租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**,、機關(guān)團體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具,、家具,、相機,、衣被,、車輛等,。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用,。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險的對策：加強市場調(diào)研和預(yù)測,。曲靖一站式租賃業(yè)務(wù)以客為尊

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：機構(gòu)風(fēng)險的防范,。作為出租人，在進行國際融資租賃時,，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定,，社會是否動蕩不安。由于我國出口租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模不大,，一般機構(gòu)風(fēng)險不是出租人的主要風(fēng)險,。對于國內(nèi)租賃業(yè)務(wù)主要是政策變化，在我國目前社會穩(wěn)定,，著力發(fā)展經(jīng)濟的大環(huán)境下,，只要注意國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向研究使業(yè)務(wù)開展順應(yīng)調(diào)整方向,。對于承租人來說國際租賃的機構(gòu)風(fēng)險對其影響不大,。因為出租人所在國的機構(gòu)局勢是否穩(wěn)定，社會是否安定對已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大,，但國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動將對承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營,、經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響，因此,，在租賃引進設(shè)備時應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)政策,。溫州推廣租賃業(yè)務(wù)常見問題租賃業(yè)務(wù)：為方便人民**、機關(guān)團體的臨時的,、一次性的需求,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：設(shè)備閑置風(fēng)險,。這種風(fēng)險主要是出租者的風(fēng)險。當(dāng)出租人進行投資引進租賃設(shè)備時,，有時并不是應(yīng)承租者的需要,，或雖然是應(yīng)承租者需要，但這一承租者并不能租賃整個設(shè)備壽命期限,，承租者并不能一次出租收回整個設(shè)備投資并獲得相應(yīng)利潤,，必須多次出租才能收回整個設(shè)備投資。在這種情況下,，存在投資時,，市場需求預(yù)備不夠，或引進設(shè)備后市場營銷夠等致使設(shè)備閑置,，使設(shè)備投資不能及時收回,，使投資回收期延長，甚至導(dǎo)致根本無法收回投資,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：1,、出租者在租賃設(shè)備投資時應(yīng)充分考慮引進設(shè)備的技術(shù)水平。應(yīng)在資金能力允許條件下,，使引進設(shè)備的適用性,、先進性能滿足市場需求．保證在設(shè)備壽命期內(nèi)收回投資，獲得效益,。作為融資租賃的承租人在簽訂租賃合同之前．要對技術(shù)市場的行情及其發(fā)展趨勢進行研究與預(yù)測．在此基礎(chǔ)上對租賃設(shè)備技術(shù)水平，以及租賃期限做出科學(xué)合理的決策,。2,、在設(shè)備出租或承接租賃項目時．要對承租人嚴格審查，擇優(yōu)的選擇,。租賃公司在受理項目時．除對項目的經(jīng)濟可行性進行評估外．還應(yīng)以企業(yè)信用評級為基礎(chǔ),，對企業(yè)的資信，進行整體評估,。應(yīng)考察承租企業(yè)的產(chǎn)品是否適銷對路,、所處行業(yè)的前景，企業(yè)管理的質(zhì)量．企業(yè)生產(chǎn)要素利用情況,、財務(wù)情況,、經(jīng)營效率、企業(yè)發(fā)展?jié)摿Φ冗M行較全的評價．據(jù)此來綜合判斷承租者當(dāng)前及較遠時期內(nèi)的貨幣支付能力,、還租能力和意愿,。租賃業(yè)務(wù)：在轉(zhuǎn)出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),。

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。為方便人民**、機關(guān)團體的臨時的,、一次性的需求,，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具,、家具,、相機、衣被,、車輛等,。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用,。對租賃收入,，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品,，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細帳記載。在轉(zhuǎn)出時,，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷,。價值較高的商品,，也可按幾年平均分攤的辦法處理。租賃業(yè)務(wù)：出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費用,。對租賃收入，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。包頭租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障

租賃業(yè)務(wù)：用作出租的商品,，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細帳記載,。曲靖一站式租賃業(yè)務(wù)以客為尊

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：信用風(fēng)險,。信用風(fēng)險是指租賃當(dāng)事人各自季擔(dān)的對方不能全部、按時履約的風(fēng)險,。對出租人來講信用風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下兩個方面,。①租賃財產(chǎn)損失風(fēng)險。根據(jù)租賃合同,，租賃企業(yè)負有維護,、保養(yǎng)租債設(shè)備的義務(wù)，保證租賃設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。并在合同期滿后完好無損地退還租賃物品,。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過程中不能合理使用,、維修、保養(yǎng)所租設(shè)備,，而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為,，必然給出租人造成財產(chǎn)損失。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風(fēng)險,。拖欠租金有兩種情況,，一是承租企業(yè)由于經(jīng)營不善，效益不佳,，無力還租,，屬于承租企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險；二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金,，或在經(jīng)營發(fā)生困難時逃廢債務(wù)等信用風(fēng)險,。其他違約，包括融資租賃情況下的中途解約等,。承租企業(yè)如發(fā)生了違約等情況必然給出租者造成損失,，帶來風(fēng)險。對承租人來說,，信用風(fēng)險主要體現(xiàn)在當(dāng)出租人不能按時提供規(guī)定質(zhì)量和數(shù)量的設(shè)備或維修用零不件時,，影響承租人的及時、正常使用設(shè)備,。曲靖一站式租賃業(yè)務(wù)以客為尊

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