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融資租賃的業(yè)務(wù)模式:委托租賃,。委托租賃是擁有資金或設(shè)備的人委托非銀行金融機(jī)構(gòu)從事融資租賃,一出租人同時(shí)是委托人,,第二出租人同時(shí)是受托人,。出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物,根據(jù)委托人的書面委托,,向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人,出租人只收取手續(xù)費(fèi),,不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。這種委托租賃的一大特點(diǎn)就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),可以“借權(quán)”經(jīng)營,。舉例:A公司為C廠商的母公司,,委托B融資租賃公司為C廠商辦理融資租賃業(yè)務(wù),,該廠要購買賬面價(jià)值為5億元的產(chǎn)品生產(chǎn)線,欲以融資租賃方式替代銀行貸錢進(jìn)行融資,,故由A公司牽頭聯(lián)絡(luò)B融資租賃公司,,并為B租賃公司提供資金為C廠商融資購入該生產(chǎn)線,之后按照《資金協(xié)議》的規(guī)定,,B公司扣除相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用后,,將C廠向其支付的租金交付給A公司。在這種情況下,,租賃公司只是相當(dāng)于中介,,該租賃物件不計(jì)入租賃公司的資產(chǎn)負(fù)債表,,收取的手續(xù)費(fèi)光以其他營業(yè)收入的形式計(jì)入利潤表中,。與該租賃物件相關(guān)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)均不由租賃公司承擔(dān)。融資租賃是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備,,具有融資,、融物雙重職能的交易。株洲一站式融資租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)
融資租賃的業(yè)務(wù)模式:為了防范風(fēng)險(xiǎn),,出租人可以采取以下措施:(1)做好項(xiàng)目的評估,。在項(xiàng)目前期,出租人要對項(xiàng)目整體的現(xiàn)狀和未來進(jìn)行較全的科學(xué)評估,,包括對項(xiàng)目未來市場需求變化情況,、盈利能力進(jìn)行預(yù)測,對承租人未來償租能力進(jìn)行評估,,較終選擇的項(xiàng)目應(yīng)確定其預(yù)期收益率保證出租人能收回租金,;(2)靈活的租金設(shè)計(jì)。在進(jìn)行租金計(jì)算時(shí),,要結(jié)合項(xiàng)目正常的現(xiàn)金流和項(xiàng)目經(jīng)營期可能的風(fēng)險(xiǎn),,以保證較終的租金能夠順利回收;(3)對項(xiàng)目經(jīng)營期財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控,。在項(xiàng)目經(jīng)營期間,,出租人應(yīng)按期對項(xiàng)目的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控,如出現(xiàn)承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因,,判斷是項(xiàng)目真實(shí)的客觀經(jīng)營狀況還是承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的,,以防止承租人利用信用風(fēng)險(xiǎn)而故意拖欠租金或不償還租金。溫州專業(yè)性融資租賃業(yè)務(wù)信息推薦融資租賃的業(yè)務(wù)模式:融資性經(jīng)營租賃,。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式:杠桿租賃,。杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)貸錢,是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃,,主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,,為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金,其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資,,利用100%享受低稅的好處“以二搏八”的杠桿方式,,為租賃項(xiàng)目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,,只不過合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費(fèi)用低,。適用于:飛機(jī),、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃,。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式:結(jié)構(gòu)化共享式租賃,。結(jié)構(gòu)化共享式租賃是指出租人根據(jù)承租人對供貨商、租賃物的選擇和指定,,向供貨商購買租賃物,,提供給承租人使用,承租人按約支付租金,。其中,,租金是按租賃物本身投產(chǎn)后所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)進(jìn)行測算和約定,是出租人和承租人共享租賃項(xiàng)目收益的租賃方式,。租金的分成包括購置成本,、相關(guān)費(fèi)用(如資金成本),以及預(yù)計(jì)項(xiàng)目的收益水平由出租人分享的部分,。適用于:通信,、港口、電力,、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸船舶等合同金額大,期限較長,,且有較好收益預(yù)期的項(xiàng)目,。融資租賃的業(yè)務(wù)模式:杠桿租賃。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式:風(fēng)險(xiǎn)租賃,。出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給承租人,,以獲得租金和股東權(quán)益收益作為投資回報(bào)的租賃交易。在這種交易中,,租金仍是出租人的主要回報(bào),,一般為全部投資的50%,;其次是設(shè)備的殘值回報(bào),一般不會(huì)超過25%左右,,這兩項(xiàng)收益相對比較安全可靠,。其余部分按雙方約定,在一定時(shí)間內(nèi)以設(shè)定的價(jià)格購買承租人的普通股權(quán),。這種業(yè)務(wù)形式為高科技,、高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)開辟了一種吸引投資的新渠道。出租人將設(shè)備融資租賃給承租人,,同時(shí)獲得與設(shè)備成本相對應(yīng)的股東權(quán)益,,實(shí)際上是以承租人的部分股東權(quán)益作為出租人的租金的新型融資租賃形式。同時(shí),,出租人作為股東可以參與承租人的經(jīng)營決策,,增加了對承租人的影響。風(fēng)險(xiǎn)租賃為租賃雙方帶來了一般融資租賃所不能帶來的好處,,從而滿足了租賃雙方對風(fēng)險(xiǎn)和收益的不同偏好,。在工程機(jī)械行業(yè)中,,融資租賃業(yè)務(wù)是近幾年被引入中國,,是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇。湘潭一站式融資租賃業(yè)務(wù)內(nèi)容
直接融資租賃操作流程:融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》,。株洲一站式融資租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)
融資租賃(Financiallease)是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備,,具有融資、融物雙重職能的交易,,涉及出租方,、承租方、供貨人三方當(dāng)事人,,包括租賃合同,、供貨合同等兩個(gè)或兩個(gè)以上合同。出租方根據(jù)承租方的要求和選擇,,與供貨人訂立供貨合同支付貨款,,與承租方訂立租賃合同,將購買的設(shè)備租給承租方使用,,租期大部分相當(dāng)于設(shè)備壽命期,。租賃期間內(nèi),承租方按合同規(guī)定分期向出租方交付租金,。租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,,承租方在租期內(nèi)享有設(shè)備的使用權(quán)。租賃期滿,,設(shè)備可由承租方留購,,續(xù)租或退回出租方,。株洲一站式融資租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)
浙江匯金融資租賃有限公司致力于商務(wù)服務(wù),是一家其他型公司,。公司業(yè)務(wù)分為融資租賃業(yè)務(wù),,金融租賃業(yè)務(wù),租賃財(cái)產(chǎn)等,,目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn),,為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司注重以質(zhì)量為中心,,以服務(wù)為理念,,秉持誠信為本的理念,打造商務(wù)服務(wù)良好品牌,。浙江匯金融資立足于全國市場,,依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力,融合前沿的技術(shù)理念,,飛快響應(yīng)客戶的變化需求,。