玻璃幕墻的檢查方法1）目視檢查：近距離目測(cè)檢查玻璃幕墻結(jié)構(gòu),、連接件、玻璃,、密封膠等位置外觀是否有明顯的損壞現(xiàn)象,。2）工具檢查：使用靠尺、卡尺檢查幕墻結(jié)構(gòu)是否發(fā)生形變,。使用螺絲刀,、扳手等工具檢查螺栓、連接件固定是否牢固,。3）功能檢查：檢查窗戶啟閉是否靈活,，窗鎖、滑道等五金件是否有功能性障礙,。4）專業(yè)檢測(cè)：將幕墻上密封膠截取3個(gè)膠條樣品到國(guó)家檢測(cè)中心進(jìn)行老化檢測(cè),。節(jié)點(diǎn)維護(hù)方法幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與樓板連接的主要附件。為了防腐必須進(jìn)行表面處理,，一般對(duì)于A3鋼采取表面鍍鋅,，安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆。樓板不進(jìn)行封修的節(jié)點(diǎn)可隨時(shí)檢查,，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進(jìn)行局部打磨后再進(jìn)行涂漆,，如有螺栓松動(dòng)，重新擰緊,。樓板封修的可定期檢查,。局部檢查如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)進(jìn)行全部檢查，并進(jìn)行防腐處理,。 根據(jù)幕墻面積灰污染程度,，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。無(wú)錫構(gòu)件式幕墻維保漏水維修

    石材幕墻,，由于其自然的表面紋理,，裝飾風(fēng)格突出，在建筑中應(yīng)用,。石材幕墻的干掛方法,，自20世紀(jì)80年代中期進(jìn)入我國(guó)，從鋼銷式,，蝴蝶式等演變?yōu)橹两竦谋乘ㄊ?、縫掛式,。鋼銷式由于在應(yīng)力集中處石材局部有裂碎現(xiàn)象，不能用于高層幕墻,，已被淘汰,。蝴蝶式，在其蝶形鋼掛件的上下折彎加工時(shí)破壞了鋼件自身的強(qiáng)度,，因此幕墻性能不夠穩(wěn)定,，石材修補(bǔ)困難，存在較大安全隱患,，現(xiàn)在限制使用此類掛接技術(shù),。近某些地區(qū)石材幕墻面材墜落，由于石材屬于脆性材料,，石材內(nèi)部結(jié)構(gòu)存在不穩(wěn)定性,，易受自然因素影響。經(jīng)研究發(fā)現(xiàn),，石材膠縫密封失效,，雨水滲入，鋼掛件生銹腐爛后斷裂,，石材背部未做粘結(jié)加強(qiáng)保護(hù)層,，石材掛鉤未達(dá)到規(guī)范要求的連接深度，未采用結(jié)構(gòu)性膠黏劑等等,。背拴式的石材幕墻掛接技術(shù),，即在石材的背部打孔用膨脹螺栓和金屬掛件與幕墻龍骨連接固定。此技術(shù),，在結(jié)構(gòu)受力上較好,，安裝方便，抗震性能強(qiáng),，后期維修方便,，適用于造型復(fù)雜及高層建筑，現(xiàn)已被采用,，同樣適用于既有石材幕墻的改造,。 深圳單元式幕墻維保維保金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng)、破損時(shí),，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換,。

    幕墻的經(jīng)常性維護(hù)與保養(yǎng)：應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度,，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期,，每年應(yīng)至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等)和工具,，應(yīng)安全可靠,、操作靈活方便,，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應(yīng)選用對(duì)玻璃及構(gòu)件無(wú)腐蝕作用的中性清潔劑清洗,，用清水洗刷干凈,。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應(yīng)進(jìn)行腐蝕性檢驗(yàn),。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應(yīng)及時(shí)用清水沖洗干凈,。幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進(jìn)行檢測(cè),，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的因素有鋁型材顏色有無(wú)變化,、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮,、油漆是否變成粉末(粉末噴涂,、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無(wú)變化,。目視檢查可以按需要進(jìn)行,。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進(jìn)行,。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差,、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況,，應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件,。

