融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)比較,，具有如下特征：1,、具有融資、融物雙重職能。融資租賃既為企業(yè)融資，又為企業(yè)購買機械設(shè)備,，并將所購機械設(shè)備租給企業(yè)使用，通過分期收取的租賃款，以補償其購買機械設(shè)備的成本,、融資利息、手續(xù)費并取得一定的利潤,。2,、承租方對設(shè)備和供貨商有選擇的權(quán)利。從購買設(shè)備的選擇權(quán)來說,，經(jīng)營租賃,，設(shè)備是由出租方事先購買后向承租方出租的，因此一般都是通用設(shè)備,。而融資租賃所租設(shè)備是由出租方根據(jù)承租方的設(shè)備清單和選定的廠家購買,，承租方參加談判，設(shè)備按承租方所指定的地點由供貨方直接運交承租方,，并由承租方對設(shè)備的質(zhì)量,、規(guī)格、技術(shù)性能,、數(shù)量等方面進行驗收,，出租方憑承租方的驗收合格通知書向供貨方支付貨款。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：技術(shù)落后風(fēng)險,。昆明網(wǎng)絡(luò)租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：經(jīng)營性風(fēng)險,。經(jīng)營性風(fēng)險是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當事人經(jīng)濟效益的影響。對出租人來講,，經(jīng)營性風(fēng)險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前,。沒有對市場的當前與未來供需情況進行詳細分析研究。對項目的可行性把握不準,，貪大求多,，盲目擴大投資規(guī)模和負債規(guī)模，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善,。造成資金不足,。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨,，使承租人不特如期使用設(shè)備,，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險,。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面,。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠,，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題,。致使不能高技利用租進設(shè)備,，導(dǎo)致經(jīng)營效益低下，無力歸還租金等,。呼和浩特信息化租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦租賃業(yè)務(wù)：用作出租的商品,，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細帳記載,。

融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)比較,，具有如下特征：涉及三方當事人的關(guān)系，包括兩個或兩個以上的合同,。在經(jīng)營租賃中,，只有出租方與承租方訂立一個租賃合同，涉及出租方與承租方的兩方關(guān)系,。而在融資租賃中,，要涉及三方關(guān)系，至少訂立兩個合同：一個是出租方與承租方之間訂立一個租賃合同;另一個是由出租方與供貨方訂立一個購貨合同,。這兩個合同是相互聯(lián)系,、同時訂立的，在兩個合同的條款中,，要規(guī)定承租方負責(zé)驗收設(shè)備,，出租方不負所購設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量不符的責(zé)任,，但出租方授權(quán)承租方負責(zé)向供貨方交涉索賠,。在購貨合同中，則規(guī)定所購設(shè)備系出租給承租方使用,，授權(quán)承租方驗收設(shè)備和索賠,。租賃合同一經(jīng)訂立，雙方就有義務(wù)遵守,，任何一方不得隨意撤銷,。為了保護各方利益，承租方不能因為市場利率降低而在租期未到期前提前終止合同,，也不能因為有了新型高效率設(shè)備而撤銷合同;同樣,，出租方也不能因為市場利率提高或設(shè)備漲價而要求提高租賃款。

租賃業(yè)務(wù)的類型：租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。1.融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。2.經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。租賃業(yè)務(wù)：在轉(zhuǎn)出時,，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷),。

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險,。一，利率風(fēng)險的規(guī)范,。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險,，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率,、銀行間同業(yè)拆借利率,、出口信用的貸利率、機構(gòu)貸錢利率等等,，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢,。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢,，應(yīng)力爭以浮動利率成交,；當市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交,；當市場利率變動處于捉摸不定時,，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換,，貨幣調(diào)換措施鎖定成本,。二，匯率風(fēng)險的防范,。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響,，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租賃協(xié)議時,，出租人應(yīng)爭取租賃幣值趨上升的貨幣作為租金結(jié)算貨幣(承租人則相反),；②在對外融資時．盡可能借軟貨幣,；③借混合貨幣，使軟硬貨幣相結(jié)臺,，使結(jié)算貨幣多元化,；④購買貨幣期權(quán)。租賃業(yè)務(wù)的類型：租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。呼和浩特專業(yè)性租賃業(yè)務(wù)優(yōu)化

租賃業(yè)務(wù)：信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具、家具,、相機,、衣被、車輛等,。昆明網(wǎng)絡(luò)租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險的對策：加強市場調(diào)研和預(yù)測,。對于出租者，在進行租賃設(shè)備投資時應(yīng)加強市場需求謂查,、預(yù)測．努力掌握真實的市場信息和市場未來的發(fā)展方向,，在此基礎(chǔ)上，進行租賃設(shè)備投資進行可行性研究與評估．從而實現(xiàn)科學(xué)的決策．從投資初期就對設(shè)備閑置風(fēng)險加以預(yù)防,。對于承租者來講,，在做出承租決策前要對租賃項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求、市場前景進行調(diào)查與預(yù)測,，對整個項目進行以經(jīng)濟效益為中心的多因素綜臺分析,，謹慎決策．保證租賃項目的順利進行。昆明網(wǎng)絡(luò)租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

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