幕墻是建筑物的外墻護圍,，是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體,，從一定程度體現(xiàn)建筑風格、設計水平和社會潮流及人文地貌,。在現(xiàn)代社會,，一些超級大樓和城市綜合體項目，已經(jīng)成為一個城市,、一個區(qū)域的風景線,，傳遞著文化和時代鮮活的信息。普通外墻的維護保養(yǎng)相對簡單,，每年進行一,、二次外墻清洗，順便進行一下初步檢查,，防止墻體脫落,。室內(nèi)玻璃建議每年清潔檢查一次。幕墻構件的維護主要是清潔和緊固,，構件損壞時應及時更換,。為避免門窗五金件的損壞，應定期清潔縫隙中堆積的灰塵和油脂,。一般應至少兩年清潔一次（如灰塵嚴重積聚,，則一年一次），可使用刷子或壓縮空氣清潔直至無遺留垃圾。建議在大樓移交后一年做一次目視檢查（如有結構沉降,、應已發(fā)生）,，此后在幕墻清潔時進行檢查，至少保證每三年檢查一次,。 根據(jù)幕墻面積灰污染程度,，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期。江蘇專業(yè)幕墻維保

采光頂,、金屬屋面日常維護和保養(yǎng)包括但不限于：表面應整潔,，避免銳器及腐蝕性氣體、液體與其接觸,；排水系統(tǒng)應暢通,，導水通道不得堵塞；密封膠或密封膠條不得脫落或損壞,；構件或附件的螺栓不得松動或銹蝕,；對銹蝕的構件應及時除銹補漆或采取其它防銹措施。采光頂或金屬屋面工程檢查項目包括：整體有無變形,、錯位,、松動，如有,，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查,；主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞,、連接是否可靠,、有無銹蝕等；采光頂或金屬屋面的面板有無松動,、損壞,；密封膠有無脫膠、開裂,、起泡,，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象,；排水系統(tǒng)是否通暢,。中山專業(yè)幕墻維保維修當建筑幕墻達到設計年限25年時，進行鑒定之后應每3年應進行一次檢查,。

中國幕墻產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，產(chǎn)銷量呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢,，已成為全球幕墻生產(chǎn)與使用大國,。中國幕墻每年生產(chǎn)安裝各類建筑幕墻約5,500萬平方米，年產(chǎn)值近1,200億，市場總量已占世界總量的60%以上,。構件式幕墻的優(yōu)勢：1.施工手段靈活,，工藝成熟，是目前采用較多的幕墻結構形式,。2.主體結構適應能力強,，安裝順序基本不受主體結構影響。3.采用密封膠進行材料密封,，水密性,、氣密性好，具有較好的保溫,、隔聲降噪能的抗層間位移能力,。4.面板材料單元組件工廠制作，結構膠使用性能有保證,。

玻璃幕墻的日常維護應保持幕墻排水系統(tǒng)的通暢,，發(fā)現(xiàn)堵塞應及時疏通；當發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時,，應及時進行修補與更換,；維護人員在遇到大雨時，應巡查各個樓層,，記錄漏水,、滲水部位，及時查明原因并安排補漏,。在幕墻工程竣工驗收后一年時,，應對幕墻工程進行一次的檢查，此后每五年應檢查一次,。幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查,；此后每三年宜檢查一次；幕墻工程使用二十年后,，每年進行檢查一次,，包括硅酮結構密封膠粘接性能的抽樣檢查。玻璃幕墻的質(zhì)量和安裝的精細程度也會對安全造成直接影響,。

光電幕墻主要特點：具有將光能轉化為電能的功能,。其實現(xiàn)光電轉換的關鍵部件是光電模板。光電模板背面可襯以不同顏色,，以適應不同的建筑風格,。其特殊的外觀具有獨特的裝飾效果，可賦予建筑物鮮明的時代色彩,。目前,，金星卓宏施工建設的國家機關七大部委辦公樓,、江蘇無錫機場航站樓，國家環(huán)?？偩致募s中心大樓等工程已經(jīng)成功應用太陽光伏電源系統(tǒng),，實現(xiàn)了由節(jié)能向創(chuàng)造能源的巨大轉變。光電幕墻的基本單元為光電板,，而光電板是由若干個光電電池進行串,、并聯(lián)組合而成的電池陣列，把光電板安裝在建筑幕墻相應的結構上就組成了太陽光伏電源系統(tǒng),。太陽光伏電源系統(tǒng)的立柱和橫梁一般采用鋁合金龍骨,。光電模板要便于更換。膠條及注膠隨時檢查,，如發(fā)現(xiàn)鋁單板幕墻脫落或損壞及時更換或修補,。佛山專業(yè)幕墻維保玻璃更換

玻璃幕墻表面填縫的對接膠縫連結程度的好壞,對于建筑是否具備完好的防水性能來說至關重要。江蘇專業(yè)幕墻維保

(1)豎框采用對插形式,，變位適應能力強,，具有較強的層間位移調(diào)節(jié)能力，抗震性能好,。  (2)豎框通過對插形成接逢,，對地震作用、溫度變化等引起的變形適應能力好,，且位移時噪聲小,。  (3)易實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，可減少現(xiàn)場加工,、安裝工序,，易于控制工程質(zhì)量。  (4)現(xiàn)場施工周期短,，接逢處多使用膠條密封,，一般不使用耐候膠(是目前國內(nèi)外幕墻技術的發(fā)展趨勢)，不受天氣對打膠的影響,，易縮短施工周期,。  (5)可交叉作業(yè)施工，施工手段靈活,，受主體結構影響小,。  (6)維修保養(yǎng)方便，維護,、更換板塊時不影響周圍板塊,。江蘇專業(yè)幕墻維保