金屬與石材幕墻幕墻在正常使用時,，使用單位應(yīng)每隔5年進行一次檢查，檢查內(nèi)容包括板材,、密封條,、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等,；膠縫飽滿,、密實、連續(xù),、均勻,、無氣泡，寬度和厚度符合設(shè)計和標準的規(guī)定,；膠縫外觀橫平豎直,、深淺一致,、寬窄均勻、光滑順直,。石材面板接縫打膠厚度應(yīng)不小于3.5mm,，膠縫應(yīng)平滑無氣泡現(xiàn)象，新打膠與原膠縫接頭應(yīng)密實有效平滑過渡,。金屬幕墻的維護發(fā)現(xiàn)板材松動,、破損時，應(yīng)及時修補與更換,；發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時,，應(yīng)及時修補與更換；定期檢查幕墻排水系統(tǒng),，當發(fā)現(xiàn)堵塞時,，應(yīng)及時疏通；當遇到臺風(fēng),、地震,、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)對幕墻進行檢查,，并視損壞程度進行維修加固,。石材幕墻，由于其自然的表面紋理,，裝飾風(fēng)格突出,，在建筑中被應(yīng)用。構(gòu)件式幕墻檢查

（1）在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。（2）膠條及注膠隨時檢查,，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補,。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用,。注意修補時一定等到完全固化后（24h）再進行,。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度,。（3）定期用擦窗機進行清洗,。（4）表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。（5）檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象,。二是內(nèi)部檢查法：檢查玻璃是否損壞,，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動,。五金件是否有功能性障礙,。膠條是否脫落,、龜裂，涂膠是否有缺陷,。檢查部位有否損壞。玻璃是否結(jié)露,。汕頭單元式幕墻打膠幕墻在正常使用時,，使用單位應(yīng)每隔5年進行一次檢查。

支撐結(jié)構(gòu)體系的安裝要點對玻璃幕墻進行檢修時要注意其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的細小構(gòu)件和眾多節(jié)點的連接方式是否正確,每個節(jié)點是否有變形,、滑落移動,、松弛、以及損壞的情況以及表面的防腐層是否有破損,。當發(fā)現(xiàn)幕墻表面有局部出現(xiàn)不平整或翹曲,、框架產(chǎn)生向外傾斜的情況時,承受壓力的立柱不垂直,墻體同一處的玻璃面板出現(xiàn)多次損壞等情況,就應(yīng)引起強烈足夠的重視,對每個出現(xiàn)問題的地方仔細檢查,甚至在問題嚴重時有必要打開幕墻的隱秘部位,進一步檢查各個有關(guān)的細小構(gòu)件和連接節(jié)點情況。

3.3,、破碎在石材幕墻中常見的是開裂與崩角等現(xiàn)象,，而玻璃幕墻則是自爆，普通鋼化玻璃有千分之三的自爆率,，這樣的自爆率在一些大型玻璃幕墻工程中顯得頻率極高,，危害很大，玻璃雨篷,、采光頂?shù)淖员o一些人流密集的場所帶來極大的隱患,。3.4、脫落幕墻脫落一般有面板脫落,，開啟扇脫落等現(xiàn)象,，整個幕墻系統(tǒng)脫落的情況極為罕見。2011年7月8日,，慶春東路慶春發(fā)展大廈一塊幕墻玻璃掉落,，砸中上班路上的19歲姑娘，致其左小腿粉碎性骨折,，血管,、神經(jīng)、肌肉,、肌腱全部斷裂,，隨后杭州市便禁止隱框幕墻在人流較大的公共區(qū)域使用，但在此之前的項目卻沒有全部得以更改,，存在大量安全隱患,。在建筑立面造型和玻璃幕墻錯落運用的過程中,立體水平綠化的做法更進了一步。

    維護保養(yǎng)的要素和具體要求1,、幕墻架構(gòu)1）檢查幕墻整體有無變形,、錯位,、松動。2）檢查幕墻的主要承力構(gòu)件,、連接性和連接螺栓緊固,、無損壞，連接可靠,、無銹蝕等,。當發(fā)現(xiàn)螺栓松動時應(yīng)先拆下螺栓，加防松劑,，然后再擰緊,；當發(fā)現(xiàn)固定螺栓失效或者生銹時，須更換,；當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落時,，應(yīng)及時更換或有效地進行加固修復(fù)。(3）當發(fā)現(xiàn)連接件,、管件有明顯變形現(xiàn)象應(yīng)及時修復(fù)或更換,。特別是針對固定玻璃和固定玻璃鋁槽的螺絲檢查，防止玻璃因應(yīng)力原因而自爆,。4）檢查鋁型材是否發(fā)生變形,。當發(fā)現(xiàn)鋁型材凹凸或變形時，須更換,。5）檢查鋁型材的原表面情況是否有氧化,、電腐蝕反應(yīng)，是否影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性,。6）檢查鋁型材與玻璃間的防護墊是否起到作用,，防止玻璃與金屬直接接觸，造成玻璃自爆,。7）檢查開啟扇的五金件是否正常,，有無過度磨損、配件損壞,、窗戶啟閉不靈活,、開啟角度大于30度的現(xiàn)象。如有及時更換五金件,。8）保持排水系統(tǒng)的暢通,；發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通。 鋁單板幕墻在保修期內(nèi)要做好定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患及時排除。東莞建筑幕墻維保

玻璃幕墻，幕墻面材主要為玻璃,。構(gòu)件式幕墻檢查

日常維護和保養(yǎng)1.應(yīng)保持瓷板幕墻表面整潔,，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與瓷板幕墻表面接觸2.應(yīng)保持瓷板幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞及時疏通3.應(yīng)保持開縫式瓷板幕墻防水系統(tǒng)的有效性和完好性,，保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通,，發(fā)現(xiàn)堵塞及時疏通4.在使用過程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時,，應(yīng)及時修理或更換5.發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時,，應(yīng)及時進行修補與更換6.當發(fā)現(xiàn)瓷板幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕使,，應(yīng)及時擰緊或更換7.當發(fā)現(xiàn)瓷板幕墻背栓、背槽,、背卡等連接部件松動或脫落時,，應(yīng)及時修補或更換8.當發(fā)現(xiàn)瓷板幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹補漆或采取其他防銹措施9.對破損的板材應(yīng)及時進行更換構(gòu)件式幕墻檢查