融資租賃的業(yè)務(wù)模式：結(jié)構(gòu)式參與融資租賃.這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式,，它吸收了風(fēng)險租賃的一部分經(jīng)驗，結(jié)合行業(yè)特性新開發(fā)的一種租賃產(chǎn)品,。主要特點是：融資不需要擔(dān)保,，出租人是以供貨商為背景組成的；沒有固定的租金約定,，而是按照承租人的現(xiàn)金流折現(xiàn)計算融資回收,；因此沒有固定的租期；出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營的營業(yè)收入,。由注資,、還租、回報3個階段構(gòu)成,。其中注資階段資金注入的方法與常規(guī)融資租賃資金注入方法無異,；還租階段是將項目現(xiàn)金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配，例如70%分配給出租人,，用于還租,，30%由承租人留用?；貓箅A段是指在租賃成本全部沖減完以后,，出租人享有一定年限的資金回報，回報率按現(xiàn)金流量的比例提取,?；貓箅A段結(jié)束，租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人，整個項目融資租賃結(jié)束,。結(jié)構(gòu)式參與融資租賃和我們熟知的BOT方式有異曲同工之妙,。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：風(fēng)險租賃。湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃,。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標(biāo)的價款的30%，廠商在交付設(shè)備時所得貨款不是全額,，大體上是30%左右,，余款在不長于租期一半的時間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強度差不多30%即可,。這樣,，廠商、出租方,、承租人各承擔(dān)一定風(fēng)險,，命運和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風(fēng)險由出租人一方獨擔(dān)的局面,。舉例：A公司是一家經(jīng)營能力一般的公司,，由于公司正在發(fā)展階段，資金尚不充足,，向銀行貸錢維持公司整體供銷運營,，但銀行由于風(fēng)險等問題未受理A公司的申請后，經(jīng)朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司）,，B租賃公司念其公司經(jīng)營產(chǎn)品市場有前景同意融資相應(yīng)金額來扶持A公司繼續(xù)運營,，并經(jīng)協(xié)商以合適的價格購買并租賃給A公司需要的設(shè)備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關(guān)系的C（廠商）,，得知情況后,，三方協(xié)商并同意以不低于設(shè)備的30%的價格，簽署《租賃協(xié)議》,，風(fēng)險由三方共同承擔(dān),。寧波專業(yè)性融資租賃業(yè)務(wù)口碑推薦融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項目融資租賃。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對承租人的有利之處,。1.較好的融資渠道,。風(fēng)險租賃的承租方是風(fēng)險企業(yè)，因為經(jīng)營歷史短,，資金缺乏,，銀行一般不愿意貸錢，所以其融資渠道較少,，一般渠道的融資成本較高,，風(fēng)險租賃可以成為一種融資的重要手段。2.轉(zhuǎn)移風(fēng)險。即將股東權(quán)益的部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給出租人,，即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益,，出租人也無權(quán)要求其他的補償。如果采用抵償貸錢,，銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償,，一旦公司無力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證,。風(fēng)險租賃中的租金支付義務(wù),，也只是以所租設(shè)備做“擔(dān)保”,，承租方面臨的風(fēng)險相對較小,。3.提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率,，而利用風(fēng)險租賃將相對減少公司投資額,，從而提高回報率，進而使管理者獲得較高的報酬,。4.較少的控制,。與傳統(tǒng)的風(fēng)險投資相比，風(fēng)險租賃出資人不尋求對投資對象資產(chǎn)及管理的高度控制,，即使向風(fēng)險企業(yè)派出表示進入董事會,，也不謀求投票權(quán)，這使得一部分公司偏好于風(fēng)險租賃,。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,，其操作模式也比較復(fù)雜。通常,，項目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,，還包括參與租賃項目建設(shè)的設(shè)計承包商、施工承包商,、監(jiān)理承包商,、設(shè)備供應(yīng)商以及貸錢融資的銀行等金融機構(gòu)。其實施階段主要包括項目融資建設(shè),、租賃,、移交三個階段。案例：2013年5月23日飛利信與麗江市人民機構(gòu)簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項目租賃合同,，合同總價款為1.82億元,，占公司2012年度經(jīng)審計營業(yè)收入的44.10%?！捌桨阐惤本C合視頻管理系統(tǒng)項目包括社會治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個子系統(tǒng),。項目建設(shè)期自2013年6月1日至2013年11月30日，將采用金融租賃模式，項目前期投入資金較大,，合同的履行將占用公司資金,。麗江機構(gòu)每半年度向公司支付租賃費用，每期租賃費在考核后30個工作日內(nèi),，依據(jù)考核結(jié)果扣除應(yīng)扣款項后由麗江市財政統(tǒng)一支付,。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對承租人的有利之處。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項目融資租賃,。項目自身的財產(chǎn)和效益為保證,，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產(chǎn)和收益無追索權(quán),，租金的收取也只能以項目的現(xiàn)金流量和效益來確定。賣的人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴大市場份額,。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備,、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法,。出租人要面對的主要風(fēng)險是租金不能收回的風(fēng)險，產(chǎn)生這一風(fēng)險的原因主要有兩個：一是項目本身經(jīng)營失??；二是承租人的信用不好。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：杠桿租賃,。株洲推廣融資租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：委托租賃,。湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：為了防范風(fēng)險，出租人可以采取以下措施：（1）做好項目的評估,。在項目前期,，出租人要對項目整體的現(xiàn)狀和未來進行較全的科學(xué)評估，包括對項目未來市場需求變化情況,、盈利能力進行預(yù)測,，對承租人未來償租能力進行評估，較終選擇的項目應(yīng)確定其預(yù)期收益率保證出租人能收回租金,；（2）靈活的租金設(shè)計,。在進行租金計算時，要結(jié)合項目正常的現(xiàn)金流和項目經(jīng)營期可能的風(fēng)險,，以保證較終的租金能夠順利回收,；（3）對項目經(jīng)營期財務(wù)狀況進行監(jiān)控。在項目經(jīng)營期間,，出租人應(yīng)按期對項目的經(jīng)營和財務(wù)狀況進行監(jiān)控,，如出現(xiàn)承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因，判斷是項目真實的客觀經(jīng)營狀況還是承租人的信用風(fēng)險導(dǎo)致的，以防止承租人利用信用風(fēng)險而故意拖欠租金或不償還租金,。湘潭網(wǎng)絡(luò)融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容

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