融資租賃的業(yè)務模式：融資性經(jīng)營租賃,。融資性經(jīng)營租賃是指在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時,，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租、留購,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。融資性經(jīng)營租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和選擇租賃物,；（2）承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》；（3）融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》,，購買租賃物向供貨商支付貨款,；（4）供貨商向承租人交付租賃物；（5）承租人按期支付租金；（6）租賃期滿,，承租人履行全部合同義務,，按約定退租、續(xù)租或留購,；（7）若承租人退租,，由進行租賃物的余值處理，如在二手設備市場上出租或出售租賃物件,。融資租賃的業(yè)務模式：直接融資租賃.直接融資租賃,，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件。?？谥悄芑谫Y租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

融資租賃的業(yè)務模式：結構式參與融資租賃.這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式,，它吸收了風險租賃的一部分經(jīng)驗，結合行業(yè)特性新開發(fā)的一種租賃產(chǎn)品,。主要特點是：融資不需要擔保,，出租人是以供貨商為背景組成的；沒有固定的租金約定,，而是按照承租人的現(xiàn)金流折現(xiàn)計算融資回收,；因此沒有固定的租期；出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營的營業(yè)收入,。由注資,、還租、回報3個階段構成,。其中注資階段資金注入的方法與常規(guī)融資租賃資金注入方法無異,；還租階段是將項目現(xiàn)金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配，例如70%分配給出租人,，用于還租,，30%由承租人留用?；貓箅A段是指在租賃成本全部沖減完以后,，出租人享有一定年限的資金回報，回報率按現(xiàn)金流量的比例提取,?；貓箅A段結束，租賃物件的所有權由出租人轉(zhuǎn)移到承租人,，整個項目融資租賃結束,。結構式參與融資租賃和我們熟知的BOT方式有異曲同工之妙。湖南專業(yè)性融資租賃業(yè)務技術指導融資租賃的業(yè)務模式：項目融資租賃的參與主體和實施階段比較多,，其操作模式也比較復雜,。

融資租賃的業(yè)務模式：對承租人的有利之處,。1.較好的融資渠道,。風險租賃的承租方是風險企業(yè),，因為經(jīng)營歷史短，資金缺乏,，銀行一般不愿意貸錢,，所以其融資渠道較少，一般渠道的融資成本較高,，風險租賃可以成為一種融資的重要手段,。2.轉(zhuǎn)移風險。即將股東權益的部分風險轉(zhuǎn)移給出租人,，即使出租人的股東權益不能獲得收益,，出租人也無權要求其他的補償。如果采用抵償貸錢,，銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償,，一旦公司無力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證,。風險租賃中的租金支付義務,，也只是以所租設備做“擔保”,，承租方面臨的風險相對較小,。3.提高投資回報率。公司管理者的報酬往往基于投資回報率,，而利用風險租賃將相對減少公司投資額,，從而提高回報率，進而使管理者獲得較高的報酬,。4.較少的控制,。與傳統(tǒng)的風險投資相比，風險租賃出資人不尋求對投資對象資產(chǎn)及管理的高度控制,，即使向風險企業(yè)派出表示進入董事會,，也不謀求投票權，這使得一部分公司偏好于風險租賃,。

融資租賃的業(yè)務模式：杠桿租賃,。杠桿租賃的做法類似銀團貸錢，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二搏八”的杠桿方式,，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費用低,。適用于：飛機,、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃,。融資租賃的業(yè)務模式：杠桿租賃,。

融資租賃的業(yè)務模式：為了防范風險，出租人可以采取以下措施：（1）做好項目的評估,。在項目前期,，出租人要對項目整體的現(xiàn)狀和未來進行較全的科學評估，包括對項目未來市場需求變化情況,、盈利能力進行預測,，對承租人未來償租能力進行評估，較終選擇的項目應確定其預期收益率保證出租人能收回租金,；（2）靈活的租金設計,。在進行租金計算時，要結合項目正常的現(xiàn)金流和項目經(jīng)營期可能的風險,，以保證較終的租金能夠順利回收,；（3）對項目經(jīng)營期財務狀況進行監(jiān)控。在項目經(jīng)營期間,，出租人應按期對項目的經(jīng)營和財務狀況進行監(jiān)控,，如出現(xiàn)承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因，判斷是項目真實的客觀經(jīng)營狀況還是承租人的信用風險導致的,，以防止承租人利用信用風險而故意拖欠租金或不償還租金,。直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術、商務談判,。湘潭個人融資租賃業(yè)務共同合作

融資租賃的業(yè)務模式：捆綁式融資租賃,。海口智能化融資租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

商務服務屬于現(xiàn)代服務業(yè)的范疇,，是指為企業(yè)提供服務的行業(yè)劃分,。商務服務行業(yè)門類較多，新產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn),，給產(chǎn)業(yè)的界定和使用造成很多混亂,。古人云“讀萬卷書,，行萬里路”，美麗的風景和精彩的人生都是在路上,。貿(mào)易的不斷發(fā)展,，才能讓人更好地感知世界、認識自己,。擁抱多彩的人類文明,、多元的民族智慧、瑰麗的自然景觀,，人生的閱歷和視野則遼闊寬廣。在文創(chuàng)產(chǎn)品方面,，其他型企業(yè)是蘊含著傳統(tǒng)文化基因的禮物是文化服務,，是中國及世界精神文明的象征。所以對于行業(yè)內(nèi)的無數(shù)企業(yè)來說,，這不僅是一個巨大商機,，更是一個發(fā)展前景。經(jīng)濟文化不僅在商業(yè)形式和場景上下功夫,，隨著不斷的完善還要注重對本土文化資源IP的“夜態(tài)”融合開發(fā),，這無疑有提高了私營有限責任公司轉(zhuǎn)型效率。?？谥悄芑谫Y租賃業(yè)務創(chuàng)新服務

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