幕墻工程應(yīng)遵循安全可靠,、實用美觀和經(jīng)濟合理的原則；幕墻工程材料,、設(shè)計,、制作、安裝施工及工程質(zhì)量驗收．應(yīng)執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJl33—2001《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》,、03J103—5《鋁塑復(fù)合板(框架)幕墻》和國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210～2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定,。(2)幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對于主體結(jié)構(gòu)的位移能力,。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其它連接件應(yīng)采用螺栓連接,，并應(yīng)有防松動措施。(3)要求有防火性能的幕墻應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16)和《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045)的有關(guān)規(guī)定,。(4)主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件,，其數(shù)量、規(guī)格,、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求,。污染,，可用中性洗滌劑或酒精輕輕清洗，忌用強酸,、強堿性洗滌劑清洗,。(5)單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過計算確定．并應(yīng)≥5mm。(6)幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接．預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時埋入,。當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接時．應(yīng)采用其他可靠的連接措施，并應(yīng)通過試驗確定其承載力,。 幕墻的維修和保養(yǎng)工作,，主要分為三個方面：經(jīng)常性維護與保養(yǎng)、定期檢查與維修,、災(zāi)后檢查與維修,。中山建筑幕墻維保

在保存的地方的流通空氣是必要的。尤其是在高溫及循環(huán)溫度周期內(nèi)更應(yīng)注意,。如果條件不允許將它們存放在室內(nèi),，那么應(yīng)該用防水油布或塑料覆蓋起來，以防風(fēng)吹入的雨及流入的水,，并且應(yīng)定期打開罩布檢查是否水氣凝結(jié),。玻璃必須罩上不透光的防護罩，決不能直接放在太陽光下保存,。堆放各類玻璃應(yīng)以與垂直方向5°-7°角直立放著,，并斜靠在一個牢固的直壁上。所有玻璃的頂邊和底邊應(yīng)該用油毛氈墊上,，并且用保護紙板或其他油毛氈將其分開,。如果玻璃是平放著的，就必須用油毛氈蓋住表面,，以防止灰塵,、砂粒玻璃片或其他污染物。北京玻璃幕墻保養(yǎng)人造板幕墻維護內(nèi)容包括但不限于：檢查連接部位的連接,，對發(fā)現(xiàn)松動螺栓,、螺釘進行緊固等。

    清洗方法：1,、用高壓清洗機接出的水槍沖洗墻面,。2、檢查墻面有無粘著物等污跡,，如有,，先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。3,、將涂水器浸入桶中,，待充分吸入清潔劑后均勻涂在墻面上,。注意事項：屋頂和地面都要確保有人監(jiān)護，確定通話工具通暢,，以保隨時聯(lián)系?，F(xiàn)在的大廈多為高層建筑物，外墻面多為各種材質(zhì)的鋁單板或玻璃裝飾,。外墻,、玻璃幕墻和玻璃窗的外面，容易附著灰塵,，需要經(jīng)常清洗和擦拭,，以保大廈整潔美觀和室內(nèi)明亮。鋁單板幕墻維護保養(yǎng)：（1）鋁單板幕墻在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。（2）膠條及注膠隨時檢查,，如發(fā)現(xiàn)鋁單板幕墻脫落或損壞及時更換或修補,。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用,。注意修補時一定等到完全固化后（24h）再進行,。（3）定期用擦窗機進行清洗（4）鋁單板幕墻表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。

玻璃面板的安全隱患由于玻璃面板安裝在外,難免必會遭受日曬雨淋等外界條件的影響,經(jīng)常會承受風(fēng)壓或其他不可預(yù)見外來物的撞擊,是玻璃幕墻的安全受威脅的關(guān)鍵因素,。而大部分人對于玻璃幕墻這一建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的安全擔(dān)憂,主要也是集中在擔(dān)心是否會有破損的玻璃碎塊掉下來出現(xiàn)傷害,。在橫龍骨上安裝支撐件,在支撐件上打密封膠,安裝層頂蓋板,把第二層頂蓋板用自攻釘緊固在層頂蓋板的連接條上,在第二層頂蓋板上打密封膠,將頂密封板用自攻螺絲緊固其上,將內(nèi)密封板上部緊固在層頂蓋板下,下邊鑲通長密封條用卡條卡固在橫龍骨上,將所有接縫及螺絲帽用密封膠密封。幕墻使用年限達到10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查,。

鋁塑板幕墻工程中常見的質(zhì)量問題分析鋁塑板的養(yǎng)護（1）鋁塑板在施工完畢前,，不得撕下表面保護膜，以免作業(yè)中擦傷表面,。（2）鏡面鋁塑板表面亮麗光滑,，灰塵不易附著，每月擦拭2-3次即可,。擦拭時不得用尼龍刷子,、絲瓜布及揮發(fā)性溶劑或鹽酸類清潔劑等。否則會損壞鏡面表層,。比較好用軟布醮一般玻璃用中性清潔劑或中國石油公司出品的去漬油輕輕擦拭。（3）鋁塑板如用于室外濕氣較重及易產(chǎn)生霧氣凝結(jié)的場所,，須常用軟布將霧氣輕輕擦掉，即可保持持久亮麗之效果,。幕墻墻面部件的損壞,，可以用目視檢查的方法進行檢測,。深圳單元式幕墻外墻改造

玻璃幕墻的日常維護應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的通暢,，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通。中山建筑幕墻維保

    定期檢查維修幕墻完工后,，在保修期內(nèi),，用戶應(yīng)每年與幕墻承包商進行檢查（排查內(nèi)容詳見滬建質(zhì)安{2019}409號第三條）,，此后,，應(yīng)每5年進行一次檢查(上海市人民令77號第二十條）,，經(jīng)過10年的使用,，測試了耐老化性差的有機硅結(jié)構(gòu)膠粘劑的粘接性能,，定期檢查和維護不同類型的幕墻時，請注意以下事項是玻璃幕墻的定期檢查和維護,，其中如果發(fā)現(xiàn)螺栓松動，就要擰緊或焊接,，如果發(fā)現(xiàn)接頭生銹，就要去除鐵銹并油漆,，如果發(fā)現(xiàn)玻璃松動、剝落,、損壞,、密封,、密封封條脫落,、老化或破損,，應(yīng)立即維修或更換，如果發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和配件損壞,，或者部件和主體結(jié)構(gòu)之間的錨松動或脫落,，硬件部件脫落、損壞或功能障礙時,，應(yīng)及時更換或采取措施加強維修（材料參考系數(shù)）,。玻璃幕墻正常使用時,，應(yīng)每隔一年進行檢查,，并在不利位置檢查玻璃,、密封,、密封劑和結(jié)構(gòu)硅密封劑。 中山建筑幕墻維保