半單元式幕墻 是先在主體結(jié)構(gòu)上安裝豎框或豎框與橫梁組成的框架,，豎框和相鄰豎框?qū)Σ澹ㄟ^對插形成組合桿,。單元組件(裝飾面板)再固定在豎框或橫梁上。一般有兩種結(jié)構(gòu)形式：一種是豎框先安裝在主體結(jié)構(gòu)上,，豎料上裝有掛接板塊的裝置,，橫梁與面板材料組成單元板塊，板塊掛接豎料上,。豎向接縫在豎框上,，橫向采用上下單元板塊對插接縫，進行接縫處理,，形成整片幕墻,。另一種是豎框與橫梁組成框架,，固定于主體結(jié)構(gòu)上,，面板組成的小板塊,，掛接于框架上。豎向接縫在豎框上,，橫向接縫在橫梁上,，并進行接縫處理，形成整片幕墻,。檢查密封膠有無脫膠,、開裂、起泡,、脫落,、老化等現(xiàn)象，及時修補與更換,。無錫構(gòu)件式幕墻維保保養(yǎng)

花崗石板幕墻的定期檢查與維修(1)當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)擰緊或焊牢,，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補漆；(2)當發(fā)現(xiàn)花崗石板有脫落,、破損,、破裂時應(yīng)及時修復(fù)或更換；(3)當發(fā)現(xiàn)花崗石板有松動,、變位,、錯動等現(xiàn)象時應(yīng)進一步仔細檢查該處金屬構(gòu)件、連接件等有無松動,、損壞情況,；(4)當發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應(yīng)及時修補與更換,；(5)當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞,，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù),；(6)當五金件有脫落,，損壞或功能障礙時，應(yīng)進行更換和修復(fù),。珠海幕墻維保打膠玻璃幕墻的安裝是一項多工種聯(lián)合施工,，不僅工序錯綜復(fù)雜，操作也要求十分精細,。

    幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)：應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度,，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗兩次,；清洗幕墻外墻面的機械設(shè)備(如清洗機或吊籃等)和工具,，應(yīng)安全可靠,、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面,。清洗幕墻應(yīng)選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗,，用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑,，應(yīng)進行腐蝕性檢驗,。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應(yīng)及時用清水沖洗干凈。幕墻墻面部件的損壞,，可以用目視檢查的方法進行檢測,，應(yīng)特別強調(diào)的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫,、油漆是否起皮,、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理),、硅膠粘結(jié)性能有無變化,。目視檢查可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合,，建議至少一年兩次并且應(yīng)由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進行,。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水,、零件脫落或操作不靈活等情況,，應(yīng)隨時修復(fù)或更換零件。

    玻璃幕墻的檢查方法1）目視檢查：近距離目測檢查玻璃幕墻結(jié)構(gòu),、連接件,、玻璃、密封膠等位置外觀是否有明顯的損壞現(xiàn)象,。2）工具檢查：使用靠尺,、卡尺檢查幕墻結(jié)構(gòu)是否發(fā)生形變。使用螺絲刀,、扳手等工具檢查螺栓,、連接件固定是否牢固。3）功能檢查：檢查窗戶啟閉是否靈活,，窗鎖,、滑道等五金件是否有功能性障礙。4）專業(yè)檢測：將幕墻上密封膠截取3個膠條樣品到國家檢測中心進行老化檢測,。節(jié)點維護方法幕墻節(jié)點是幕墻與樓板連接的主要附件,。為了防腐必須進行表面處理，一般對于A3鋼采取表面鍍鋅,，安裝后再涂表面防銹鐵紅底漆,。樓板不進行封修的節(jié)點可隨時檢查,，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進行局部打磨后再進行涂漆，如有螺栓松動,，重新擰緊,。樓板封修的可定期檢查。局部檢查如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)進行全部檢查,，并進行防腐處理,。 對已經(jīng)形成損害出現(xiàn)破碎的玻璃墻體必須及時采取徹底更換的行為。

人造板幕墻維護內(nèi)容包括但不限于：檢查連接部位的連接,，對發(fā)現(xiàn)松動螺栓、螺釘進行緊固,，松脫膠條進行復(fù)位,，對銹蝕部位進行除銹及防腐層修復(fù)等；檢查面板的防水,、防潮及防污染等性能,；對防排水系統(tǒng)進行檢查，發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng),、排水孔堵塞的,，及時進行疏通；面板嵌縫密封膠有無脫膠,、開裂,、起泡，密封膠條有無脫落,、老化等損壞現(xiàn)象,；單元面板檢查單元板間的膠條有無松動、脫落,、老化等損壞現(xiàn)象,；面板與嵌縫膠是否仍相容。不應(yīng)超過6個月檢查和清理排水天溝內(nèi)的垃圾和灰塵,，并應(yīng)在雨季尤其是雷,、暴雨季節(jié)增加檢查頻率。普通外墻的維護保養(yǎng)相對簡單,，每年進行一,、二次外墻清洗，順便進行一下初步檢查,，防止墻體脫落,。幕墻維保玻璃更換

幕墻開門形式通常有：有框門、無框門,、感應(yīng)門,、旋轉(zhuǎn)門,、地彈門等。無錫構(gòu)件式幕墻維保保養(yǎng)

    幕墻架構(gòu)1）檢查幕墻整體有無變形,、錯位,、松動。2）檢查幕墻的主要承力構(gòu)件,、連接性和連接螺栓緊固,、無損壞，連接可靠,、無銹蝕等,。當發(fā)現(xiàn)螺栓松動時應(yīng)先拆下螺栓，加防松劑,，然后再擰緊,；當發(fā)現(xiàn)固定螺栓失效或者生銹時，須更換,；當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落時,，應(yīng)及時更換或有效地進行加固修復(fù)。(3）當發(fā)現(xiàn)連接件,、管件有明顯變形現(xiàn)象應(yīng)及時修復(fù)或更換,。特別是針對固定玻璃和固定玻璃鋁槽的螺絲檢查，防止玻璃因應(yīng)力原因而自爆,。4）檢查鋁型材是否發(fā)生變形,。當發(fā)現(xiàn)鋁型材凹凸或變形時，須更換,。5）檢查鋁型材的原表面情況是否有氧化,、電腐蝕反應(yīng)，是否影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性,。6）檢查鋁型材與玻璃間的防護墊是否起到作用,，防止玻璃與金屬直接接觸，造成玻璃自爆,。7）檢查開啟扇的五金件是否正常,，有無過度磨損、配件損壞,、窗戶啟閉不靈活,、開啟角度大于30度的現(xiàn)象。如有及時更換五金件,。8）保持排水系統(tǒng)的暢通,；發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通。 無錫構(gòu)件式幕墻維保保養(yǎng)