磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：（1）由于磚是**小的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件,，對(duì)施工場(chǎng)地和施工技術(shù)要求低,，可砌成各種形狀的墻體，各地都可生產(chǎn),。（2）磚的隔音和保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料,，因而在住宅建筑中運(yùn)用的**為普遍。其缺點(diǎn)是：（1）磚的塊小,，自重大,，要耗費(fèi)大量的粘土資源。（2）施工勞動(dòng)強(qiáng)度大,、速度慢。磚混結(jié)構(gòu)主要在建造多層住宅中使用,。由于小磚砌成,，整體性差，抗震性一強(qiáng),，根據(jù)國(guó)家有關(guān)抗震的規(guī)定,，在8度設(shè)防地震區(qū)，磚混結(jié)構(gòu)住宅只能建成到五層,。上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)圖片,，能體現(xiàn)細(xì)節(jié)品質(zhì)嗎？江蘇本地住宅建設(shè)

防火與疏散9．1 一般規(guī)定9．1．1 住宅建筑的周?chē)h(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件,。9．1．2 住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施,。9．1．3 當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施,，且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)**設(shè)置,。經(jīng)營(yíng)、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲,、乙類(lèi)物品的商店,、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中,。9．1．4 住宅建筑的耐火性能,、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。9．1．5 住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)滿足防火安全要求。9．1．6 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù),、建筑面積等因素確定,。注：1 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù),。2 當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí),，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí),，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù),；余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1層計(jì)算,。北京住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)資質(zhì)住宅建設(shè)哪家好,，上海永交性?xún)r(jià)比高嗎？

基礎(chǔ)：位于建筑物的**下部,，埋于自然地坪以下,，承受上部傳來(lái)的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）,?；A(chǔ)是房屋的主要受力構(gòu)件，其構(gòu)造要求是堅(jiān)固,、穩(wěn)定,、耐久、能經(jīng)受冰凍,、地下水及所含化學(xué)物質(zhì)的侵蝕,，保持足夠的使用年限。2,、墻或柱：是房屋的豎向承重構(gòu)件,，它承受著由屋蓋和各樓層傳來(lái)的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基,。對(duì)于這些構(gòu)件的設(shè)計(jì)必須滿足強(qiáng)度和剛度要求,。作為墻體，外墻還有維護(hù)的功能,，抵御風(fēng)霜雪雨及寒暑對(duì)室內(nèi)的影響,。內(nèi)墻還有分隔房的作用，所以對(duì)墻體還常提出保溫,、隔熱,、隔音等要求。

使用率：（得房率）房屋使用面積（含墻體）與建筑面積之比,。9,、容積率：指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地的面積之比,。10、三通一平：指土地在發(fā)展基礎(chǔ)上達(dá)到通水,、通電,、通路、場(chǎng)地平整的標(biāo)準(zhǔn),。11,、七通一平：指上、下水通,、路通,、電訊通、煤氣通,、電通,、熱力通、場(chǎng)地平整,。12,、建筑覆蓋率（建筑密度、建筑系數(shù)）：建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物基底面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）,。13,、綠地率：建設(shè)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）。綠地面積的計(jì)算不包括屋頂,、天臺(tái)和垂直綠化,。上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)功能，具備創(chuàng)新性嗎,？

外廊式住宅：在聯(lián)排式低層住宅，多層,、高層的板式住宅和Y型,、工字型的點(diǎn)式住宅中普遍采用。特點(diǎn)是在房間后側(cè)設(shè)有公共走廊,，走廊一段通向樓梯和電梯,。其分戶明確，每間或每套住宅自公共走廊一段通向樓梯和電梯,。其分戶明確,，每間或每套住宅自公共走廊有一個(gè)出入口，每戶均可獲得較好的朝向,，采光通風(fēng)良好,。但其所占面積較多，建筑造價(jià)較高,，各戶之間相互干擾較大,。外廊式住宅又分長(zhǎng)外廊和短外廊兩種,。15、筒子樓式住宅：這類(lèi)住宅是一種結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,、造價(jià)較低的內(nèi)廊式住宅,，每層中設(shè)有公共廁所和衛(wèi)生間，每個(gè)房間只有一窗一門(mén),。由于設(shè)計(jì)上沒(méi)有公共炊事空間,，加之樓道狹窄黑暗，環(huán)境衛(wèi)生極差,，容易發(fā)生火災(zāi),，且住戶之間干擾大。這類(lèi)住宅目前屬于淘汰之列,。資質(zhì)住宅建設(shè)包括什么,，上海永交描述準(zhǔn)確嗎？鼓樓區(qū)住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)

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場(chǎng)地與城市道路（紅線）相連。其連接部分的位置與最小長(zhǎng)度,，應(yīng)滿足場(chǎng)地與城市道路之間交通聯(lián)系的需要和消防車(chē)輛的通行要求,，并符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)的要求。人員密集建筑的場(chǎng)地與城市道路的連接尚須滿足下列要求：首先,，場(chǎng)地應(yīng)至少一面鄰接具有足夠?qū)挾鹊某鞘械缆?，以保證人員疏散并不影響城市正常交通。其次,，場(chǎng)地沿城市道路的長(zhǎng)度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于場(chǎng)地周長(zhǎng)（不包括被城市道路用地占用部分）的1/6,。再次,，場(chǎng)地應(yīng)至少有兩個(gè)以上方向通向城市道路的（包括以通路相連接的）出口。4,、道路紅線對(duì)場(chǎng)地建筑的限制道路紅線是場(chǎng)地與城市道路用地在地表,、地上和地下的空間界限，建筑物的臺(tái)階,、平臺(tái),、窗臺(tái)等建筑突出物不允許突入建筑紅線，建筑特的地下部分或地下建筑,、建筑基礎(chǔ)以及地下管線也不允許突入首路紅線,。江蘇本地住宅建設(shè)

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