕漬,、水珠，嚴(yán)重時形成水流,，影響地下室使用,，還可能腐蝕建筑結(jié)構(gòu)。處理時,，先對迎水面破損防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè),。可采用高分子防水卷材或防水涂料,，施工時確保防水層與基層粘結(jié)牢固,，搭接嚴(yán)密。同時,，設(shè)置排水盲溝,，引導(dǎo)地下水排出。難點(diǎn)在于地下室迎水面施工需在室外進(jìn)行,，若周邊場地受限,，施工難度大。且地下水水壓大,，對防水層抗?jié)B性要求極高。施工前對地下室周邊場地進(jìn)行勘察,，制定合理施工方案,；選用抗?jié)B等級高的防水材料；施工過程嚴(yán)格控制防水層厚度和質(zhì)量,；做好排水盲溝的維護(hù),，保證排水暢通。

防水節(jié)點(diǎn)是防水工程的關(guān)鍵部位,。在屋面防水中,，落水口節(jié)點(diǎn)要確保排水順暢，周圍用密封材料密封,，再鋪設(shè)附加層,，防止雨水倒灌。地下室防水的后澆帶節(jié)點(diǎn),，在澆筑混凝土前,，要清理干凈雜物,，設(shè)置止水鋼板或止水條，保證后澆帶的防水效果,。外墻防水的變形縫節(jié)點(diǎn),，需采用 的止水帶，并用密封材料填充縫隙,，適應(yīng)墻體的變形,。處理好這些防水節(jié)點(diǎn)，能有效防止?jié)B漏,，提高建筑防水的可靠性,。施工人員要熟練掌握節(jié)點(diǎn)處理技巧，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量,。種植屋面的防水層上方需增設(shè)耐根穿刺層,，防止植物根系穿透防水層，破壞防水效果,。

廚房防水需特別注意,。廚房雖用水量相對衛(wèi)生間少，但防水同樣關(guān)鍵,。地面防水是基礎(chǔ),，先對地面基層清理，然后涂刷防水涂料,，要保證地面有一定排水坡度,，避免積水。洗菜池周邊墻面防水不可忽視,。一般防水高度在0.5米左右,，防止洗菜時濺水滲透到墻面。廚房的管道較多,，管道根部是防水重點(diǎn)部位,。要先將管道周邊清理干凈，用密封材料密封,，再涂刷防水涂料加強(qiáng),。在廚房裝修過程中，避免對已做好的防水層造成破壞,，如安裝櫥柜時要小心操作,。施工完成后，可進(jìn)行簡單的潑水試驗,，觀察有無滲漏現(xiàn)象,，確保廚房防水到位。外墻門窗框與墻體交接處要用密封膠嵌填密實,，防止雨水通過縫隙進(jìn)入室內(nèi),。浦東新區(qū)別墅防水案例

對于墻體內(nèi)部存在空穴的部位,，根據(jù)具體情況考慮化學(xué)灌漿或填充其它 彈性防水材料。江蘇小區(qū)防水公司

隨著科技發(fā)展,，新型防水技術(shù)不斷涌現(xiàn),。其中，噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料技術(shù)備受關(guān)注,。它通過 設(shè)備將防水涂料高速噴涂在基層上,，瞬間固化成膜，施工速度快，能形成連續(xù)、無縫的防水層,，防水效果好,。還有高分子自粘膠膜防水卷材預(yù)鋪反粘技術(shù),。將卷材預(yù)鋪在基層上，澆筑混凝土?xí)r，卷材與混凝土通過化學(xué)交聯(lián)和物理卯榫作用緊密粘結(jié)，有效提高防水可靠性,。另外，納米防水技術(shù)也在逐步應(yīng)用,，通過在建筑表面形成納米級防水層,，具有 的防水、自潔功能,。這些新型防水技術(shù)不斷提升建筑防水性能,，為建筑防水領(lǐng)域帶來新的發(fā)展方向。江蘇小區(qū)防水公司