租房總給人一種沒有長(zhǎng)久居住權(quán)的印象，因?yàn)殡m然有些房客與房東簽訂了長(zhǎng)期租賃合同,，但由于種種因素,，一些房東需要賣掉租來的房子。為保護(hù)承租人的合法權(quán)益,，新規(guī)明確規(guī)定,，出租人需要出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先告知承租人,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。出租人不履行告知義務(wù)的，承租人可以向出租人提出索賠,。雖然承租人不一定購(gòu)買,，但為了避免相關(guān)糾紛，房東必須告知承租人他有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房屋權(quán)屬糾紛,，或因訴訟糾紛,，房屋被司法機(jī)關(guān)查封甚至拍賣，嚴(yán)重影響了房屋承租人的居住權(quán),。承租人應(yīng)保留相關(guān)證據(jù),，并及時(shí)通知出租人解除合同，定金可全額退還,。官渡區(qū)租單間公寓找哪家比較靠譜,？高新區(qū)找單間公寓

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出租公寓房應(yīng)該注意哪些問題,？1,、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明,，核實(shí)房產(chǎn)的押、共有和查封狀況,。租賃合同主體,、送達(dá)地址要明確。2,、對(duì)于廠房租賃,，需要明確各種稅收的承擔(dān)。承租人和出租人比較好都有各自的陳述和保證,。需要明確裝修的歸屬,。3、承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租,，或者規(guī)定承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租。明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責(zé)任,。出租公寓房應(yīng)該注意哪些問題,？出租公寓的時(shí)候，租客和房東一定要簽訂房屋租賃合同,，如果是長(zhǎng)期租賃,，還需要把合同送去登記備份，這樣就容易很多了,。

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買公寓房出租注意事項(xiàng)：1、公寓房雖然大多位于市中心的位置,，但也并非都是如此,。因此在選擇公寓的時(shí)候，要選擇市中心,、地段優(yōu)越的公寓項(xiàng)目,，這類公寓更具投資潛力，租金收益也更可觀,。2,、買公寓房出租，還要考察小區(qū)的周邊綜合環(huán)境與配套。一是看小區(qū)自有功能設(shè)施是否能滿足居住生活的需要,，二是看小區(qū)外面是否具備生活所需要的基本配套,、公園等優(yōu)美的環(huán)境等。如果是作為一種投資手段,，投入越少越好,，因此房屋的帶裝修約也不宜太高，太高級(jí)了,，租客數(shù)量就明顯萎縮了,，房屋出租機(jī)會(huì)就降低了，空置的風(fēng)險(xiǎn)也增強(qiáng)了,。南市區(qū)租單間公寓找哪家比較靠譜,？租公寓哪個(gè)網(wǎng)站比較靠譜

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