租賃業(yè)務的風險：其他風險,。如自然災害風險、機構風險等,。自然災害風險包括火災,、暴雨,、水、地震等等．這些災害一旦發(fā)生,，將對出租或租方造成極大損失,；機構風險指的是影響企業(yè)正常話動的機構環(huán)境，或機構有關政策的變動,。如機構在資本,、技術、利潤以及人員轉移方面的限制,，產(chǎn)業(yè)政策,、稅收政策的變動。另外不上班政變,、民族矛盾,、戰(zhàn)斗也構成機構風險。租賃業(yè)務的風險：加強對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設備使用的監(jiān)督檢查,，提前預警,。租賃項目運行中，出租者應指派專人對項目負責,，定期(與不定期)對承租企業(yè)的管理情況經(jīng)營狀況,、財務狀況進行調查．檢查設備使用情況，并寫出文字報告,，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有影響租賃項目運行的變動情況度時匯報井采取措施,。機構風險主要表現(xiàn)在國際融資租賃業(yè)務中，在國家業(yè)務中,，主要表現(xiàn)為國家經(jīng)濟政策的改變,。租賃業(yè)務：出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用,。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內核算。杭州一站式租賃業(yè)務直銷價

租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。為方便人民**,、機關團體的臨時的、一次性的需求,，信托企業(yè)設置租賃門店,，對客戶出租餐具、家具,、相機,、衣被、車輛等。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費用,。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設備或技術含量高,，更新速度快的設備。融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備,、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權,，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設備出租,，出租人負責設備的安裝、保養(yǎng),、維修,、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等,，租金高于融資性租賃,。杭州一站式租賃業(yè)務直銷價租賃業(yè)務的風險：技術落后風險。

融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較,，具有如下特征：1,、具有融資、融物雙重職能,。融資租賃既為企業(yè)融資,，又為企業(yè)購買機械設備，并將所購機械設備租給企業(yè)使用,，通過分期收取的租賃款,，以補償其購買機械設備的成本、融資利息,、手續(xù)費并取得一定的利潤,。2,、承租方對設備和供貨商有選擇的權利,。從購買設備的選擇權來說，經(jīng)營租賃,，設備是由出租方事先購買后向承租方出租的,，因此一般都是通用設備。而融資租賃所租設備是由出租方根據(jù)承租方的設備清單和選定的廠家購買，承租方參加談判,，設備按承租方所指定的地點由供貨方直接運交承租方,，并由承租方對設備的質量、規(guī)格,、技術性能,、數(shù)量等方面進行驗收，出租方憑承租方的驗收合格通知書向供貨方支付貨款,。

租賃業(yè)務的類型：租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。1.融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設備出租給客戶,，客戶對此具有使用權，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。2.經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,，出租人負責設備的安裝,、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高于融資性租賃,。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設備或技術含量高,，更新速度快的設備,。防范租賃業(yè)務風險的對策：加強市場調研和預測。

提前采取措施預防金融風險,。一,，利率風險的規(guī)范。利率風險主要為出租人風險為避免利率被動所帶來的風險,，可以采取以下措施：①籌措資金時,，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率,、出口信用的貸利率,、機構貸錢利率等等，應盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢,。簽訂信用的貸協(xié)議時,，如果市場利率處于下降的趨勢，應力爭以浮動利率成交；當市場利率處于上升趨勢時,，爭取以固定利率成交,；當市場利率變動處于捉摸不定時，應采用浮動利率,。②采用利率調換,，貨幣調換措施鎖定成本。二,，匯率風險的防范,。匯率風險對國際租賃業(yè)務的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務不存在這種風險,。出租人減少匯率風險措施有以下幾種：①在簽定租賃協(xié)議時,，出租人應爭取租賃幣值趨上升的貨幣作為租金結算貨幣(承租人則相反)；②在對外融資時．盡可能借軟貨幣,；③借混合貨幣,，使軟硬貨幣相結臺，使結算貨幣多元化,；④購買貨幣期權,。租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式。寧波一站式租賃業(yè)務質量推薦

租賃業(yè)務：在轉出時,，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷)。杭州一站式租賃業(yè)務直銷價

防范租賃業(yè)務風險的對策：加強市場調研和預測,。對于出租者,，在進行租賃設備投資時應加強市場需求謂查、預測．努力掌握真實的市場信息和市場未來的發(fā)展方向,，在此基礎上,，進行租賃設備投資進行可行性研究與評估．從而實現(xiàn)科學的決策．從投資初期就對設備閑置風險加以預防。對于承租者來講,，在做出承租決策前要對租賃項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求,、市場前景進行調查與預測，對整個項目進行以經(jīng)濟效益為中心的多因素綜臺分析,，謹慎決策．保證租賃項目的順利進行,。杭州一站式租賃業(yè)務直銷價

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