租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具,、相機(jī),、衣被、車輛等,。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費(fèi)用。特點(diǎn)：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：金融風(fēng)險,。長沙一站式租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦

租賃業(yè)務(wù)的類型：租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。1.融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。2.經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。特點(diǎn)：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。昆明品牌租賃業(yè)務(wù)鑄造輝煌租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：其他風(fēng)險,。如自然災(zāi)害風(fēng)險、機(jī)構(gòu)風(fēng)險等,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：其他風(fēng)險,。如自然災(zāi)害風(fēng)險、機(jī)構(gòu)風(fēng)險等,。自然災(zāi)害風(fēng)險包括火災(zāi),、暴雨、水,、地震等等．這些災(zāi)害一旦發(fā)生,，將對出租或租方造成極大損失；機(jī)構(gòu)風(fēng)險指的是影響企業(yè)正常話動的機(jī)構(gòu)環(huán)境,，或機(jī)構(gòu)有關(guān)政策的變動,。如機(jī)構(gòu)在資本、技術(shù),、利潤以及人員轉(zhuǎn)移方面的限制,，產(chǎn)業(yè)政策,、稅收政策的變動,。另外不上班政變、民族矛盾,、戰(zhàn)斗也構(gòu)成機(jī)構(gòu)風(fēng)險,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：加強(qiáng)對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查，提前預(yù)警,。租賃項(xiàng)目運(yùn)行中,，出租者應(yīng)指派專人對項(xiàng)目負(fù)責(zé)，定期(與不定期)對承租企業(yè)的管理情況經(jīng)營狀況,、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查．檢查設(shè)備使用情況,，并寫出文字報告，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有影響租賃項(xiàng)目運(yùn)行的變動情況度時匯報井采取措施,。機(jī)構(gòu)風(fēng)險主要表現(xiàn)在國際融資租賃業(yè)務(wù)中,，在國家業(yè)務(wù)中，主要表現(xiàn)為國家經(jīng)濟(jì)政策的改變,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：完善租賃合同,，強(qiáng)化合同約束力,，以預(yù)防信用風(fēng)險。承租企業(yè)的主要職責(zé)就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤,，并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定,。對于融資租賃業(yè)務(wù)，由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的．通用性較差,。因此,，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失。出租者應(yīng)在合同條款上對此予以嚴(yán)格規(guī)定,，除此外,，也可以采用收取保證金的形式．對承租者予以限制。為保證設(shè)備合理使用．在合同上對設(shè)備使用與維護(hù),、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細(xì),，周全，并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃,，由于不存在中途解約風(fēng)險,，因此，在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護(hù)方面的條款,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：出租者在租賃設(shè)備投資時應(yīng)充分考慮引進(jìn)設(shè)備的技術(shù)水平,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：設(shè)備閑置風(fēng)險。這種風(fēng)險主要是出租者的風(fēng)險,。當(dāng)出租人進(jìn)行投資引進(jìn)租賃設(shè)備時,，有時并不是應(yīng)承租者的需要，或雖然是應(yīng)承租者需要,，但這一承租者并不能租賃整個設(shè)備壽命期限,，承租者并不能一次出租收回整個設(shè)備投資并獲得相應(yīng)利潤，必須多次出租才能收回整個設(shè)備投資,。在這種情況下,，存在投資時，市場需求預(yù)備不夠,，或引進(jìn)設(shè)備后市場營銷夠等致使設(shè)備閑置,，使設(shè)備投資不能及時收回，使投資回收期延長,，甚至導(dǎo)致根本無法收回投資,。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：加強(qiáng)對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查，提前預(yù)警,。寧波專業(yè)性租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：技術(shù)落后風(fēng)險,。長沙一站式租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具,、家具,、相機(jī)、衣被,、車輛等,。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費(fèi)用,。對租賃收入,，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品,，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時,，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷,。價值較高的商品,，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。長沙一站式租賃業(yè)務(wù)質(zhì)量推薦

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