融資租賃的業(yè)務模式：捆綁式融資租賃.捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃,。三三融資租賃是指承租人的首付金（保證金和首付款）不低于租賃標的價款的30%，廠商在交付設備時所得貨款不是全額,，大體上是30%左右,，余款在不長于租期一半的時間內(nèi)分批支付，而租賃公司的融資強度差不多30%即可,。這樣,，廠商、出租方,、承租人各承擔一定風險,，命運和利益“捆綁”在一起，以改變以往那種所有風險由出租人一方獨擔的局面,。舉例：A公司是一家經(jīng)營能力一般的公司,，由于公司正在發(fā)展階段，資金尚不充足,，向銀行貸錢維持公司整體供銷運營,，但銀行由于風險等問題未受理A公司的申請后，經(jīng)朋友推薦介紹了一家融資租賃公司（B租賃公司）,，B租賃公司念其公司經(jīng)營產(chǎn)品市場有前景同意融資相應金額來扶持A公司繼續(xù)運營,，并經(jīng)協(xié)商以合適的價格購買并租賃給A公司需要的設備，所以B租賃公司就找到了與其有合作關系的C（廠商）,，得知情況后,，三方協(xié)商并同意以不低于設備的30%的價格，簽署《租賃協(xié)議》,，風險由三方共同承擔,。融資租賃業(yè)務是什么意思？融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。嘉興市場融資租賃業(yè)務技術指導

融資租賃的業(yè)務模式：項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,，其操作模式也比較復雜,。通常，項目融資租賃的參與主體除了出租人和承租人外,，還包括參與租賃項目建設的設計承包商,、施工承包商、監(jiān)理承包商,、設備供應商以及貸錢融資的銀行等金融機構(gòu),。其實施階段主要包括項目融資建設、租賃,、移交三個階段,。案例：2013年5月23日飛利信與麗江市人民機構(gòu)簽訂了“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項目租賃合同，合同總價款為1.82億元,，占公司2012年度經(jīng)審計營業(yè)收入的44.10%,。“平安麗江”綜合視頻管理系統(tǒng)項目包括社會治安綜合視頻管理和城市智能交通管理兩個子系統(tǒng),。項目建設期自2013年6月1日至2013年11月30日,，將采用金融租賃模式，項目前期投入資金較大,，合同的履行將占用公司資金,。麗江機構(gòu)每半年度向公司支付租賃費用，每期租賃費在考核后30個工作日內(nèi),，依據(jù)考核結(jié)果扣除應扣款項后由麗江市財政統(tǒng)一支付,。嘉興正規(guī)融資租賃業(yè)務技術指導融資租賃的業(yè)務模式：項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多，其操作模式也比較復雜,。

融資租賃的業(yè)務模式：杠桿租賃,。杠桿租賃的做法類似銀團貸錢，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二搏八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費用低,。適用于：飛機,、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃,。

融資租賃的業(yè)務模式：對承租人的有利之處,。1.較好的融資渠道。風險租賃的承租方是風險企業(yè),，因為經(jīng)營歷史短,，資金缺乏,，銀行一般不愿意貸錢,，所以其融資渠道較少，一般渠道的融資成本較高,，風險租賃可以成為一種融資的重要手段,。2.轉(zhuǎn)移風險。即將股東權益的部分風險轉(zhuǎn)移給出租人,，即使出租人的股東權益不能獲得收益,，出租人也無權要求其他的補償。如果采用抵償貸錢,，銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償,，一旦公司無力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證,。風險租賃中的租金支付義務,，也只是以所租設備做“擔保”,，承租方面臨的風險相對較小,。3.提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率,，而利用風險租賃將相對減少公司投資額,，從而提高回報率，進而使管理者獲得較高的報酬,。4.較少的控制,。與傳統(tǒng)的風險投資相比，風險租賃出資人不尋求對投資對象資產(chǎn)及管理的高度控制,，即使向風險企業(yè)派出表示進入董事會,，也不謀求投票權，這使得一部分公司偏好于風險租賃,。直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術,、商務談判,。

融資租賃的業(yè)務模式：委托租賃。委托租賃是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構(gòu)從事融資租賃,，一出租人同時是委托人,，第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物,，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔風險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權的企業(yè),，可以“借權”經(jīng)營,。舉例：A公司為C廠商的母公司，委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業(yè)務,，該廠要購買賬面價值為5億元的產(chǎn)品生產(chǎn)線,，欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進行融資，故由A公司牽頭聯(lián)絡B融資租賃公司,，并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購入該生產(chǎn)線,，之后按照《資金協(xié)議》的規(guī)定，B公司扣除相應的手續(xù)費用后,，將C廠向其支付的租金交付給A公司,。在這種情況下，租賃公司只是相當于中介,，該租賃物件不計入租賃公司的資產(chǎn)負債表,，收取的手續(xù)費光以其他營業(yè)收入的形式計入利潤表中。與該租賃物件相關的資產(chǎn)風險和信用風險均不由租賃公司承擔,。融資租賃業(yè)務是什么意思,？出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款,。株洲方便融資租賃業(yè)務計劃

融資租賃的業(yè)務模式：融資性經(jīng)營租賃,。嘉興市場融資租賃業(yè)務技術指導

融資租賃的業(yè)務模式：銷售式租賃.生產(chǎn)商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修,、保養(yǎng)等多方面的服務,。賣的人和出租人實際是一家，但屬于兩個單獨法人.在這種銷售式租賃中,，租賃公司作為一個融資,、貿(mào)易和信用的中介機構(gòu)，自主承擔租金回收的風險,。通過綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式,，配合制造商促銷產(chǎn)品,，可減少制造商應收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風險,，有利于促進商品流通,。舉例：開發(fā)商將竣工驗收簡裝后的商品房直接出租給購房者，約定在租賃期間購房者向開發(fā)商繳納租金,，租賃期限屆滿后購房者取得所承租房屋的所有權,。開發(fā)商因為出租物業(yè)而形成的穩(wěn)定現(xiàn)金流，可以資產(chǎn)證券化或向商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓應收賬款的方式,，一次性回籠租賃期間的全部租金,，已達到出售房屋的商業(yè)目的。嘉興市場融資租賃業(yè)務技術指導

浙江匯金融資租賃有限公司致力于商務服務,，是一家其他型的公司,。公司業(yè)務涵蓋融資租賃業(yè)務，金融租賃業(yè)務,，租賃財產(chǎn)等,，價格合理，品質(zhì)有保證,。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學習行業(yè)知識,，遵守行業(yè)規(guī)范,，植根于商務服務行業(yè)的發(fā)展。浙江匯金融資憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品,、專業(yè)的服務,、眾多的成功案例積累起來的聲譽和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高,。