地下室滲漏原因地下水壓力：地下室處于地下水位以下,，會受到地下水的壓力。如果防水措施不到位,，地下水就會在壓力作用下滲入地下室,。混凝土結(jié)構(gòu)缺陷：混凝土在澆筑過程中,，如果振搗不密實,，或者出現(xiàn)蜂窩、麻面等缺陷,，會降低混凝土的抗?jié)B性能,，導致滲漏。防水措施失效：地下室的防水卷材,、防水涂料等如果出現(xiàn)破損,、老化，或者施工時搭接不當,、密封不嚴,，防水效果就會大打折扣,，引發(fā)滲漏。管道穿越部位處理不當：地下室有各種管道穿越,，若管道與墻體的連接處密封處理不好,，水就會沿著管道周邊滲漏到地下室。建筑滲漏問題常因防水施工工藝不達標,，如防水卷材搭接寬度不足所致,。天津?qū)ＷB漏補漏

選材不當1.使用劣質(zhì)防水材料；2.兩道相鄰防水層不相容,，如聚氨酯防水涂料+彈性體（SBS）防水防水卷材,。施工原因1.節(jié)點部位防水層未做收頭密封處理；2.無施工條件,，牽強施工,，野蠻施工。后期維護原因1.后安裝設備破壞原防水層,，未做修補處理,；2.檐溝、落水口等垃圾,、落葉,、塵土堆積，排水不暢,，積水嚴重,，引起滲漏。所以,，根據(jù)屋面發(fā)生滲漏的原因,，并結(jié)合具體情況，下面就詳細介紹各種屋面滲漏問題的預防和治理措施,。廣順專業(yè)防水23年,，歡迎咨詢山西衛(wèi)生間滲漏施工滲漏問題易引發(fā)霉菌滋生，危害人體健康,，尤其對呼吸道影響,。

整體修繕1.基面處理:(1)***基坑內(nèi)積水、泥污,、垃圾;(2)***面層至結(jié)構(gòu)面;(3)剔除疏松,、不密實的混凝土;(4)沿預理件周圍及滲漏裂縫處切割、剔鑿成20mm寬,、30mm深的凹槽,。2.正在滲漏部位采用鉆孔灌注丙烯酸鹽漿液至飽和狀態(tài)。3、有缺陷的混凝土剔除部位,，采用聚合物水泥砂漿或水泥基滲透結(jié)晶型防水材料高分子益膠泥等剛性材料嵌填平整,、密實，施工方法見本教材側(cè)墻滲漏背水面修繕相應內(nèi)容,。4.預埋件周圍及滲漏裂縫處切割,、剔鑿的凹槽，應采用聚合物水泥砂漿或水泥基滲透結(jié)晶型防水材料,、高分子益膠泥等剛性材料嵌填平整,、密實，施工方法見本教材側(cè)墻滲漏背水面修繕相應內(nèi)容,。5井壁分兩遍鋪抹20mm厚纖維聚合物水泥防水砂漿,、井底澆筑50mm厚纖維聚合物水泥細石混凝土做防水層兼保護層。3.1.7.3質(zhì)量要求1.防水等級及防水標準不得低于原設計要求;2.選用的防水,、堵漏材料及配套材料應符合設計要求和相關(guān)標準規(guī)定,，電梯井使用的修繕材料應安全環(huán)保，在施工及使用中不得有揮發(fā)性異味;3.修繕后的電梯井,、集水井應滿足安全使用要求,，不應有滲漏現(xiàn)象，

管道井滲漏情況管道井滲漏影響管道使用壽命及周邊環(huán)境,。滲漏多發(fā)生在管道穿越樓板處,，因套管與管道間密封不嚴,，或樓板預留洞封堵不規(guī)范,。滲漏情況發(fā)生后，需拆除原密封材料,，清理套管與管道間雜物,，重新用防水密封材料封堵。樓板預留洞處,，支模后用細石混凝土分兩次澆筑,，中間添加防水劑。要點是封堵材料要填充密實,，確保防水效果,。施工特性上，管道井空間狹窄,，施工難度大,。施工組織要合理安排施工人員，避免上下交叉作業(yè),。誤區(qū)是對管道井防水施工不重視,，簡單封堵，未按規(guī)范操作。廚房洗菜池等用水器具的下水管接口處漏水,，滲透到樓下,。

預防和治理措施1)土建或裝修單位在防水專業(yè)施工前應做好基層交接驗收和技術(shù)交底，明確基層平整度,、陰陽角或倒角處理等要求2)找平砂漿應在初凝前完成抹平工序,，壓光工序應在終凝前完成，終凝后應按要求進混凝土的養(yǎng)90%3)屋面基房偏差為Ctrl+0恢復100%±3mm(2m靠尺檢查)4)防水施工前應將基層塵土,、浮漿,、垃圾等清理干凈;5)基層陰陽角應用聚合物水泥砂漿抹成50mm的圓弧形或尺寸為50x50mm倒角;6)對于開裂、露筋等部位應進行評估,，是否應鑿除重新澆筑,，或是進行加固處理，至基層滿足防水層施工要求,。地下連續(xù)墻接頭滲漏對整個地下室結(jié)構(gòu)安全及防水性能有怎樣的長期影響,？江蘇開裂滲漏滲水

游泳池池底及池壁的防水層出現(xiàn)問題，導致水滲漏,。天津?qū)ＷB漏補漏

排水口積水,，排水不暢引起滲漏預防和治理措施：1）落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的排水坡度不應小于5%；2）屋面鋼筋混凝土檐溝,、天溝凈寬不應小于300mm,，分水線處**小深度不應小于100mm；溝內(nèi)縱向坡度不應小于1%,；3）屋面應定期進行清掃,，特別是落水口、檐溝,、天溝部位,，避免垃圾、塵土等堵塞,，防止植物野蠻生長,。

屋面伸縮縫滲漏伸縮縫：建筑構(gòu)件因溫度和濕度等因素的變化會產(chǎn)生脹縮變形，為此,，通常在建筑物適當?shù)牟课辉O置垂直縫隙,，自基礎以上將房屋的墻體、樓板層,、屋頂?shù)葮?gòu)件斷開,，將建筑物分離成幾個**的部分，為克服過大的溫度差而設置的縫,，基礎可不斷開,，從基礎頂面至屋頂沿結(jié)構(gòu)斷開,。防水工程中的伸縮縫防水應有節(jié)點做法詳圖，應重點對伸縮縫進行防水處理,，但實際工程結(jié)構(gòu)反映,，建筑伸縮縫仍常出現(xiàn)滲漏水情況。 天津?qū)ＷB漏補漏