租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。為方便人民**,、機關(guān)團體的臨時的、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具、家具,、相機,、衣被、車輛等,。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入,，在附營業(yè)務收入內(nèi)核算,。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細帳記載,。在轉(zhuǎn)出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理,。租賃業(yè)務的風險：技術(shù)落后風險。株洲一站式租賃業(yè)務共同合作

租賃業(yè)務的風險：機構(gòu)風險的防范,。作為出租人,，在進行國際融資租賃時，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定,，社會是否動蕩不安,。由于我國出口租賃業(yè)務的規(guī)模不大，一般機構(gòu)風險不是出租人的主要風險,。對于國內(nèi)租賃業(yè)務主要是政策變化,，在我國目前社會穩(wěn)定，著力發(fā)展經(jīng)濟的大環(huán)境下，只要注意國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，加強國家產(chǎn)業(yè)政策導向研究使業(yè)務開展順應調(diào)整方向,。對于承租人來說國際租賃的機構(gòu)風險對其影響不大。因為出租人所在國的機構(gòu)局勢是否穩(wěn)定,，社會是否安定對已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大,，但國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動將對承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響,，因此,，在租賃引進設(shè)備時應符合產(chǎn)業(yè)政策。溫州租賃業(yè)務內(nèi)容租賃業(yè)務：價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理。

租賃業(yè)務的類型：租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。1.融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。2.經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負責設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務等,，租金高于融資性租賃。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。

租賃業(yè)務的風險：利用保險手段防范租賃業(yè)務風險,。積極利用保險手段加強風險防范不失為一種有效手段。通過投保以較少的費用支出避免較大的損失,。通過投?？杀苊庾匀粸暮︼L險，部分政冶風險(如戰(zhàn)斗風險),，各種運輸使用過程中財產(chǎn)損失風險．經(jīng)營風險（如營業(yè)中斷險)等,。隨著租賃業(yè)務的進一步發(fā)展，越來越多的租賃公司提出履約保證保險問題。目前,，許多國家的保險公司已經(jīng)陸續(xù)開辦履約保險業(yè)務,，但在我國此業(yè)務尚處于探索之中。租賃業(yè)務包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃兩種類型,。融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負責設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務等,，租金高于融資性租賃。租賃業(yè)務：為方便人民**,、機關(guān)團體的臨時的,、一次性的需求。

租賃業(yè)務的風險：經(jīng)營性風險,。經(jīng)營性風險是指在租賃業(yè)務中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當事人經(jīng)濟效益的影響,。對出租人來講，經(jīng)營性風險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務前,。沒有對市場的當前與未來供需情況進行詳細分析研究,。對項目的可行性把握不準，貪大求多,，盲目擴大投資規(guī)模和負債規(guī)模,，致使預期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足,。未能按購貨條款付款,，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設(shè)備,，也無法按時向出租人支付租金,，從而給出租人帶來風險。作為承租人的經(jīng)營性風險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面,。如市場開拓與營銷不利,、租賃業(yè)務組織與管理不夠,，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租進設(shè)備,，導致經(jīng)營效益低下,，無力歸還租金等。租賃業(yè)務：信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具,、家具、相機,、衣被,、車輛等。溫州品質(zhì)租賃業(yè)務常見問題

防范租賃業(yè)務風險的對策：加強市場調(diào)研和預測,。株洲一站式租賃業(yè)務共同合作

融資租賃業(yè)務與經(jīng)營租賃業(yè)務比較,，具有如下特征：租賃期滿，承租方對設(shè)備的處置,，可在合同中規(guī)定歸承租方留購,、續(xù)租或退回出租方。在國外,，承租方要將設(shè)備歸自己所有,，必須以約定的價格或名義價格購買,。所謂名義價格,，就是以一元或若干元很低價格由承租方買下，實質(zhì)上是為了完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移法律手續(xù),，將出租方的設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方,。按照我國現(xiàn)行財務制度規(guī)定，企業(yè)通過融資租賃方式租賃的設(shè)備,，租賃期滿,，按合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租單位后，轉(zhuǎn)為企業(yè)所有的固定資產(chǎn),?？梢娭灰赓U期滿，就可將融資租賃設(shè)備按合同規(guī)定轉(zhuǎn)歸承租方所有,，不必辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律手續(xù),。株洲一站式租賃業(yè)務共同合作

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