建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資人，也是與承擔(dān)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)任務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)的建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,。建設(shè)單位主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任,。2.0.6 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位 Whole Process Engineering Consulting Service Unit具備相關(guān)資質(zhì)和能力,，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)?？梢允?*咨詢機(jī)構(gòu)或聯(lián)合體,。2.0.7 承包人 Contractor5 可行性研究報(bào)告的編制格式、內(nèi)容和深度應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求,。嘉定區(qū)質(zhì)量工程管理服務(wù)檢測(cè)

3.2 服務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容3.2.1 全過(guò)程工程咨詢的服務(wù)范圍可包含投資決策綜合性咨詢,、工程建設(shè)全過(guò)程咨詢及運(yùn)營(yíng)階段咨詢。3.2.2 全過(guò)程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容可包含全過(guò)程工程項(xiàng)目管理服務(wù)與專業(yè)咨詢服務(wù),。全過(guò)程工程項(xiàng)目管理服務(wù)的內(nèi)容,，可包括項(xiàng)目策劃管理、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建,、勘察管理,、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理、投資管理,、招標(biāo)采購(gòu)管理,、合同管理、進(jìn)度管理、組織協(xié)調(diào)管理,、安全生產(chǎn)和綠色施工管理,、數(shù)字化管理、風(fēng)險(xiǎn)管理,、竣工驗(yàn)收管理,、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理等方面的管理服務(wù)。嘉定區(qū)質(zhì)量工程管理服務(wù)檢測(cè)2 面掌握宏觀信息,，即國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,；行業(yè)或地區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目周邊自然資源等信息,。

根據(jù)《發(fā)展**委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（發(fā)改投資規(guī)[2019]515 號(hào)）,，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.02 本標(biāo)準(zhǔn)適用于建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程或某一階段全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的規(guī)范與管理,。1.03 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)應(yīng)覆蓋建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期,，統(tǒng)籌人、材,、機(jī)等**資源,，滿足成本、質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全、環(huán)境等項(xiàng)目目標(biāo),。1.04 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一等等等等等。,。,。。

為貫徹,落實(shí)《***辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(**〔2017〕19號(hào)),培育具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的工程咨詢企業(yè),推動(dòng)我國(guó)工程咨詢行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),加快與國(guó)際工程咨詢模式接軌2020年8月28日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、教育部,、科學(xué)技術(shù)部、工業(yè)和信息化部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》,意見提出:要發(fā)展全過(guò)程工程咨詢,，大力發(fā)展以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,、滿足委托方多樣化需求的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，培育具備勘察,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理、招標(biāo)代理,、造價(jià)等業(yè)務(wù)能力的全過(guò)程工程咨詢企業(yè),。5.5.1 投資估算應(yīng)重點(diǎn)對(duì)擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金和項(xiàng)目建設(shè)期利息進(jìn)行估算,。

3.3 組織形式3.3.3 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位應(yīng)依據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和管理目標(biāo),，確定全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的流程和制度。3.3.4 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位應(yīng)針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際要求,，建立有效的組織管理協(xié)調(diào)體系,，對(duì)合同約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容實(shí)施全過(guò)程的管理與控制。3.3.5 全過(guò)程工程咨詢的服務(wù)形式宜采用“1+N+X”模式,。3.3.6 全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn),、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度,、環(huán)境等因素,，按下列要求組建項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)：1 與項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的編寫深度相適應(yīng)。寶山區(qū)二手工程管理服務(wù)檢測(cè)

項(xiàng)目收益率,、折現(xiàn)率,、漲價(jià)費(fèi)率等指標(biāo)要具有依據(jù)性和前瞻性，確保經(jīng)濟(jì),、財(cái)務(wù)分析有效和實(shí)用,。嘉定區(qū)質(zhì)量工程管理服務(wù)檢測(cè)

3.1 一般規(guī)定3.1.1 建設(shè)單位應(yīng)在委托全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位前，識(shí)別項(xiàng)目需求與范圍,，根據(jù)自身服務(wù)管理能力,、相關(guān)方約定及項(xiàng)目目標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系，確定全過(guò)程工程咨詢服務(wù)范圍及管理目標(biāo),。3.1.2 建設(shè)單位可采用招標(biāo)或非招標(biāo)采購(gòu)方式將全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)委托給一個(gè)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)單位或聯(lián)合體承擔(dān),。3.1.3 參與全過(guò)程工程咨詢投標(biāo)的投標(biāo)人采用聯(lián)合體方式組成時(shí)，應(yīng)明確聯(lián)合體的牽頭單位,。3.1.4 全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)由具有相應(yīng)能力和業(yè)績(jī)的工程咨詢方承擔(dān),，其中涉及工程勘察、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、造價(jià)等咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢類單位承擔(dān),。嘉定區(qū)質(zhì)量工程管理服務(wù)檢測(cè)

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