融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)比較,，具有如下特征：涉及三方當(dāng)事人的關(guān)系，包括兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同,。在經(jīng)營(yíng)租賃中,，只有出租方與承租方訂立一個(gè)租賃合同，涉及出租方與承租方的兩方關(guān)系,。而在融資租賃中,，要涉及三方關(guān)系，至少訂立兩個(gè)合同：一個(gè)是出租方與承租方之間訂立一個(gè)租賃合同;另一個(gè)是由出租方與供貨方訂立一個(gè)購(gòu)貨合同,。這兩個(gè)合同是相互聯(lián)系,、同時(shí)訂立的，在兩個(gè)合同的條款中,，要規(guī)定承租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收設(shè)備,，出租方不負(fù)所購(gòu)設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量不符的責(zé)任,，但出租方授權(quán)承租方負(fù)責(zé)向供貨方交涉索賠,。在購(gòu)貨合同中，則規(guī)定所購(gòu)設(shè)備系出租給承租方使用,，授權(quán)承租方驗(yàn)收設(shè)備和索賠,。租賃合同一經(jīng)訂立，雙方就有義務(wù)遵守,，任何一方不得隨意撤銷,。為了保護(hù)各方利益，承租方不能因?yàn)槭袌?chǎng)利率降低而在租期未到期前提前終止合同,，也不能因?yàn)橛辛诵滦透咝试O(shè)備而撤銷合同;同樣,，出租方也不能因?yàn)槭袌?chǎng)利率提高或設(shè)備漲價(jià)而要求提高租賃款,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備閑置風(fēng)險(xiǎn)。杭州推廣租賃業(yè)務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn),。信用風(fēng)險(xiǎn)是指租賃當(dāng)事人各自季擔(dān)的對(duì)方不能全部,、按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)出租人來(lái)講信用風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面,。①租賃財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn),。根據(jù)租賃合同,，租賃企業(yè)負(fù)有維護(hù),、保養(yǎng)租債設(shè)備的義務(wù)，保證租賃設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),。并在合同期滿后完好無(wú)損地退還租賃物品,。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中不能合理使用、維修,、保養(yǎng)所租設(shè)備,，而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為，必然給出租人造成財(cái)產(chǎn)損失,。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風(fēng)險(xiǎn),。拖欠租金有兩種情況，一是承租企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善,，效益不佳,，無(wú)力還租，屬于承租企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),；二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金,，或在經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難時(shí)逃廢債務(wù)等信用風(fēng)險(xiǎn)。其他違約,，包括融資租賃情況下的中途解約等,。承租企業(yè)如發(fā)生了違約等情況必然給出租者造成損失，帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)承租人來(lái)說(shuō),，信用風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在當(dāng)出租人不能按時(shí)提供規(guī)定質(zhì)量和數(shù)量的設(shè)備或維修用零不件時(shí)，影響承租人的及時(shí),、正常使用設(shè)備,。杭州租賃業(yè)務(wù)計(jì)劃租賃業(yè)務(wù)：為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的,、一次性的需求,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：1、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn),。在經(jīng)營(yíng)租賃情況下,，出租人投資引進(jìn)設(shè)備需多次出租,，設(shè)備投資回收時(shí)間較長(zhǎng),，在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在，設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)常發(fā)生的。這將導(dǎo)致設(shè)備不能在整個(gè)壽命期內(nèi)對(duì)外出租,，并全部收回投資。技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設(shè)備的壽命周期,，在此期間,，租賃的設(shè)備很可能陳舊過(guò)時(shí)。2,、金融風(fēng)險(xiǎn),。金融風(fēng)險(xiǎn)包括利率風(fēng)險(xiǎn)和匯率風(fēng)險(xiǎn)兩種。利率風(fēng)險(xiǎn)是機(jī)遇性風(fēng)險(xiǎn),，利率上升,，存款人獲益而借款人受損利下降，則存款人受損而借款人獲益,，利率風(fēng)險(xiǎn)一般主要表現(xiàn)在出租者融資購(gòu)置租賃設(shè)備時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),，對(duì)承租者影響不大。匯率風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生在國(guó)際租賃業(yè)務(wù)中,，在我國(guó)融資租賃大發(fā)展的80年代,，由于承租企業(yè)的匯率風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差，導(dǎo)致許多租賃項(xiàng)目無(wú)力還租,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范,。作為出租人，在進(jìn)行國(guó)際融資租賃時(shí),，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定,，社會(huì)是否動(dòng)蕩不安。由于我國(guó)出口租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模不大,，一般機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)不是出租人的主要風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)于國(guó)內(nèi)租賃業(yè)務(wù)主要是政策變化，在我國(guó)目前社會(huì)穩(wěn)定,，著力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下,，只要注意國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向研究使業(yè)務(wù)開(kāi)展順應(yīng)調(diào)整方向,。對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)國(guó)際租賃的機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)其影響不大,。因?yàn)槌鲎馊怂趪?guó)的機(jī)構(gòu)局勢(shì)是否穩(wěn)定，社會(huì)是否安定對(duì)已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大,，但國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動(dòng)將對(duì)承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響，因此，在租賃引進(jìn)設(shè)備時(shí)應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)政策,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn),。

租賃業(yè)務(wù)的類型：租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。1.融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時(shí),，由銀行出資購(gòu)買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對(duì)此具有使用權(quán),，并按時(shí)交納租金,，銀行通過(guò)租金逐步收回資金。2.經(jīng)營(yíng)性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng),、維修,、納稅,、支付保險(xiǎn)費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。特點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)性租賃是一個(gè)反復(fù)出租的過(guò)程,，出租人與多個(gè)承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：信用風(fēng)險(xiǎn),。溫州專業(yè)性租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新服務(wù)

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：金融風(fēng)險(xiǎn)。杭州推廣租賃業(yè)務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：完善租賃合同,，強(qiáng)化合同約束力,，以預(yù)防信用風(fēng)險(xiǎn)。承租企業(yè)的主要職責(zé)就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時(shí)交納租盤,，并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定,。對(duì)于融資租賃業(yè)務(wù)，由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請(qǐng)的牌名和規(guī)格購(gòu)買的．通用性較差,。因此,，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失。出租者應(yīng)在合同條款上對(duì)此予以嚴(yán)格規(guī)定,，除此外,，也可以采用收取保證金的形式．對(duì)承租者予以限制。為保證設(shè)備合理使用．在合同上對(duì)設(shè)備使用與維護(hù),、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細(xì),，周全，并力爭(zhēng)條款對(duì)自方有利對(duì)于經(jīng)營(yíng)性租賃，由于不存在中途解約風(fēng)險(xiǎn),，因此,，在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護(hù)方面的條款。杭州推廣租賃業(yè)務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題

浙江匯金融資租賃有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù),，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑,。公司業(yè)務(wù)涵蓋融資租賃業(yè)務(wù)，金融租賃業(yè)務(wù),，租賃財(cái)產(chǎn)等,，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證,。公司注重以質(zhì)量為中心,，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念,，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌,。浙江匯金融資憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù),、眾多的成功案例積累起來(lái)的聲譽(yù)和口碑,，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。