幕墻完工后，在保修期內(nèi),，用戶應(yīng)每年與幕墻承包商進(jìn)行檢查,，此后，應(yīng)每5年進(jìn)行一次檢查，經(jīng)過10年的使用，測(cè)試了耐老化性差的有機(jī)硅結(jié)構(gòu)膠粘劑的粘接性能，定期檢查和維護(hù)不同類型的幕墻時(shí),，請(qǐng)注意以下事項(xiàng)是玻璃幕墻的定期檢查和維護(hù)，其中如果發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng),，就要擰緊或焊接,，如果發(fā)現(xiàn)接頭生銹，就要去除鐵銹并油漆,，如果發(fā)現(xiàn)玻璃松動(dòng),、剝落、損壞,、密封,、密封封條脫落、老化或破損,，應(yīng)立即維修或更換,，如果發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和配件損壞，或者部件和主體結(jié)構(gòu)之間的錨松動(dòng)或脫落,，硬件部件脫落,、損壞或功能障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加強(qiáng)維修,。玻璃幕墻正常使用時(shí),，應(yīng)每隔一年進(jìn)行檢查，并在不利位置檢查玻璃,、密封,、密封劑和結(jié)構(gòu)硅密封劑。大廈外墻鋁單板和玻璃的清洗,，需要在室外和高空中作業(yè),，必須使用吊籃、吊板,、升降臺(tái)等運(yùn)載工具,。天津幕墻保養(yǎng)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，玻璃幕墻越來越被地應(yīng)用于房屋建筑工程施工中，而玻璃幕墻的安裝是一項(xiàng)多工種聯(lián)合施工,，不僅工序錯(cuò)綜復(fù)雜,，操作也要求十分精細(xì)。因此玻璃幕墻的質(zhì)量和安裝的精細(xì)程度也會(huì)對(duì)安全造成直接影響,。而定期對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢查與維修,，可保證其安全性。    另外玻璃幕墻由于結(jié)構(gòu)和用途的特點(diǎn),常會(huì)受到環(huán)境或人為的損害而影響其安全性能,因此定期細(xì)致的對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)和質(zhì)量上的檢修和維護(hù),對(duì)保證玻璃幕墻其良好的承載力,、剛度及穩(wěn)定性,確保其使用的安全性,無(wú)疑有著極其重要的作用。下面一起去了解關(guān)于玻璃幕墻的檢修與維護(hù)的幾項(xiàng)重要工作吧,！天津幕墻檢測(cè)凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差,、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況,，應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件,。

（1）在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除,。（2）膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ),。目前國(guó)內(nèi)使用的大多數(shù)是國(guó)產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠,，而且必須通過國(guó)家指定檢測(cè)單位作過相容性試驗(yàn)后方可使用。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后（24h）再進(jìn)行,。修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈,，并要大于2/3長(zhǎng)度。（3）定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗,。（4）表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆,。（5）檢查一是表面檢查法：外觀目測(cè)表面是否有損壞現(xiàn)象。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞,，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換,。連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng)。五金件是否有功能性障礙,。膠條是否脫落,、龜裂，涂膠是否有缺陷,。檢查部位有否損壞,。玻璃是否結(jié)露。

表面損傷,。被混凝土沾污,，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時(shí)釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃,，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)好，使滴下的水不會(huì)滴到玻璃上,。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時(shí)應(yīng)該充分地?cái)嚭?，使之成為均勻的水合物，并完全固化,，混凝土的表面處理工作（酸化噴沙,，鑿石眼、灌漿,，上防水材料等等）應(yīng)該在安裝玻璃之前就結(jié)束,，而且應(yīng)將碎塊干凈。用溶劑清洗,。用二甲苯,、甲苯、無(wú)機(jī)酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂,，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠,。玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔一年應(yīng)進(jìn)行一次檢查,，對(duì)玻璃,、密封條、密封膠,、等應(yīng)在不利的位置進(jìn)行檢查,。

金屬與石材幕墻幕墻在正常使用時(shí)，使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查,，檢查內(nèi)容包括板材,、密封條、密封膠,、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等,；膠縫飽滿、密實(shí),、連續(xù),、均勻、無(wú)氣泡,，寬度和厚度符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,；膠縫外觀橫平豎直、深淺一致,、寬窄均勻,、光滑順直。石材面板接縫打膠厚度應(yīng)不小于3.5mm，膠縫應(yīng)平滑無(wú)氣泡現(xiàn)象,，新打膠與原膠縫接頭應(yīng)密實(shí)有效平滑過渡,。金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng)、破損時(shí),，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換,；發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換,；定期檢查幕墻排水系統(tǒng),，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏通,；當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng),、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí),，災(zāi)后應(yīng)對(duì)幕墻進(jìn)行檢查,，并視損壞程度進(jìn)行維修加固。鋁單板幕墻在保修期內(nèi)要做好定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患及時(shí)排除,。天津建筑幕墻保養(yǎng)

幕墻竣工驗(yàn)收后,，在保修期內(nèi)，使用單位應(yīng)會(huì)同幕墻工程承包單位每年進(jìn)行一次全面性的檢查,。天津幕墻保養(yǎng)

3.3,、破碎在石材幕墻中常見的是開裂與崩角等現(xiàn)象，而玻璃幕墻則是自爆,，普通鋼化玻璃有千分之三的自爆率,，這樣的自爆率在一些大型玻璃幕墻工程中顯得頻率極高，危害很大,，玻璃雨篷,、采光頂?shù)淖员o一些人流密集的場(chǎng)所帶來極大的隱患。3.4,、脫落幕墻脫落一般有面板脫落,，開啟扇脫落等現(xiàn)象，整個(gè)幕墻系統(tǒng)脫落的情況極為罕見,。2011年7月8日,，慶春東路慶春發(fā)展大廈一塊幕墻玻璃掉落，砸中上班路上的19歲姑娘,，致其左小腿粉碎性骨折,，血管、神經(jīng),、肌肉,、肌腱全部斷裂,，隨后杭州市便禁止隱框幕墻在人流較大的公共區(qū)域使用，但在此之前的項(xiàng)目卻沒有全部得以更改,，存在大量安全隱患,。天津幕墻保養(yǎng)

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