建筑幕墻何時需要進行安全可靠性檢驗與評估,？國家相關建筑幕墻設計,、制作,、安裝和驗收等技術(shù)標準規(guī)范實施之前完成建設并投入使用的建筑幕墻；自竣工驗收后并投入使用10年以上的建筑幕墻,；未經(jīng)質(zhì)量管理部門驗收投入使用的建筑幕墻,；工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料和專項驗收資料不齊全,；停建建筑幕墻工程恢復復工前,；當遭遇地震、火災,、雷擊,、或強風襲擊后發(fā)現(xiàn)幕墻有損壞情況；發(fā)生幕墻玻璃破碎,、墜落,，開啟扇墜落或構(gòu)件損壞等情況；玻璃幕墻主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測,、評估存在安全隱患,；建筑幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，使用方要求進行評估,；其他需要進行安全性檢測與評估的情況,。既有建筑幕墻主要為:玻璃幕墻、鋁板幕墻,、石材幕墻三大類,。佛山建筑幕墻

    幕墻是建筑物的外墻護圍，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體,，從一定程度體現(xiàn)建筑風格,、設計水平和社會潮流及人文地貌。在現(xiàn)代社會,，一些超級大樓和城市綜合體項目,，已經(jīng)成為一個城市、一個區(qū)域的風景線,，傳遞著文化和時代鮮活的信息,。普通外墻的維護保養(yǎng)相對簡單，每年進行一,、二次外墻清洗,，順便進行一下初步檢查，防止墻體脫落,。室內(nèi)玻璃建議每年清潔檢查一次,。幕墻構(gòu)件的維護主要是清潔和緊固，構(gòu)件損壞時應及時更換,。為避免門窗五金件的損壞,，應定期清潔縫隙中堆積的灰塵和油脂。一般應至少兩年清潔一次（如灰塵嚴重積聚,，則一年一次）,，可使用刷子或壓縮空氣清潔直至無遺留垃圾,。建議在大樓移交后一年做一次目視檢查（如有結(jié)構(gòu)沉降、應已發(fā)生）,，此后在幕墻清潔時進行檢查,，至少保證每三年檢查一次。每六個月檢查一次螺栓連接,，如有必要,，要進行緊固。在每次使用擦窗機后,，要檢查其螺栓連接,。 中山專業(yè)幕墻保養(yǎng)石材幕墻，由于其自然的表面紋理,，裝飾風格突出,，在建筑中被應用。

人造板材幕墻：人造板幕墻維護內(nèi)容包括但不限于：檢查連接部位的連接,，對發(fā)現(xiàn)松動螺栓,、螺釘進行緊固，松脫膠條進行復位,，對銹蝕部位進行除銹及防腐層修復等,；檢查面板的防水、防潮及防污染等性能,；對防排水系統(tǒng)進行檢查,，發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)、排水孔堵塞的,，及時進行疏通,；面板嵌縫密封膠有無脫膠、開裂,、起泡,，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象,；單元面板檢查單元板間的膠條有無松動,、脫落、老化等損壞現(xiàn)象,；面板與嵌縫膠是否仍相容,。

鋁塑板應以適當?shù)姆绞劫A存或安裝于干燥通風的地方，避免積水,，且環(huán)境溫度不高于70℃,。避免安裝于異常環(huán)境下，如煙塵,、大風沙,、輻射、有害氣體及化學品環(huán)境,。(2)鋁塑板運輸或貯存時均需平放,。在搬運時必須將板4邊同時抬起，切勿單邊拖拉,，以免刮傷板面,。(3)用開槽機或鑼機開槽時，應使用圓頭或≥90,。的V型平頭鋸片或銑刀開槽,，需留有0.2—0.3mm厚塑料芯板連同面板一起彎邊，以增加強度和韌性以及防止鋁片氫化,。彎角過急或切割傷及鋁面板或留下的塑料過厚均會造成彎邊時鋁板斷裂或漆膜爆裂,。人造板幕墻維護內(nèi)容包括但不限于：檢查連接部位的連接，對發(fā)現(xiàn)松動螺栓,、螺釘進行緊固等,。

用溶劑清洗。用二甲苯,、甲苯,、無機酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠,。（2）正常清洗及淋漂,。應該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃,，尤其是在施工期間,，應該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂,、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑,。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去,。因為在涂層玻璃上指紋印,、油污、污斑,、灰塵,、渣塵、密封劑的殘渣,、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼,，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗,，在涂層玻璃窗板之間應該總是用隔層板的,。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差,、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況,，應隨時修復或更換零件,。東莞玻璃幕墻安裝

金屬幕墻的維護發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時,，應及時修補與更換,。佛山建筑幕墻

    根據(jù)幕墻區(qū)域的灰渣污染程度，決定幕墻清洗的頻率和周期,，每年清洗兩次以上（《建筑幕墻工程技術(shù)標準》GD/TJ08-56-2019）,，機械設備(如擦窗機等)和清洗幕墻外墻的工具應安全可靠，操作靈活方便,，防止劃痕和幕墻表面損壞,，幕墻用對玻璃和構(gòu)件沒有腐蝕作用的中性洗滌劑清洗后，要用清水清洗,，需要注意的是清洗玻璃和鋁合金部件的中性洗滌劑要進行腐蝕性試驗,，不要用腐蝕性洗滌劑清洗!用中性洗滌劑清洗完后，請及時用清水清洗干凈,。墻壁組件的損壞可以通過肉眼檢查來檢測,，特別要強調(diào)的因素：鋁顏色的變化、油漆和硅是否有裂縫或裂縫,、油漆是否有皮革,、油漆是否有粉末(粉、氟碳處理),、硅的粘接性能是否有變化,，根據(jù)需要進行肉眼檢查，建議每年至少有一家專業(yè)公司進行清洗,，該公司具備符合一般幕墻清洗周期,、熟悉硅密封劑技術(shù)的合格工程師，幕墻及可打開,、可關閉的零件密封不良,、漏水、零件脫落或操作不順暢,，零件需要隨時修理或更換,。 佛山建筑幕墻

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