磚本（磚石）結(jié)構(gòu)住宅：在混凝土發(fā)明之前,，磚、木,、石都是住宅的主要建材，主要用于低層住宅的建造,。由于我國(guó)木,、石資源不足，成本過(guò)高,，低層住宅占地太多,，磚石磚木和木石結(jié)構(gòu)在城市已很少采用，即使在一些近年來(lái)新建低層住宅,，如別墅住宅中采用,，也主要是起裝飾作用，一些關(guān)鍵的承重和連接部位，都***采用鋼筋混凝土構(gòu)件,。在一些傳統(tǒng)方式建造住宅的維修中,，本著“修舊如舊”的原則，還是采用這些傳統(tǒng)建筑材料,。由于這類(lèi)結(jié)構(gòu)住宅層數(shù)較低,，盡管整體抗震性較差，如果注意維修,，其使用年限也在40~60年以上,。資質(zhì)住宅建設(shè)包括什么，上海永交講解得清晰嗎,？楊浦區(qū)住宅建設(shè)包括哪些

戶(hù)型特征：

套戶(hù)型“套”是指一個(gè)家庭**使用的居住空間范圍,。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小,。住宅的“套型”也就是滿(mǎn)足不同戶(hù)型家庭生活的居住空間類(lèi)型,。對(duì)于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來(lái)規(guī)定,。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,，住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為：小套（每套使用面積不少于18平方米）；中套（每套使用面積不少于30平方米）,；大套（每套使用面積不少于45平方米）,。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)育,，除了安居房,、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場(chǎng)化,。需要提到的是,，在新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前，住宅戶(hù)型面積指標(biāo)是以“室”來(lái)劃分的,，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室,。通常來(lái)說(shuō)，住宅中不少于12平方米的房間稱(chēng)為一個(gè)“一室”,，6—12平方米房間稱(chēng)為半“室”,，小于6平方米，一般不算“間”數(shù)或“室”數(shù),，因而,，住宅戶(hù)型又可分一室戶(hù)、一室半戶(hù),、二室戶(hù),、二室半戶(hù),、三室戶(hù)、多室戶(hù)等,。 雨花臺(tái)區(qū)資質(zhì)住宅建設(shè)資質(zhì)住宅建設(shè)哪家好,，上海永交優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在哪？

板式（條式）住宅：板式住宅的進(jìn)深較小,，通常只有點(diǎn)式住宅的1/3~1/2,。在居住區(qū)規(guī)劃中，通常是作南北向行列式布置,。板式住宅的優(yōu)點(diǎn)是：（1）每戶(hù)都有朝南的房間,。（2）便于形成過(guò)堂風(fēng)。（3）由于各居住單元相鄰,，外墻暴露少,，墻壁保溫功能好，造價(jià)也低,。與點(diǎn)式住宅相比,，條形板式住宅存在陰影大、抗震性差等問(wèn)題,。13,、內(nèi)廊式住宅：特點(diǎn)是中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側(cè),，各戶(hù)毗鄰排列。有長(zhǎng)內(nèi)廊和短內(nèi)廊之分,。由于這種住宅樓（電）梯服務(wù)戶(hù)數(shù)較多,，比較節(jié)省公共直廊面積，但各戶(hù)只有一個(gè)朝向,，而且由于兩排房屋并列相對(duì),，無(wú)法開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗形成穿堂風(fēng),，采光和通風(fēng)都**低于外廊式住宅,，戶(hù)間干擾嚴(yán)重。當(dāng)然,，正因?yàn)槿绱?，這類(lèi)住宅建筑成本較低，價(jià)格便宜,。

建造和使用高層住宅也有不少弊端,，主要表現(xiàn)在：（1）投資高；（2）上下樓不方便,；（3）安全性差,；（4）在高層生活的家庭有一種孤獨(dú)和封閉感,，老人與孩子因上下樓不便、雙職工家庭要日日上班,，很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關(guān)系,；（5）必須有良好的工程地質(zhì)基礎(chǔ)和市政配套設(shè)施；（6）多幢點(diǎn)式高層住宅建在一起,，會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng),，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。4,、磚混結(jié)構(gòu)住宅：磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”,，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的異型粘土磚,，如空心磚等,。“混”指的是由鋼筋,、水泥,、沙石、水,，按一定比例配制的鋼筋混凝土配件,，包括樓板、過(guò)梁,、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)、挑檐,，這些配件與磚作的承重墻相結(jié)合,，稱(chēng)為一種磚混結(jié)構(gòu)形式。資質(zhì)住宅建設(shè)哪家好,，上海永交技術(shù)先進(jìn)嗎,？

結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層：建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型,，并通過(guò)該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換,，則該樓層稱(chēng)為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。20,、坡層頂建筑高度：坡層頂建筑物當(dāng)屋面坡度超過(guò)四十五度（含四十五度）時(shí),，建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂?shù)亩种粸橹梗划?dāng)小于四十五度時(shí),，建筑高度自基地室外地坪至坡屋頂比較高處,。

建筑高度：建筑高度指自建筑物室外地坪至建筑物比較高部分的垂直高度。22,、建筑物內(nèi)各層的層數(shù)排列：1,、室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高為正負(fù)零的樓層,，按排列稱(chēng)為一層（建筑設(shè)計(jì)文件中應(yīng)按樓層順序標(biāo)注建筑層數(shù)，不得將一層標(biāo)注為首層或底層）,，***層樓板以上稱(chēng)為二層,，按此規(guī)則類(lèi)推至建筑的比較高層數(shù)。層高不大于2.2米時(shí)不計(jì)層數(shù),。 上海永交資質(zhì)住宅建設(shè)一體化,，資源整合佳嗎？無(wú)錫新時(shí)代住宅建設(shè)

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退臺(tái)式住宅：此類(lèi)住宅又叫臺(tái)階式住宅，其建筑面積由底層向上逐層減少的建筑面積成為上層的一個(gè)大平臺(tái),。這類(lèi)住宅的優(yōu)點(diǎn)是,，住戶(hù)都有較大的屋外活動(dòng)空間，同時(shí)也有良好的采光和通風(fēng),；缺點(diǎn)是一部分建筑空間轉(zhuǎn)作平臺(tái),，建筑容積率減少，占地較多,，因此地價(jià)在總造價(jià)中比重提高,。17、躍層式住宅：是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式,。特點(diǎn)是,，住戶(hù)占有上、下兩層樓面,，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接,。優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面，通風(fēng)較好,，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大,，布局緊湊,，功能明確,，相互干擾較小。缺點(diǎn)是戶(hù)內(nèi)樓梯要占去一定使用面積,，且火災(zāi)時(shí)人員不宜疏散。楊浦區(qū)住宅建設(shè)包括哪些

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