幕墻清潔是一項具有挑戰(zhàn)性的工作,，尤其在復(fù)雜的建筑環(huán)境中。有些建筑的幕墻造型獨特,，存在各種凹凸面,、轉(zhuǎn)角和狹窄區(qū)域，這給清潔工作帶來了難度,。清潔人員需要憑借豐富的經(jīng)驗和靈活的操作技巧,，才能確保這些部位得到徹底的清潔。另外,，季節(jié)和天氣條件也會對幕墻清潔產(chǎn)生影響,。在炎熱的夏季，清潔人員需要忍受高溫,；在寒冷的冬季,，可能會面臨結(jié)冰和高空大風(fēng)的危險。同時,，雨天和大風(fēng)天通常不適合進行幕墻清潔作業(yè),，需要根據(jù)天氣情況合理安排清潔時間。盡管面臨諸多挑戰(zhàn),，但通過專業(yè)的幕墻清潔服務(wù),，能夠讓建筑始終保持嶄新的面貌，展現(xiàn)出城市的活力與魅力,。石材幕墻,，由于其自然的表面紋理，裝飾風(fēng)格突出,，在建筑中被應(yīng)用,。上海構(gòu)件式幕墻外墻改造

檢查周期和建議：1）在竣工驗收后一年，檢查一次,，此后每五年檢查一次,。2）施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后6個月時，進行一次的預(yù)拉力檢查和調(diào)整,，此后每3年應(yīng)檢查一次,。3）幕墻工程使用10年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查,；此后每3年宜檢查一次。4）對防火隔斷每半年檢查一次,，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時更換,。5）對幕墻防雷系統(tǒng)每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通,，應(yīng)及時修理,。6）對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)銹蝕,、接觸不夠,，應(yīng)及時修理更換。汕頭幕墻維修清洗瓷板幕墻時,，應(yīng)按《幕墻使用維護說明書》要求進行,，應(yīng)選用對面板及其構(gòu)件材無污染。

玻璃滲漏安全檢查：特別是近幾年,，全玻璃幕墻越來越多,，而雨水也從南到北變多，對幕墻玻璃滲透檢查需求強烈,，主要包括：幕墻滲透漏水,、幕墻開啟窗及縫隙漏水、幕墻墻體滲透漏水及幕墻玻璃頂棚或開啟部件（門,、窗等）的滲水漏水排查,；幕墻排水系統(tǒng)的檢測都包含在內(nèi)。當(dāng)然,，對于出現(xiàn)的五金件損壞,、龍骨變形等也要加以記錄，備案維修,。其他安全檢查：超期的玻璃幕墻,，每年進行一次檢查，需要檢查的項目較多,，如（開裂,、脫落）、其他五金件或結(jié)構(gòu)損壞,、變形或脫落,，都應(yīng)該立即記錄，及時聯(lián)系專業(yè)幕墻維保,，進行修理更換，避免危險發(fā)生,。

無論有框,、隱框,、半隱框、全玻,、點支幕墻和采光頂,、雨棚及安全護欄，對已損壞的玻璃必須及時拆除全部更換,。同時要認(rèn)真檢查結(jié)構(gòu)膠,、密封膠是否與桿件或面板粘結(jié)牢固，是否發(fā)生老化,、龜裂,、起泡、塑性變形,、失去粘結(jié)作用等缺陷,，導(dǎo)致幕墻結(jié)構(gòu)變形、面板松動破壞幕墻氣密性,、水密性,、抗風(fēng)壓、隔聲和保溫性能,。對幕墻出現(xiàn)滲漏處,，要認(rèn)真查找漏水原因，對各部位交接收口處,，退臺位,、底層勒角，窗邊收口,、單元幕墻的承插部位,、底層、變位層的排水槽處,、伸縮縫,、沉降縫等均應(yīng)詳細(xì)檢查防水膠條和硅酮防水密封件的粘結(jié)狀況、老化狀況,、搭接連續(xù)情況,，如有不符合規(guī)范要求和老化、龜裂,、失去塑性之處要全部更換,。同時要檢查排水孔并及時疏通。滲漏檢驗應(yīng)按每幕墻拆開面積檢查,，拆開處應(yīng)每處檢驗,，在幕墻易發(fā)生漏雨的部位如陰陽角等處也進行淋水檢查。業(yè)主應(yīng)根據(jù)瓷板幕墻表面的積灰污染程度,，確定其清洗次數(shù),，但不應(yīng)少于每年一次,。

事前的準(zhǔn)備工作：1、根據(jù)外墻鋁單板墻面材質(zhì)及臟污程度,，確定相應(yīng)的清潔劑和工具,，必要時應(yīng)做小塊清洗試驗?？捎密洸颊辞逅蛑行韵礈靹?，不要用普通肥皂和洗衣粉，更不能用去污粉,、洗廁精等強酸堿的清潔劑,，這樣會腐蝕型材表面。2,、弄清屋頂狀況,，確定水源、電源,。3,、制訂整體作業(yè)方案。清洗方法：1,、用高壓清洗機接出的水槍沖洗墻面,。2、檢查墻面有無粘著物等污跡,，如有,，先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。3,、將涂水器浸入桶中,，待充分吸入清潔劑后均勻涂在墻面上。注意事項：屋頂和地面都要確保有人監(jiān)護,，確定通話工具通暢,，以保隨時聯(lián)系。現(xiàn)在的大廈多為高層建筑物,，外墻面多為各種材質(zhì)的鋁單板或玻璃裝飾,。外墻、玻璃幕墻和玻璃窗的外面,，容易附著灰塵,，需要經(jīng)常清洗和擦拭，以保大廈整潔美觀和室內(nèi)明亮,。在幕墻工程竣工驗收后一年時,，應(yīng)對幕墻工程進行一次檢查。廣州石材幕墻維修

鋁單板幕墻在保修期內(nèi)要做好定期檢查,、回訪,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患及時排除,。上海構(gòu)件式幕墻外墻改造

建筑幕墻維護維修所選用密封膠等材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，其材質(zhì)、顏色等應(yīng)盡可能與原用材保持一致,；硅酮結(jié)構(gòu)膠應(yīng)符合GB16776《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》的規(guī)定,，包括顏色、硅油含量,、邵氏硬度,、粘結(jié)性、撕裂強度,、相容性試驗,、出廠日期等；中空玻璃無結(jié)霧,、結(jié)露和霉變等現(xiàn)象,，夾層玻璃無氣泡、分層,、脫膠現(xiàn)象,。同一幕墻工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；同一幕墻工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠配套使用,；用于石材幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠還應(yīng)有證明無污染的試驗報告,；防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。上海構(gòu)件式幕墻外墻改造