租賃業(yè)務(wù)的類型：租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。1.融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。2.經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修、納稅,、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃。特點(diǎn)：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備,。租賃業(yè)務(wù)的類型：租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃,。株洲個人租賃業(yè)務(wù)常見問題

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的,、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具,、家具、相機(jī),、衣被,、車輛等。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費(fèi)用,。特點(diǎn)：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高,，更新速度快的設(shè)備。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修,、納稅,、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃,。株洲推廣租賃業(yè)務(wù)直銷價租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：設(shè)備閑置風(fēng)險,。

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的,、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具,、家具、相機(jī),、衣被,、車輛等。出租時,，按出租的品種和時間收取租賃費(fèi)用,。對租賃收入，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。用作出租的商品,，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載,。在轉(zhuǎn)出時,，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷,。價值較高的商品,，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng),、維修,、納稅,、支付保險費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃,。

融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)比較,，具有如下特征：涉及三方當(dāng)事人的關(guān)系，包括兩個或兩個以上的合同,。在經(jīng)營租賃中,，只有出租方與承租方訂立一個租賃合同，涉及出租方與承租方的兩方關(guān)系,。而在融資租賃中,，要涉及三方關(guān)系,，至少訂立兩個合同：一個是出租方與承租方之間訂立一個租賃合同;另一個是由出租方與供貨方訂立一個購貨合同,。這兩個合同是相互聯(lián)系,、同時訂立的，在兩個合同的條款中,，要規(guī)定承租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收設(shè)備，出租方不負(fù)所購設(shè)備質(zhì)量,、數(shù)量不符的責(zé)任,，但出租方授權(quán)承租方負(fù)責(zé)向供貨方交涉索賠,。在購貨合同中，則規(guī)定所購設(shè)備系出租給承租方使用,，授權(quán)承租方驗(yàn)收設(shè)備和索賠,。租賃合同一經(jīng)訂立，雙方就有義務(wù)遵守,，任何一方不得隨意撤銷,。為了保護(hù)各方利益，承租方不能因?yàn)槭袌隼式档投谧馄谖吹狡谇疤崆敖K止合同,，也不能因?yàn)橛辛诵滦透咝试O(shè)備而撤銷合同;同樣,，出租方也不能因?yàn)槭袌隼侍岣呋蛟O(shè)備漲價而要求提高租賃款。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：技術(shù)落后風(fēng)險,。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：設(shè)備閑置風(fēng)險,。這種風(fēng)險主要是出租者的風(fēng)險。當(dāng)出租人進(jìn)行投資引進(jìn)租賃設(shè)備時，有時并不是應(yīng)承租者的需要,，或雖然是應(yīng)承租者需要,，但這一承租者并不能租賃整個設(shè)備壽命期限，承租者并不能一次出租收回整個設(shè)備投資并獲得相應(yīng)利潤,，必須多次出租才能收回整個設(shè)備投資。在這種情況下,，存在投資時,，市場需求預(yù)備不夠，或引進(jìn)設(shè)備后市場營銷夠等致使設(shè)備閑置,，使設(shè)備投資不能及時收回,，使投資回收期延長，甚至導(dǎo)致根本無法收回投資,。租賃業(yè)務(wù)：信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對客戶出租餐具、家具,、相機(jī),、衣被、車輛等,。株洲個人租賃業(yè)務(wù)常見問題

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：加強(qiáng)對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查,，提前預(yù)警。株洲個人租賃業(yè)務(wù)常見問題

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：經(jīng)營性風(fēng)險,。經(jīng)營性風(fēng)險是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響,。對出租人來講，經(jīng)營性風(fēng)險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前,。沒有對市場的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究,。對項目的可行性把握不準(zhǔn)，貪大求多,，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模,，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足,。未能按購貨條款付款,，造成供貸人拒絕或推遲供貨,，使承租人不特如期使用設(shè)備,，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險,。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面,。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題,。致使不能高技利用租進(jìn)設(shè)備,，導(dǎo)致經(jīng)營效益低下，無力歸還租金等,。株洲個人租賃業(yè)務(wù)常見問題

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