    幕墻架構(gòu)1）檢查幕墻整體有無(wú)變形、錯(cuò)位,、松動(dòng),。2）檢查幕墻的主要承力構(gòu)件、連接性和連接螺栓緊固,、無(wú)損壞,，連接可靠、無(wú)銹蝕等,。當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)時(shí)應(yīng)先拆下螺栓,，加防松劑，然后再擰緊,；當(dāng)發(fā)現(xiàn)固定螺栓失效或者生銹時(shí),，須更換；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換或有效地進(jìn)行加固修復(fù),。(3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件、管件有明顯變形現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,。特別是針對(duì)固定玻璃和固定玻璃鋁槽的螺絲檢查,，防止玻璃因應(yīng)力原因而自爆,。4）檢查鋁型材是否發(fā)生變形。當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋁型材凹凸或變形時(shí),，須更換,。5）檢查鋁型材的原表面情況是否有氧化、電腐蝕反應(yīng),，是否影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性,。6）檢查鋁型材與玻璃間的防護(hù)墊是否起到作用，防止玻璃與金屬直接接觸,，造成玻璃自爆,。7）檢查開啟扇的五金件是否正常，有無(wú)過(guò)度磨損,、配件損壞,、窗戶啟閉不靈活、開啟角度大于30度的現(xiàn)象,。如有及時(shí)更換五金件,。8）保持排水系統(tǒng)的暢通；發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時(shí)疏通,。 老化檢測(cè)：當(dāng)檢測(cè)有老化現(xiàn)象時(shí),，將整個(gè)膠及膠條進(jìn)行更換。

1）在竣工驗(yàn)收后一年,，檢查一次,，此后每五年檢查一次。2）施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月時(shí),，進(jìn)行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整,，此后每3年應(yīng)檢查一次。3）幕墻工程使用10年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查,；此后每3年宜檢查一次,。4）對(duì)防火隔斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時(shí)更換,。5）對(duì)幕墻防雷系統(tǒng)每年檢查一次,，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通，應(yīng)及時(shí)修理,。6）對(duì)防雷金屬接閃器每年檢查一次,，如發(fā)現(xiàn)銹蝕、接觸不夠,，應(yīng)及時(shí)修理更換,。玻璃幕墻使用年限通常為25年。南京構(gòu)件式幕墻維保檢查

幕墻構(gòu)件的維護(hù)主要是清潔和緊固，構(gòu)件損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)更換,。無(wú)錫構(gòu)件式幕墻維保漏水維修

光電幕墻主要特點(diǎn)：具有將光能轉(zhuǎn)化為電能的功能。其實(shí)現(xiàn)光電轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵部件是光電模板,。光電模板背面可襯以不同顏色,，以適應(yīng)不同的建筑風(fēng)格。其特殊的外觀具有獨(dú)特的裝飾效果,，可賦予建筑物鮮明的時(shí)代色彩,。目前，金星卓宏施工建設(shè)的國(guó)家機(jī)關(guān)七大部委辦公樓,、江蘇無(wú)錫機(jī)場(chǎng)航站樓,，國(guó)家環(huán)保總局履約中心大樓等工程已經(jīng)成功應(yīng)用太陽(yáng)光伏電源系統(tǒng),，實(shí)現(xiàn)了由節(jié)能向創(chuàng)造能源的巨大轉(zhuǎn)變,。光電幕墻的基本單元為光電板，而光電板是由若干個(gè)光電電池進(jìn)行串,、并聯(lián)組合而成的電池陣列,，把光電板安裝在建筑幕墻相應(yīng)的結(jié)構(gòu)上就組成了太陽(yáng)光伏電源系統(tǒng)。太陽(yáng)光伏電源系統(tǒng)的立柱和橫梁一般采用鋁合金龍骨,。光電模板要便于更換,。無(wú)錫構(gòu)件式幕墻維保漏水維修